Собрание председателей МКД!

[moonracer]

В конце 2015 года только в Москве сначала погиб 10 месячный ребенок , которого зажало падающим лифтом, потом девушка при отрыве пола лифта. Вот и прошла реформа по капремонт. Все УК думают сейчас как наложить руки на эти деньги и убить лифты, самый простой способ.

[leoseven83]

Только как у диспетчера состыковались понятия "пусть воруют" и "будут отремонтированы лифты" вообще не понятно.
- На что, Зин?

Да очень просто. Воровали, воруют и будут воровать. Просто в статье обслуживание сидит и обслуживание лифтов и уборка подъезда, озеленение придомовой территории и т.д. И любой пункт выполняется не по нормативам. Так вот смысл такой, что если не будут мыть подъезд, то это неприятно, а если не будут обслуживать лифты, то это небезопасно. У нормальных руководителей никогда неприятно не равняется небезопасно. Вот и мне пофиг насколько законно берут обслуживание домофона и прочие не стыковки, бороться с этим бесполезно. Но если лифты будут работать небезопасно, то для меня это существенный повод ходить на все собрания жильцов по смене УК, организации ТСЖ. Катать на них жалобы во все проверяющие организации и т.д. Вот так и стыкуются понятия.

Про безопасность я вас поняла, а о смене УК или о создании ТСЖ вам нужно было думать уже вчера.
И то, что сейчас там на собраниях предлагают изыскать 3 млн. на ремонт лифтов из средств за содержание и тек. ремонт, выглядит как пойти туда - не знаю куда и найти то - не знаю что.
Что из себя представляет ООО прописано в ГК РФ, учредители уже свое получили, и не для того проталкивается зверский тариф за м2, чтобы потом махнуть этими деньгами перед носом учредителей и отдать их на благо жильцов. И то, что залезут своими ручищами в статью "кап.ремонт" - это 100%.

[v-str]

И то, что сейчас там на собраниях предлагают изыскать 3 млн. на ремонт лифтов из средств за содержание и тек. ремонт, выглядит как пойти туда - не знаю куда и найти то - не знаю что.

На самом деле 3 млн. - это не много.
Например, только за обслуживание одного моего дома УК получает около 11 млн. рублей в год. "Солид" обслуживает только многоквартирные дома, большинство из них новые и очень новые, поэтому существенных затрат практически никаких. Починить лифты они могут. Отговорки про Украину и санкции - это не более чем желание не тратить деньги на обслуживание домов, а в конце года распределить прибыль.
Фонд капитального ремонта предназначен для замены лифтов (ну, допустим ). Сейчас УК всеми силами пытаются влезть в этот карман. Когда наступит время менять лифты, карман будет пуст. Инфа - 146%.

Все эти собрания с председателями советов домов преследуют единственную цель - собирать деньги за кап. ремонт на счете дома и пилить на лифты и прочее (председатели принимают решения по счету, они же будут подписывать акты за работы и услуги, особенно это касается прикормышей).
Поэтому сейчас к вам такой интерес администрации.

Вы на встрече были?! И я, и несколько форумчан, чуть ли не стенограмму опубликовали.
Полномочиями председателя совета дома наделяет ЖК РФ, а не УК.

dia, я хочу смягчить полемику. Претензии не к Вам конкретно. У нас те, кого управляющие компании продвигают в совет дома и в председатели, зачастую не знают что может, что не может и что не должен делать председатель совета дома. Подписав невинную по его мнению бумагу, председатель совета дома снимет всякую ответственность с воров от ЖКХ. Поэтому такая реакция.
То, что обсуждалось на встрече с администрацией, не волнует жителей города. Эта повестка дня волнует Седзеневского, администрацию, ООО "МосОблЕИРЦ" и начальников УК.
Раньше УК сами вели расчеты с собственниками и им не нужны были "МосОблЕИРЦ". Расчеты через "МосОблЕИРЦ" интересуют прежде всего саму "МосОблЕИРЦ" как источник получения дохода. ЭК "Солид" выступило с информацией о том, что она не хочет тратить получаемые за обслуживание деньги на ремонт лифтов. А через подконтрольное СМИ рассказывается о том, что нас волнуют проблемы МосОблЕИРЦ и прибыли Солида. Обслуживание домов - это рисковый вид деятельности. Он не всегда должен приносить доход. Иногда нужно и потратиться.

[leoseven83]

И то, что сейчас там на собраниях предлагают изыскать 3 млн. на ремонт лифтов из средств за содержание и тек. ремонт, выглядит как пойти туда - не знаю куда и найти то - не знаю что.

На самом деле 3 млн. - это не много.
Например, только за обслуживание одного моего дома УК получает около 11 млн. рублей в год. "Солид" обслуживает только многоквартирные дома, большинство из них новые и очень новые, поэтому существенных затрат практически никаких. Починить лифты они могут. Отговорки про Украину и санкции - это не более чем желание не тратить деньги на обслуживание домов, а в конце года распределить прибыль.
Фонд капитального ремонта предназначен для замены лифтов (ну, допустим ). Сейчас УК всеми силами пытаются влезть в этот карман. Когда наступит время менять лифты, карман будет пуст. Инфа - 146%.

