Перепланировка

[Sergey__Ch]

Как должен поступить добросоветный новосел, если его сосед по площадке незаконно присвоил часть площадки на этаже общего пользования.

И каков ответ?

[Amayrani]

Если не мешает, то позавидовать предприимчивости, а если мешает, то по закону, написать куда следует и нечего церемониться.

[Надежда]

У меня вопрос к тем кто оформлял перепланировку. Сколько стоит и сложно ли ее добиться?
А вообще я не понимаю, почему что-то нужно согласовывать и платить? Мы покупаем квартиру с свободной планировкой... все уже должно быть уплачено... и согласованно... Несущие стены, ни кто не собирается ломать

[v-str]

Никакой свободной планировки нет. "Свободная планировка" означает, что внутренние стены по проекту придется возводить за свой счет. Если не по проекту, то согласование за свой счет.

[Надежда]

Здорово как))) а где это написано? (мелким шрифтом?) Или это фраза изначально несет под текст?

[DDD]

Свободная планировка - это тема придуманная строителями, чтобы экономить на строительства (за счет невозведения стен) и при этом впарить квартиру подороже.

Посмотрите на план квартиры - там обозначены стены (хоть они и не возведены). Т.е. планировка в квартире уже есть по проектной документации. Исходя из этого все, что не соответствует этой планировке считается перепланировкой и подлежит узаканиванию.

[Надежда]

Очень грустная история... ох уж эти строители
И дорого в наши времена это перепланировка встанет?

[v-str]

Здорово как))) а где это написано? (мелким шрифтом?) Или это фраза изначально несет под текст?

Наверняка все в договоре прописано. Типа "соинвестор имеет право требовать трехкомнатуню квартиру на шестом этажа общей площадью надцать квадратных метров". Далее, ближе к концу договора, тем же крупным шрифтом наверняка написано, что "межкомнатные стены не возводятся".

Вам БТИ все объяснит, когда вы ненароком вызовете их к себе. Им застройщик сдает документы со стенами, а БТИ при первоначальном обмере фантазирует на счет площади.

Правда у моего коллеги, который купил квартиру в другом городе, я видел план квартиры без стен. В техпаспорте БТИ в экспликации было написано "помещение - 62 кв.м". Все честно.
Наше же БТИ заранее знает, что практически в любой квартире перепланировка, т.к. они сами нарисовали план так, чтобы она была. Именно по этому работники БТИ с маниакальным упорством пытаются попасть в квартиру "для обмеров", хотя в соответствии с текущим законодательством инвентаризация должна производится только по заказу собственника.

И дорого в наши времена это перепланировка встанет?

Фантазия "перепланировщиков" не знает границ.

[Надежда]

Ааа, так еще это сумма не фиксированная? Вообще весело))) И от чего зависит тогда конечная сумма? от количества перепланированных стен? или от их отсутствия.
А если я не хочу вообще стен)) это тоже считается перепланировка?

[v-str]

Опытный перепланировщик по внешнему виду посетителя может точно сказать с какой суммой тот может расстаться. Плюс наценка для скидки (только сейчас и только для вас, если заплатите сегодня наличными и без документов).

Любое отклонение от того, что нарисовано в техническом паспорте БТИ - это перепланировка.