Корпус 7А

[marat6A]

выписку глянте , там все написано. 116467 электроэнергия , 690000 кран ,656180 арматура , 701040 бетон, и еще 10000 не понятно за что. Это то что уже было оплачено на 16 января , а не общая стоимость.

[piv29]

[/url]

Добрый день! Уважаемые форумчане, прошел очередной срок, когда после Нового года должны были начать «набор темпа». Как нетрудно увидеть этого не произошло, более того вставка окон которая по логике некоторых завсегдатаев форума бешено приближает срок мифической сдачи домов и начала «чернового ремонта», также не началась. Прошу обратить внимание на приложенное фото в частности на места где расположены пентхаусы и крышные коммуникации, обратив внимание на эти детали нетрудно заметить, что работы по облицовке и утеплению не выполнены, следовательно, ни о каком завершении строительной части работ речи не идет, даже в 6А корпусе, почему-то этот вопрос совершенно не освещается, скорее всего, потому что тем, кто ходит на «стройку» с земли этого не видно. Хотелось бы услышать, сколько нужно продать машиномест «со скидкой» чтобы эту часть завершить или дом будет «сдан в апреле» с этой надо сказать совсем немалозначимой недоделкой.

По корпусу 7А ситуация еще более печальная что-то не хватает «хорошего бетона» для завершения монолитных работ «в ближайшее время». Да и кран не особо крутится, по всей видимости приснопамятный Домодедово не дает разрешения, говоря обывательским языком ставит палки в колеса. Для того чтобы понять ситуацию совсем не надо быть экспертом в строительной области, надо лишь прикинуть объем работ, что сделано за последний год и заняться элементарной арифметикой, учитывая что по строительным нормативам готовая коробка с окнами это не более 40 процентов готовности.

Если хотим чтобы реально что-то сдвинулось, а не снабжать денежными средствами Абрамова и К, которые сия компания благополучно выведет и присвоит, а через пару лет дольщики узнают что у Солида и его прокладок из активов пара офисных столов и древний компьютер действовать необходимо уже немедленно.


С такой ситуацией как у нас сталкивались у других застройщиков не единожды алгоритм действия один:

-написание писем во все возможные контролирующие органы и законодателям в лице депутатов, как районного собрания, так и Федерального Собрания.

-обращение в Прокуратуру и УБЭП с целью инициации проверки правомерности расходования денежных средств дольщиков.

-далее по результатам обращение к квалифицированным юристам, имеющим опыт в данных вопросах с целью подачи иска о банкротстве и несостоятельности застройщика

Чем быстрее это произойдет, тем больше шансов нам быстрее увидеть долгожданные квадратные метры, место у нас вполне востребованное желающие достроить найдутся, взять хотя бы тот же ПИК. Живу в соседнем доме, поверьте, ежедневно имею возможность видеть, как должна идти стройка, за три недели Нового года два этажа на 3 корпусе и котлован под 5 почти закончен с заливкой фундамента.
В 50 метрах наш 6А корпус, в котором если очень толерантно выражаться «темп работ» не впечатляет, если не сказать полностью отсутствует, поверьте контраст заставляет о многом задуматься.

Для сомневающихся имею возможность выкладывать регулярно фотографии изменений на стройплощадке ПИКа и нашего 6А, во втором случае к сожалению фотографии можно не менять достаточно одной, так как никакой динамики уже примерно полгода не наблюдается. Кто желает участвовать в спецолимпиаде в дисциплине кто больше купит «со скидкой» машиномест, пожалуйста, но все, же надеюсь здесь большинство людей здравомыслящих и которые способны понять, чем грозит продолжать "идти навстречу застройщику".

[Anastasiya]

Согласна с предыдущим постом. Давайте отделять котлеты от мух. Поворот крана и наличие фигуры рабочего на верху это одно, а результат-это другое, в нашем случае-видимость работ. Тут всё очень даже доказуемо. Ни кран, который поворачивают, чтобы он не замёрз, ничего не переносит, ни полторы калеки рабочих не заливают монолит. Если они впервые за год появились, это не повод отказываться от долгосрочного сценария, т. к. в этом случае он станет не просто долгосрочным, а БЕСКОНЕЧНЫМ. Представитель ссг не смог ответить ни по графику, ни по финансовым перспективам. И при всём уважении, 6 млн, конечно, это что-то, но для такой стройки-капля в море, которая не спасёт отца русской демократии. Представителю ссг Татьяной было озвучено предложение рассрочки по покупке парковочных мест. Их ответ-лакмусовая бумажка. Если они откажут в этом, то они уже сами не думают о инвестициях и достройке, хотят взять денег и слиться банкротством. Посмотрим на их ответ. Тут я считаю, Татьянин сценарий УНИВЕРСАЛЕН. Если застройщик может, но не хочет концентрировать ресурсы на нашем доме, надо вынуждать исполнить свои обязательства , если не может, то надо тем более шевелиться, и чем раньше, тем лучше. Ибо если дойдёт до банкротства и торгов, мы свои квартиры лет через 15 увидим и то, с огромной кучей заседаний, нервов, денег. Это всё очень небыстро. И да, лучше послушать юриста, разрозненные обращения провоцируют отписки, а вместе мы-сила. Уж если коллективные проблемы власти не волнуют, пока сильно волну не погнать, то до частных проблем вообще никому дела нет. Призываю участвовать в инициативной группе всех 'тихих' реальных соседей. Выйти из сумрака!