Все эти собрания с председателями советов домов преследуют единственную цель - собирать деньги за кап. ремонт на счете дома и пилить на лифты и прочее (председатели принимают решения по счету, они же будут подписывать акты за работы и услуги, особенно это касается прикормышей).
Поэтому сейчас к вам такой интерес администрации.

Вы на встрече были?! И я, и несколько форумчан, чуть ли не стенограмму опубликовали.
Полномочиями председателя совета дома наделяет ЖК РФ, а не УК.

dia, я хочу смягчить полемику. Претензии не к Вам конкретно. У нас те, кого управляющие компании продвигают в совет дома и в председатели, зачастую не знают что может, что не может и что не должен делать председатель совета дома. Подписав невинную по его мнению бумагу, председатель совета дома снимет всякую ответственность с воров от ЖКХ. Поэтому такая реакция.
То, что обсуждалось на встрече с администрацией, не волнует жителей города. Эта повестка дня волнует Седзеневского, администрацию, ООО "МосОблЕИРЦ" и начальников УК.
Раньше УК сами вели расчеты с собственниками и им не нужны были "МосОблЕИРЦ". Расчеты через "МосОблЕИРЦ" интересуют прежде всего саму "МосОблЕИРЦ" как источник получения дохода. ЭК "Солид" выступило с информацией о том, что она не хочет тратить получаемые за обслуживание деньги на ремонт лифтов. А через подконтрольное СМИ рассказывается о том, что нас волнуют проблемы МосОблЕИРЦ и прибыли Солида. Обслуживание домов - это рисковый вид деятельности. Он не всегда должен приносить доход. Иногда нужно и потратиться.

Сейчас 3 млн., завтра 20, не об этом...
И спасибо.

[Альпика]

Информация для председателей Совета домов! Тут на ветке "Заслуги администрации" (спасибо большое leoseven83 за предоставленную информацию) была вот эта ссылка http://mgkh.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/10-02-2016-18-34-05-ministerstvo-zhkkh-moskovskoy-oblasti-pomoglo-sniz/ . Интернет -великая сила, а уж соцсети с сообществами министерств Московской области просто прямой вопрос- ответ. И вот ответ на мой запрос где можно увидеть рекомендованные расценки на обслуживание и ремонт Министерства ЖКХ Московской области: Распоряжение №315-РВ от 18.12.2015 года "О внесении изменений в распоряжение министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 №255-РВ "Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области" Ссылка: http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/rasporyazheniya/. Было ну очень интересно все прочитать, тем более про расценки. Теперь понимаю как хотелось нашей Администрации города своим многозначительным роликом, выступлением господина Карпова, г-на Белова утверждать об оправданности тарифа 41,87 руб., но никак не упоминать о рекомендованных тарифах!!!

[moonracer]

А я вот лично благодарю автора темы за созданную тему. Во-первых есть возможность, через таких людей задать интересующие вопросы, во-вторых узнать повестку дня и итого, которые наверно всё равно подтасуют. Не у всех есть время на посещение данных мероприятий.

[Управдом]

А я вот лично благодарю автора темы за созданную тему. Во-первых есть возможность, через таких людей задать интересующие вопросы, во-вторых узнать повестку дня и итого, которые наверно всё равно подтасуют. Не у всех есть время на посещение данных мероприятий.

Спасибо за благодарность. Эта тема создана в противовес скрытному проведению таких собраний, а имено администрация любит оповещать председателей домов за мало времени до начало(извините за туфталогию) это факт уже не раз проверен и испытан. Вот и в этот раз также все было! Просто есть такая мысль-"любой председатель мог почитать вопросы перед таким собранием освежить себе память, взять на вооружение другие проблемы ну и тд".

[Управдом]

Когда после форума общался с Карповым К М и начальника ЖКХ, выразил им пожелание что бы в доме на ул.Строителей 4 открыли двери между лифтами и лестницей. Когда хожу(к родственникам) все время выбешивает заходишь с одной стороны выходишь с другой, вот и попросил что бы как то организовали... Если есть кто с этого дома отпишитесь сделали что или нет?

[Controler]

Нет у нас такого сообщения .Только через улицу.Вас наверное ввела в заблуждение дверь в лифтовом холле.Так это тех.помещение для провайдеров и телекабелей.

[Управдом]

Нет у нас такого сообщения .Только через улицу.Вас наверное ввела в заблуждение дверь в лифтовом холле.Так это тех.помещение для провайдеров и телекабелей.

Спасибо что разъяснили. Жалко что людей дезинформировал, но не чего страшного, будит больше повода ответственным лица прийти и посмотреть как там люди с одни лифтом себя чувствуют....