Продажа земель в Котельниках.

[smb]

Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения

1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:
(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
1) между взаимозависимыми лицами;
2) по товарообменным (бартерным) операциям;
3) при совершении внешнеторговых сделок;
(пп. 3 введен Федеральным законом от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.
(пп. 4 в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
------------------------------------------------------------------
3. В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.
Рыночная цена определяется с учетом положений, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящей статьи. При этом учитываются обычные при заключении сделок между невзаимозависимыми лицами надбавки к цене или скидки. В частности, учитываются скидки, вызванные:
сезонными и иными колебаниями потребительского спроса на товары (работы, услуги);
потерей товарами качества или иных потребительских свойств;
истечением (приближением даты истечения) сроков годности или реализации товаров;
маркетинговой политикой, в том числе при продвижении на рынки новых товаров, не имеющих аналогов, а также при продвижении товаров (работ, услуг) на новые рынки;
реализацией опытных моделей и образцов товаров в целях ознакомления с ними потребителей.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
4. Рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии - однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях.

[Foil]

Всего один маленький клочок земли в 1.6 Га, а ущерб городу с ним нанесён почти в 150 млн.
А распродано было всего как минимум 80 Га, скорее всего даже намного больше.
Если пропорции были такие же, то ущерб более 8 млрд.
У нас в стране иногда за ущерб в 5 тыс сажают на несколько лет.

[smb]

правда могу ошибаться...мож замельный участок идет не на рыночную, а на кадастровую стоимость...

[244]

Короче говоря, давайте формулировать текст заявления в Прокуратуру и СК, тем более, что они находятся по одному адресу: http://www.pravoved-07.ru/informaciya/201-2
ДАВАЙТЕ НАПИШЕМ ГРАМОТНЫЙ ТЕКСТ ОБРАЩЕНИЯ, дальше разберёмся, кто повезёт (если добровольцев не найдётся, то могу отвезти я в понедельник).

[v-str]

Вот идешь по лесу и думаешь, какая красота кругом...
Выйдешь на опушку в сторону МКАД и ДПС и не знаешь, что оказывается вступил на частную территорию. Оказывается этот лакомый кусочек земли уже продан. И почетным жителям Котельников насрать, что если здесь что-то построят, то это что-то будет удушать МКАД и все Котельники.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4212208.7282752665&y=7493124.439593218&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre

А сам лесок наш разрешен к санитарно-оздоровительным мероприятиям....

[sergei_86]

чет не вижу, кто купил?

[v-str]

чет не вижу, кто купил?

Это платная информация. 200 рублей в Росреестре. Если на физлицо оформлено, то ФИО не скажут, т.к. есть ограничения.

[Biker]

Кто купил - написано в этой теме 2 стр, сообщение 109
http://kotelniki.com/viewtopic.php?f=10&t=10027&start=10#p129870
Каждый мог бы предложить на этом "аукционе"даже больше, чем 3,3 ляма за 1,6 гектара земли у МКАДа, только кто ж нас пустит поучаствовать в этом фарсе по продаже городских земель. Привет главному г-ну из администрации.

[Foil]

Каждый мог бы предложить на этом "аукционе"даже больше, чем 3,3 ляма за 1,6 гектара земли у МКАДа

Никто не поверит, что у Ровнера не нашлось 3.3 млн руб, чтобы купить такой кусок фантастически дёшево.
Однако он участвовал в "аукционе" и проиграл, то есть, участок ему не достался, но теперь он продаёт этот участок, вот что, мягко говоря, подозрительно.

[Leman]

Мень снимет позолоту с российских дорог

http://www.rbcdaily.ru/market/562949989759175

Министерстве строительства и ЖКХ, сейчас разрабатывается законопроект о новом порядке выкупа земли для государственных нужд. Речь идет в первую очередь о земле под строительство линейных объектов: автомобильных дорог, железнодорожных линий, газопроводов, линий электропередачи.