Сообщение sarikona 10 апр 2010, 11:40
Добрый день! мкр. Белая Дача, корп.10. Покупали кваритру в Титул-Риэлти. Основная сумма по договору была выплачена в 2005г без участия заемных средств. При заключении основного договора соинвестирования. В феврале 2009г. было подписано допсоглашение на оплату дополнительных метров. Тогда же и подписан акт приемки-передачи квартиры. Мы обратились в налоговую инспекцию по месту регистрации лишь в феврале текущего года. И к нашему заявлению в налоговую уже применяются нормы Об имущественном налоговом вычете, изложенные в письме от 31.03.2009г. Т.е. Мы можем использовать право на получение налогового вычета лишь начиная с 2009г. В 2010г. мы подали декларацию только за 2009г. Теперь о механизме заполнения декларации и о сумме налогового вычета. Конфигуратор Декларации 3-НДФЛ за 2009 год располагается на сайте УФНС России по г.Москве в разделе "помощь налогоплательщику" - "программные средства для физических лиц". Кстати сказать очень умная программа, не даст вам сделать лишний шаг, выявит ошибки... Для заполнения Вам понадобятся формы 2-НДФЛ со всех Ваших работ (берете в бухгалтерии), договор соинвестирования. Заполняете. Теперь о сумме. Вы претендуете на налоговый вычет в размере не превышающем 260 000 рублей. Сумма в нужном окне Декларации 2 000 000 рублей! А теперь посмотрите, какая "сумма налога удержанная" указана в Декларации-2-НДФЛ с места работы (Если всех Ваших работ-плюсуйте их)? Если она равна 260 000, поздравляю! Во-первых, у Вас высокая зарплата, а во-вторых, именно ее Вы получите на Ваш персональный счет одномоментно! Если меньше, то Вам придется "выбирать" эту сумму еще несколько последующих лет. А это значит в 2011 Вы придете в налогову, в 2012 и будете заполнять Декларации уже за 2010г и т.д. Не забывайте, что на каждый год их форма постоянно утверждается! Помните об арифметике: с 2 млн-260 000 р, (т.е. суммы более 2 млн в расчет не берутся, вернут только с двух), сумма инвестирования меньше-тогда пропорция... Удачи!!!
