Возврат денег!

[DDD]

Возможно у разных БТИ разные правила..

А при чем здесь правила? Есть закон, который надо выполнять.

однако меня любезно попросили предоставить квартиру для обмера

меня тоже, я любезно настойчиво отказался. )

Какие ожидать проблемы ?

Обмеры уже были проведены БТИ, т.е. всеми данными для выдачи кадастрового паспорта они располагают (общая площадь, площадь с балконами и т.д.). Если сейчас запрашивать обмеры, то общая площадь 100 процентно не совпадет с той, которая ими была изначально намеряна при сдаче дома в эксплуатацию. Соответственно в паспорте напишут "несогласованная перепланировка". ФРС с такими докуменатами сделки заворачивает. Теоритически БТИ может написать в паспорте, что площадь изменилась в результате уточнения в ходе обмеров - но это надо с ними обсуждать, пойдут они на это или нет.

[Denmark]

А при чем здесь правила? Есть закон, который надо выполнять.

Согласен, но для нас сроки оформления кадастрового паспорта были не особо принципиальны, поэтому я не стал вступать в дискуссии, что по срокам говорит закон.

Если сейчас запрашивать обмеры, то общая площадь 100 процентно не совпадет с той, которая ими была изначально намеряна при сдаче дома в эксплуатацию.

У нас после повторного обмера площадь совпала, правда мы ничего в квартире не делали с момента сдачи в эксплуатацию.

[DDD]

У нас после повторного обмера площадь совпала, правда мы ничего в квартире не делали с момента сдачи в эксплуатацию.

это я про те случаи, когда ремонт уже сделан. Если ничего не делал, то можно технический паспорт можно и заказать, но в этом случае это бессмысленная трата денег.

[gse]

однако меня любезно попросили предоставить квартиру для обмера

меня тоже, я любезно настойчиво отказался. )

А как можно аргументировать перед БТИ отказ в повторном обмере ? Мне-бы как раз крайне желательно избежать.

[v-str]

А никак не нужно аргументировать. Пусть они свое предложение аргументируют со ссылкой на пункты закона.
Не нужен технический паспорт и все. Они по вашему заявлению должны изготовить документы по результатам последнего обмера, который делался по заказу застройщика.

Может быть вы хотите заказать проект перепланировки, а для этого необходим исходный технический паспорт. Выходить для обмеров в этом случае не имеет смысла, т.к. изменения по проекту будут делаться к прежнему проекту,

[DDD]

А как можно аргументировать перед БТИ отказ в повторном обмере ?

Да все просто - приходите и говорите что вам нужен кадастровый паспорт для регистрации. Они начинают "разводить" на технический паспорт. Категорично отказываетесь, так как обмеры они уже проводили и в повторном выезде нет никакого смысла. Если они настаивают, говорите, что сейчас напишите письменный запрос на изготовление кадастрового паспорта и после получения от них отказа пойдете с ним в суд и в роспотребнадзор (так как это "пахнет" навязыванием услуг", что запрещено законом о защите прав потребителей).

[gse]

Спасибо, все понял. Сообщу о результатах.

[v-str]

Тут есть еще один нюанс. Если последние обмеры производились более 5 лет назад, то новый обмер должен делаться "по ценам сборника", который утвержден областной властью. Все внеплановые обмеры выполняются на коммерческой основе.

[DDD]

Уже год как нет как нет ни плановых ни внеплановых обмеров. На данный момент существует только первичная техническая инвентаризация (которая делаяется при создании объекта) и техническая инвентаризация при изменении характеристик объекта капитального строительства (т.е. только по заявлению правообладателя). Так что по поводу цен тут вопрос мутный...

[Женя]

Скажите пожалуйста, кто-нибудь реально вернул деньги за оформление? Мы уже полтора месяца назад подали заявление в МИАН на расторжение договора и возврат денег, зарегистрировали его, согласились на 50%,но до сих пор никто денег нам не вернул и ничего вразумительного не говорят...Я думаю быстрее через суд и не 50% ,а всей и за проволочку тоже...