[marat6A]

Я так понял все меня ругают , что я пытаюсь продать парковки и за счёт их разморозить стройку , а в итоге получается вы предложили на встрече именно их продавать , только с рассрочкой . Так их и так с рассрочкой продают . Странно.
И сегодня на монолите тоже были люди и кран работал , по субботам тоже будут работать .

[Tany17a]

Марат, не то, чтобы ругать, мы про тебя даже не вспоминали, мы предлагаем Солиду сделать рассрочку до конца года только по 7А, что в этом странного

[marat6A]

Просто как то странно , я работаю над проектом продажи парковки уже третий месяц и все кому не лень , говорят что данная идея глупа и я наивен , а тут когда наконец организовали встречу которую так хотели все кто меня называл глупцом , и на этой встрече предложили то что делает глупец . Вот это странно. Я бы понял если бы вы требовали сбросить цены в два раза на квартиры в дубне . Но говорить про парковку , тогда когда ваши активисты высмеиваю данную идею .

[Tany17a]

Марат, вот сейчас вы точно пишите такую фигню, и выставляете себя жалким неудачником, у которого последний кусочек заработка отобрали. Очнитесь, машиноместа- это не ваша собственность и тем более их реализация не ваш бизнес-проект, и дольщики могут предлагать все, что считают нужным в данной ситуации, другое дело, что решение принимает застройщик.

[Anastasiya]

А про Дубну вообще представитель ссг сказал нечто странное, что они бумаги криво оформили и якобы это под научников было , на вопрос, почему Научники не выкупают -так и не ответил. И то, что это не наши проблемы, ссг тоже не волнует. Как будто и не их. Спрос в дубне стимулировать бесполезно. В этой пер&и и за меньшие деньги не купят, имхо. И вообще, я в ваш огород не лезу и ругаться не призываю. Хотите заниматься-занимайтесь . Я от этого далека, ибо купила машиноместо по полной стоимости. Деньги от машиномест всё равно остаются каплей в море. Так что мой пост ни разу не о Вас, а о 'втором сценарии'. Его реализация жизненно необходима. Для этого прошу всех просто почитывающих соседей выйти из сумрака. Пора.

[Kasper]

Про Дубну известно уже давно, что изначально там планировался что-то вроде наукограда, и соответственно под него у Солида была договореноость с одной из госструктур на то ли выкуп большого блока квартир, то ли на существенное инвестирование в дома для расселения учёных. Позже данный проект свернули, и соответственно заинтересованность в этих домах со стороны гос-ва пропала.

[Tany17a]

Состоялось собрание дольщиков 17а и 7А.Согласно повестке собрания, выступил представитель Солида - Михаил Фёдорович Половнев. По 17 А обещали начать стройку, тк вроде бы нашли покупателя на нежилые помещения, сроки возобновления не указали, тк договор с покупателем еще не подписан.
По 7А есть 5 млн от продажи машиномест, которые направили на работы по монолиту в 7А, с дальнейшим финансированием неизвестно, у ССГ надежда только на реализацию машиномест, но в 7 А мало кто покупает из-за низкой готовности объекта, в связи с чем ИГ предложила сделать рассрочку на год, чтобы у дольщиков была хоть какая-то подстраховка.
ССГ подтвердили, что с 16.01.-10.02 проходит выездная проверка Минстроя, комиссия уже побывала на стройке 17А. Больше ничего определенного по 7 А и 17 А представитель ССГ не сказал. Сообщил, что заселили рабочих в общежитие и с понедельника мы увидим более активные движения на стройке 7А. Договорились встречаться с ССГ 1 раз в 1,5 месяца, для проведения собраний нам предложили помещение рядом с офисом продаж.
Во второй части собрания выступал юрист. Были даны пояснения по этапам нашей работы по включению объекта в реестр проблемных объектов.
Его цель помочь нам довести дом до ввода в эксплуатацию и получения права собственности. Рекомендова действовать коллективно, только коллективные обращения в инстанции и суд приведут к результату. Сейчас основная задача добиться того, что бы объект был признан проблемным, и тогда контроль за строительством и понуждение застройщика будет осуществлять Администрация и Минстрой, либо будут искать другого подрядчика.
Юрист настоятельно просил сейчас не писать отдельных жалоб Путину, Медведеву, и в прочие инстанции, т.к. сейчас мы везде подаем коллективные обращения, составленные юридическим языком, чтобы от нас не отписывались, как от индивидуальных обращений, чтобы показать, что дольщики действуют сообща и в сопровождении юриста и наша задача - достроить дом, а не доставлять проблемы министерствам и строительству.
Так же юрист считает,что мы не должны подписывать допники на продление сроков, т.к. это на руку Солид и позволит им безболезненно затягивать стройку. Так же юрист настоятельно не рекомендует расторгать сейчас свои договора с Солид, т.к. денег Солид быстро не вернёт, у него их дефицит, а многочисленные отказы дольщиков от договоров будут на пользу Солид в суде, и они будут напирать на то что группа дольщиков намеренно их банкротит.
Сейчас подано два коллективных обращения в Администрацию на признание объектов 7а и 17а проблемными. Ждём решение и после принимаем дальнейшие действия.
Спасибо всем, кто смог поучаствовать в собрании. Следующее собрание планируем через 1,5 месяца с отчетом ССГ о проделанной работе согласно графику, который нам должны предоставить 1 февраля.