Вопросы для Константина Карпова

[Vikk]

Ну как же не будем?Речь идет о социально значимом объекте, город стремительно разрастается, многие вынуждены возить детей в дальние школы.Закон об изъятии земель никто не отменял ведь.Неужели, интересы одного собственника превалируют над интересами и нуждами тысяч людей и задача не имеет решения?

PS

Вот при строительстве коммерческого жилья, странным образом, подобных коллизий не возникает.

[Vovcike]

...

PS

Вот при строительстве коммерческого жилья, странным образом, подобных коллизий не возникает.

Потому что строят на землях собственника, с согласия...
Кстати на планах ГК ПИК, около прудов есть школа и стадион.

[SEMENOV]

Про школу: Можете ответить прямо - Почему с 2009 года на уже выделенном участке под строительство школы и также при утвержденном для этого бюджете не начато ее строительство? (А Вы же еще и пишите нам тут /получается, что вроде, как Вы и не в теме вышесказанного/, что под строительство школы участка НЕТ, но есть инвестр). Ждемс...

Разрешите сначала поправку: выделенного для этого бюджета нет.
Строительство не начинается в связи с наличием на земельном участке объекта недвижимости, право собственности на который оформлено надлежащим образом.
Вину администрации на своем уровне признаю, при прежнем законодательном регулировании вопрос можно было бы уже решить.... Но не будем об этом, ладно?
Добавлю, земельный участок под школу тоже не выделен.

Как участок не выделен?!!! А как тогда могло случиться, что г-н Седзеневский в 2009 году в окружении разных присутствующих начальственных чинов торжественно прилюдно (перед камерами) возложил "Первый камень" в основание школы, с обещанием в каком то ближайшем времени запустить туда радостных детишек. Объясните пожалуйста - как же это могло произойти, если в Ваших слов, участок этот не был выделен под ту самую школу?

[OVS]

Про школу: Можете ответить прямо - Почему с 2009 года на уже выделенном участке под строительство школы и также при утвержденном для этого бюджете не начато ее строительство? (А Вы же еще и пишите нам тут /получается, что вроде, как Вы и не в теме вышесказанного/, что под строительство школы участка НЕТ, но есть инвестр). Ждемс...

Разрешите сначала поправку: выделенного для этого бюджета нет.
Строительство не начинается в связи с наличием на земельном участке объекта недвижимости, право собственности на который оформлено надлежащим образом.
Вину администрации на своем уровне признаю, при прежнем законодательном регулировании вопрос можно было бы уже решить.... Но не будем об этом, ладно?
Добавлю, земельный участок под школу тоже не выделен.

Как участок не выделен?!!! А как тогда могло случиться, что г-н Седзеневский в 2009 году в окружении разных присутствующих начальственных чинов торжественно прилюдно (перед камерами) возложил "Первый камень" в основание школы, с обещанием в каком то ближайшем времени запустить туда радостных детишек. Объясните пожалуйста - как же это могло произойти, если в Ваших слов, участок этот не был выделен под ту самую школу?

Можно узнать кто собственник участка под школу и в каком году его продали ? Что собственник разрешил на своем участке провести пиаракцию перед выборами? Как все продуманно. А теперь никто ничего не знает?

[OVS]

Потому что строят на землях собственника, с согласия...
Кстати на планах ГК ПИК, около прудов есть школа и стадион.
У всех застройщиков на планах есть школы, когда они начинают продавать квартиры. Только потом никто не может добиться , чтобы эти школы построили. А администрация должна требовать с застройщиков выполнения обещаний, когда дает землю для строительства жилья.

[Vovcike]

Потому что строят на землях собственника, с согласия...
Кстати на планах ГК ПИК, около прудов есть школа и стадион.
У всех застройщиков на планах есть школы, когда они начинают продавать квартиры. Только потом никто не может добиться , чтобы эти школы построили. А администрация должна требовать с застройщиков выполнения обещаний, когда дает землю для строительства жилья.

Вообще-то финансировать обязана администрация, дело застройщика осуществить строительство своими силами.
ПИК показал где желательно построить, а город должен надыбать бабульки.
Зачем инвесторам, не имеющим детей школьников, платить за не нужный им объект?

