2-й подъезд. Консьержи.

[marangu]

По объявлению звонят одни узбеки, хотят работать у нас. Такое впечатление, что кроме узбеков все остальные трудоустроены или просто не нуждаются в работе!Странно...

[ta2011]

По объявлению звонят одни узбеки, хотят работать у нас. Такое впечатление, что кроме узбеков все остальные трудоустроены или просто не нуждаются в работе!Странно...

одних ч урок менять на других.. нет смысла...

давайте доработаем инструкцию

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ДЕЖУРНОГО 2 ПОДЬЕЗДА

I. Общие положения

1. Прием и увольнение осуществляется собранием жильцов.
2. Дежурный непосредственно подчиняется старшему по подъезду.

II. Должностные обязанности ДЕЖУРНОГО:

Дежурный обязан:

1. