Про ремонт и планировку

[Winnie]

Ну понятно - в общем, ничего нельзя )) . Давайте в таком случае поговорим о том, каким образом можно все-таки реализовать свои проекты. Например, дождаться получения права собственности и только после этого приступать к воплощению своих идей )). Тогда никакие БТИ не страшны (если не встанет вопрос о продаже квартиры.

[Надежда]

Даже если вы будите продавать квартиру, то если покупателей перепланировка устраивает, то все Ок. Знаю много таких случаев

[Winnie]

У меня вопрос вот в чем: хочу поменять местами кухню со спальней (думаю правильнее иметь 2 окна на кухне, а не в спальне...кроме того, желательно разнести детскую спальню и родительскую по разным углам квартиры )). Речь идет о трешке, там 2 санузла. Соответственно, технически это не сложно, но вот как быть с жестким ограничением по поводу того, что кухня не может быть над жилым помещением?... Кто-то может тоже думал уже о таком варианте?

[kondrat]

Всем привет
Поздравляю 2 корпус с началом выдачи ключей. Хотя вот в субботу ходил по корпусу - смотритель сказала что нижним этажам - до 5-того - ключи выдавать на этой неделе с 3.10.11 не будут - кладут плитку в МОП. За неделю как раз должны везде положить - плитка уже поднята на этажи. А так СКВОР все написал
Пора действительно задуматься о перепланировке. Тут уже возникал вопрос про идеи переделки трешки. У кого какие - делитесь
Вот план - 1 я трешка по счету на этаже

Соседи, у кого то есть идеи по перепланировке подобной квартиры?
Мне вот нужно две детские и спальня. Но хотелось бы и с гостями разместиться

[kotelnik]

я как и говорил убрать стенку между кухней и залом , вот и все

[Виталий]

Где-то есть схемы, вместо кухни делают спальню, коридор с залом объединяют, делают студию, проходную. Получается четырёшка.

[kotelnik]

запрещено под кухней делать спальню, незаконная перепланировка

[Виталий]

Если следовать нижеизложенным правилам, то ничего не нарушается, при условии, что соседи снизу тоже не сделали перепланировку, раньше вас



В многоквартирных домах не допускается:
Сносить несущие стены.
Делать проемы в несущих стенах рамером более проектно рассчитанных.
Располагать санузлы и кухни над жилыми комнатами (кроме двухуровневых квартир).
Менять местоположение кухни, оборудованной газом.
Объединять кухню, оборудованную газом, с комнатой в однокомнатной квартире без установки раздвижной перегородки.
Делать из санузла, оборудованного унитазом, выход на кухню.
Делать из санузла, оборудованного унитазом, выход в жилую комнату (если в квартире нет второй уборной с выходом в коридор).
Сносить воздуховоды или уменьшать площадь их сечения.
Переносить существующие стояки водопровода, канализации и отопления.
Ставить на стояки запорные краны.
Устраивать теплые полы на основе водяного отопления.
Выносить радиаторы отопления на лоджию или балкон.
Закрывать фальшпанелями трубы газопровода.
Прокладывать газопровод в квартире не в соответствии с существующими нормативами и без согласования с Мосгазом.
Присоединять лоджию или балкон к внутреннему помещению (разрешается за редким исключением, по согласованию с автором проекта дома).
Сносить боковые выступы и порожки при выходе на лоджию или балкон.

[kondrat]

Где-то есть схемы, вместо кухни делают спальню, коридор с залом объединяют, делают студию, проходную. Получается четырёшка.

а где в этом случае размещается кухня?

[tolmas16]

Ссылка на новое постановление о перепланировке, правда, московское
http://elport.ru/files/files/374_Postan ... 508-PP.pdf