[Елена_М]

Странным образом из строительных проектов исчезает социальная составляющая. Кстати, так было и с детским садом за домом №7 по ул. Кузьминская. Когда "Домостроитель" осуществлял строительство, садик был в проекте, потом "Домостроитель" ушел при непростых обстоятельствах, а затем оказалось, что хозяин земли уже не планирует там появление нужного городу детского сада (как следует из ответа администрации). Между тем, при всех своих косяках, тот же "Домостроитель" протянул московскую воду, м.б., и садик построил бы. А в целом мало веры в то, что администрация, в свое время распродавшая городскую землю, ну никак не в состоянии влиять на ситуацию. Возникает резонный вопрос: кто хозяин в городе?
Кстати, очень странно звучат слова "при прежней администрации". Мы же в курсе, сколько времени город возглавляет г-н Седзеневский.

[Константин Карпов]

Земля была предоставлена в аренду, но срок аренды истек и договор прекратился
Застройщик обязан финансировать и возводить соцобъекты в силу норм градостроительного проектирования
Собственник земли отсутствует, земля относится к землям, государственная собственность на которую не разграничена. Но на участке стоит объект...
Изъятие земельного участка под строительство детских садов земельный кодекс не предусматривает, к сожалению
Ни слова не писал про "прежнюю администрацию", писал "при прежнем законодательном регулировании"
Домостроитель не построил, но сейчас подписали инвестконтракт с БизнесИнвестГрупп, которые планируют строить, в общем-то уже начали проектировать детсад на 140 мест

Как-то попытался разом на все вопросы ответить

[Елена_М]

Константин, спасибо за ответ! "Прежняя администрация" относилась скорее к словам про последствия лихих 90-х: просто земли уходили и в 2000-е, а администрация ( в лице главы) была та же, которая сейчас "расхлебывает".

Еще вопросы:
1. БизнесИнвестГрупп проектирует садик на 140 мест в "Котельнических высотках"? У него вроде бы был заявлен на 290 (что, впрочем, также мало для города).
2. Все же что с обещанной дорогой от ул. Новой к Покровскому проезду (за домами 7, 9 по Кузьминской и ГСК)? И что за павильон сейчас возводится там на пустыре (залит фундамент, установлен каркас)?.
.

[xuman]

Земля была предоставлена в аренду, но срок аренды истек и договор прекратился
Застройщик обязан финансировать и возводить соцобъекты в силу норм градостроительного проектирования
Собственник земли отсутствует, земля относится к землям, государственная собственность на которую не разграничена. Но на участке стоит объект...
Изъятие земельного участка под строительство детских садов земельный кодекс не предусматривает, к сожалению
Ни слова не писал про "прежнюю администрацию", писал "при прежнем законодательном регулировании"
Домостроитель не построил, но сейчас подписали инвестконтракт с БизнесИнвестГрупп, которые планируют строить, в общем-то уже начали проектировать детсад на 140 мест

Как-то попытался разом на все вопросы ответить

земля не бывает, ничъей!
не уходите от ответа...
если собственность не разграничена (между федералами, субъектом и муниципалами), то это не значит, что собственника нет!!!
она (земля) просто не разграничена, ничего более...
понятия "бесхозный земельный участок" в нашем законодательстве отсутствует бывают безхозные вещи, здания, сооружения... но только не земельный участок... не нужно рассказывать тут сказок... детям на ночь

все может быть изъято в том числе и для муниципальных нужд!
давно консультировались у юристов?
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/40024.html

честно сознайтесь, что у бюджете города не заложено денег на выкуп земельного участка у собственника по рыночной цене....
всю землю распродали, а теперь пытаемся выкупить аля "изъять"
и теперь перед единым днем голосования, даже сотрудник специальный появился...

чем вы можете подтвердить свои полномочия выступать от имени администрации?
я тоже могу назваться "Апологетом Карповым" и постить на любом форуме в инете, что хочу... и направо налево выдавать обещания...
и самое главное, что здешний народ-то верит, что что-то изменится!
сия тема на этом форуме рано или поздно канет в лету...
а администрации за счет фэйкового аккаунта на местном форуме подретушируют морду...