Увеличение площади кухни и санузла

[v-str]

Заключение кадастрового инженера о том, что имеет место перепланировка, на которую не представлено разрешение.
Ну, и далее все по схеме...

[ZEE]

Что по схеме?
Пункт 3 описания ситуации Кириллом? Т.е. все идут лесом, а я беру расписку со следующего собственника?
Или пункт 2 того же описания? Штраф и восстановление исходных рубежей?

[Kirill]

Если изменения не соответствуют СНИПам, то ШТраХ и обязывают восстановить в указанные сроки (или взятка ) а если перепланировка по правилам, то попросят узаконить...
Хотя....живем мы в России - у нас каждый раз как первый раз

[ZEE]

ШТраХ и обязывают восстановить в указанные сроки

Это понятно.
В этом случае красные линии категорически противопоказаны семейному бюджету .

А если

перепланировка по правилам, то попросят узаконить...

То это тоже красные линии?

[Tomwar]

Что запрещено при перепланировке? Почитайте интересно http://higena.ru/?p=38

[Kirill]

перепланировка по правилам, то попросят узаконить...

То это тоже красные линии?

Если сотрудником БТИ зафиксированы изменения, то да. До того момента пока не восстановите/согласуете

[Надежда]

А если, я хочу убрать одну стену, которая и так на половину, так сказать соединить кухню и комнату и чуть коридор, то это будет считатьсь одной большой "мокрой зоной"?
И вопрос такой, когда приходят эти тетеньки из БТИ, до оформнения права собственности или после?

[Kirill]

А если, я хочу убрать одну стену, которая и так на половину, так сказать соединить кухню и комнату и чуть коридор, то это будет считатьсь одной большой "мокрой зоной"?
И вопрос такой, когда приходят эти тетеньки из БТИ, до оформнения права собственности или после?

Ну..... по корпусу 3А можно пока не заморачиваться, рано еще....
А если серьёзно, то тут надо со специально обученным человеком консультироваться, что можно, а что нет - он все нормы (СНИПы) знает. Вы к Александру в СолидРемСтрой сходите и спросите...он проекты делает и всё по этой теме знает. Он сразу скажет что можно, а что нет. Ну или в любое архитектурное бюро.
Студия (кухня+комната) вполне законна, но только если стена между ними не несущая
Можно оформить собственность без узаканивания перепланировки, по документам застройщика, но по факту с БТИшными документами будет расхождение....

[Надежда]

А если, я хочу убрать одну стену, которая и так на половину, так сказать соединить кухню и комнату и чуть коридор, то это будет считатьсь одной большой "мокрой зоной"?
И вопрос такой, когда приходят эти тетеньки из БТИ, до оформнения права собственности или после?

Ну..... по корпусу 3А можно пока не заморачиваться, рано еще....
А если серьёзно, то тут надо со специально обученным человеком консультироваться, что можно, а что нет - он все нормы (СНИПы) знает. Вы к Александру в СолидРемСтрой сходите и спросите...он проекты делает и всё по этой теме знает. Он сразу скажет что можно, а что нет. Ну или в любое архитектурное бюро.
Студия (кухня+комната) вполне законна, но только если стена между ними не несущая
Можно оформить собственность без узаканивания перепланировки, по документам застройщика, но по факту с БТИшными документами будет расхождение....

Нет, это не несущая стена. Проект сделала сама, так как мне надо, нарисовала на листочке, все как положено с метражем и т.д. Я могу с ним оформить перепланировку или обязательно нужно разрешение (подписание) архитектурного агенства?

[Kirill]

Себе еще не оформлял, точно не знаю, но видел бумаги у клиента. Согласовывает перепланировку администрация, согласно акту выполненных работ по переустройству жилого помещения, в нем говорится: внести изменения в проектную документацию БТИ. Еще у него на руках проект со всеми изменениями листов на 30...
У него в свидетельстве написано: Основание: Договор инвестирования №........... Постановление заседания Администрации............. Акт выполненных работ по переустройству жилого помещения.........
Как-то так, завтра могу точно посмотреть...