Оформление в собственность

[ДВГ]

Из Акта, пункты:
"3.Настоящим Стороны подтверждают, что оплата стоимости квартиры (помещения) произведена полностью, претензий по оплате стоимости квартиры у Сторон друг к другу не имеется."
"6. Стороны считают взаимные обязательства по Договорам исполненными и не имеют взаимных претензий в рамках заключенных между ними Договоров."

Согласно этим пунктам, ничего доплачивать не нужно....

[Len4ik]

Подскажите, пожалуйста, у кого есть Акт приема передачи на руках, какая площадь в ней указана, и как ее назвали?
У нас в прокте Акта указано:
наименование "Общая площадь помещения, кв.м" - 53.7 (это площадь жилых помещений по обмерам БТИ).

Просто хочу понять, что нужно исправить в Акте наименование или правильную цифру общей площади,
с учетом балконов и лоджий с понижающим коэффициентом.
В Акте выверки взаиморасчетов мужду солидом и дольщиками фигурируют следующие площади:
Площадь квартиры, кв.м - 53.7
Площадь холодных помещений, кв.м* - 4,58
Общая площадь квартиры,кв.м** - 58.28
* Площадь холодных помещений приведена с понижающим коэффициентом
** Общая площадь, рассчитанная по формуле = площадь квартиры + площадь холодных помещений

[v-str]

Общая площадь по ЖК считается без балконов.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

[Len4ik]

Общая площадь по ЖК считается без балконов.

Спасибо v-str за консультацию

[Олеся]

В пятницу 24.12.10 г,получила свидетельство о собственности! Ура!!! Сказали , что я вторая.

[v-str]

Сами оформляли или с помощниками?

[ДВГ]

Да, действительно, поделитесь с соседями, как процесс, какие нюансы?

[Олеся]

Да, действительно, поделитесь с соседями, как процесс, какие нюансы?

После получения акта приемки, подала письмо в Солид о возврате денег, которые я уплатила за оформление в собственность, так как решила все оформлять сама через суд.Не буду подробно описывать все "прелести" общения с юристами Солида, в итоге мне предложили вариант, что они сами через суд оформят мне собственность. Я поняла, что лишних нервов и времени у меня нет и согласилась.Единственный сложный нюанс -это перепланировка, сейчас в регистрационной палате требуют технический паспорт с согласованной перепланировкой. Можно самим согласовывать и пройтись по всем инстанциям с проектом и актом передачи (список и адреса могу выложить завтра), или через фирму -цена вопроса 15-20 тыс. руб. Тех. паспорт надо заказывать дважды, до согласования и уже после согласования, тоже вопрос времени и денег, если срочно-то дорого, а если подешевле, то месяц ждать. В итоге получается что на согласование уходит почти 3месяца и месяц уходит на оформление в рег. палате. И заветная бумажка у вас на руках.

[ДВГ]

Спасибо, будет здОрово если выложите список и адреса инстанций.

[v-str]

После получения акта приемки, подала письмо в Солид о возврате денег, которые я уплатила за оформление в собственность, так как решила все оформлять сама через суд.Не буду подробно описывать все "прелести" общения с юристами Солида, в итоге мне предложили вариант, что они сами через суд оформят мне собственность. Я поняла, что лишних нервов и времени у меня нет и согласилась.

Меня терзают смутные сомнения... что нам ездят по мозгам. Бристы Солида сами оформят собственность через суд... б-р-р-р-р-ед!

Единственный сложный нюанс -это перепланировка, сейчас в регистрационной палате требуют технический паспорт с согласованной перепланировкой. Можно самим согласовывать и пройтись по всем инстанциям с проектом и актом передачи (список и адреса могу выложить завтра), или через фирму -цена вопроса 15-20 тыс. руб. Тех. паспорт надо заказывать дважды, до согласования и уже после согласования, тоже вопрос времени и денег, если срочно-то дорого, а если подешевле, то месяц ждать. В итоге получается что на согласование уходит почти 3месяца и месяц уходит на оформление в рег. палате. И заветная бумажка у вас на руках.

Это тоже смахивает на проезд по мозагм! Для регистрации требуется только кадастровый паспорт. Все остальное - развод на деньги.