кто заключил предварительный договор на квартиру в 23 корп.

[Сергей 23 корпус]

Поговорить о строительстве и о затратах - это конечно хорошо, но тут основополагающим стоит чистая прибыль общества. Насколько я понимаю, в штат Солида фходят ещё и менеджеры, бухгалтера с юристами и т.д. Им ведь тоже нужно з/п платить. По поводу банкротства СОЛИДСТРОЙГРУПП в какой-то теме писали... У кого есть мнение по данному предположению?

[moonracer]

Насчёт всей застройки старой белой дачи, это очень долгая перспектива. Поэтому часть домов в этом году сделали кап. Ремонт, замена крыши и т.д. А так же благоустроили дворы немного. По поводу себестоимости строительства в 7 тыс. Это все из серии "на соплях". Сам построил коттедж, себестоимость выше только за коробку, коммуникации (отопление, вода) плюс ещё стоимость коробки. А в строительстве доходность сейчас 15% уже супер, раньше 30%, но после подорожание кв.м вес процента в денежном эквиваленте увеличился. А сейчас, когда продажи встали, стоимость упала и весь доход уходит на " стоимость привлечения денег на строительство". думаю и 5% доходности будут строить, лишь бы на рынке остаться и пережить этот период. Коттеджи которые продают за миллион-два, это покрашенный сарай, капитальные вложения в него будут за пять лет соизмеримы с покупкой двух новых.

[Mantissa]

Добрый день всем! Кто заключил предварительный договор на квартиру в 23 корпусе по адресу: Московская обл., гор. Котельники, мкр. Белая Дача? уже свыше пол года прошло, но никаких сдвигов по поводу получения разрешения на строительство указанного корпуса нет, хотя изначально менеджером говорилось что вот-вот со дня на день, с недели на неделю получит ООО "СОЛИДСТРОЙГРУПП" это разрешение и они заключат договор долевого участия! Может кто что-нибудь интересное по этому поводу расскажет или посоветует, может стоит написать заявление на возврат уплаченной суммы?

доброй ночи!
23-й корпус уже продается? где он будет расположен? на сайте ссг ничего насчет него не нашел

Покупать квартиру у застройщика с тремя долгостроями, а по факту - с замороженным строительством трех объектов (и это только в одном населенном пункте) - затея, мягко говоря, весьма рисковая.

[Mantissa]

Затея рисковая, но риск - благородное дело. где еще можно купить за такие деньги квартиру неподалеку от метро, до которого можно пешочком за минут 15-20 дойти..?

Ваше право: рисковать своими деньгами или нет. Я просто высказала свое мнение.

[Лидия]

Добрый день всем! Кто заключил предварительный договор на квартиру в 23 корпусе по адресу: Московская обл., гор. Котельники, мкр. Белая Дача? уже свыше пол года прошло, но никаких сдвигов по поводу получения разрешения на строительство указанного корпуса нет, хотя изначально менеджером говорилось что вот-вот со дня на день, с недели на неделю получит ООО "СОЛИДСТРОЙГРУПП" это разрешение и они заключат договор долевого участия! Может кто что-нибудь интересное по этому поводу расскажет или посоветует, может стоит написать заявление на возврат уплаченной суммы?

доброй ночи!
23-й корпус уже продается? где он будет расположен? на сайте ссг ничего насчет него не нашел

Покупать квартиру у застройщика с тремя долгостроями, а по факту - с замороженным строительством трех объектов (и это только в одном населенном пункте) - затея, мягко говоря, весьма рисковая.

Затея рисковая, но риск - благородное дело. где еще можно купить за такие деньги квартиру неподалеку от метро, до которого можно пешочком за минут 15-20 дойти..? Подъезд очень удобный, через Мегу, через Волгоградку, через Капотню... можно варировать в зависимости от пробок. Единственные значительные минусы... это экология ниже среднего и граждан славянской внешности мало встретишь. сегодня прислали сфотканный список 1 класса в гор. Котельники, из 20 человек максимум 2-3 славянские фамилии, хочешь не хочешь задумаешься, в Москве находимся или где-нибудь в Армении, Таджикистане, Азербайджане, Узбекистане, Грузии.

Список такой,потому что ни один уважающий себя русский не отдаст ребенка в школу города Котельники,славяне детей в Москву возят,а мигрантов берут только в Котельнические школы,поэтому и нет в этом списке русских детей,а не потому что мигрантов в Котельниках больше.

[Сергей 23 корпус]

Затея рисковая, но риск - благородное дело. где еще можно купить за такие деньги квартиру неподалеку от метро, до которого можно пешочком за минут 15-20 дойти..?

Ваше право: рисковать своими деньгами или нет. Я просто высказала свое мнение.

Согласен. Вот думаю, на сколько еще хватит терпения прежде чем писать заявление на возврат денег... Считаю потери, которые уже понес с учетом их вложения, но надеюсь на скорейшее разрешение проблемы, тогда уже можно будет думать о переуступке прав с учетом повышения цены на м.кв.

[Сергей 23 корпус]

По поводу экологии я бы поспорил

В плане экологии, Люберецкий район, в том числе Котельники, катастрофа.
По загрязненности воздуха, почвы и вод Люберецкий район бьет все мыслимые и немыслимые рекорды.

Тут я с Вами согласен, есть районы и почище. Но будем объективны, экология нас в любом месте пожирает, если это не дальше 30 км. от МКАД

[Сергей 23 корпус]

УК РФ!

Статья 200.3. Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(введена Федеральным законом от 01.05.2016 N 139-ФЗ)

1. Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере -
наказывается обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере, -
наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы до двух лет или без такового.
Примечания. 1. Деяния, предусмотренные настоящей статьей, признаются совершенными в крупном размере, если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) превышает три миллиона рублей, в особо крупном размере - пять миллионов рублей.
Сохранить Предпросмотр Отправить

2. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если сумма привлеченных денежных средств (сделки с денежными средствами) возмещена в полном объеме и (или) если указанным лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости введены в эксплуатацию.

Да, это мы с Вами немножко обсудили... Жаль, что мой предварительный договор был заключен в феврале этого года.

[Pan_Gi_Moon]

Сергей 23 корпус,

- как вы вообще умудрились найти объявление о продаже квартир в 23 корпусе?
- как вы вообще умудрились купить квартиру у застройщика с недостроенными домами?
- и самое главное как вы собираетесь вернуть уплоченые деньги?
вы троль?
вы из солида?
вы умалишенный?

простите за резкость.

[Сергей 23 корпус]

Сергей 23 корпус,

- как вы вообще умудрились найти объявление о продаже квартир в 23 корпусе?
- как вы вообще умудрились купить квартиру у застройщика с недостроенными домами?
- и самое главное как вы собираетесь вернуть уплоченые деньги?
вы троль?
вы из солида?
вы умалишенный?

простите за резкость.

В отдел продаж заехал и узнал о таком варианте. У любого застройщика есть недостроенные дома, это ведь не грибы. Что строят долго - это я знал, но IV квартал 2020 кажется достаточно приемлимым вариантом. Уплоченные деньги, если и решу возвращать, то буду писать заявление на директора Солида. Не исключаю вариант судебного вмешательства при длительном их возврате или попытке удержания какой-либо суммы. На последние вопросы ответы короче, человек, не из Солида, не лишался. Ну и за резкость прощаю.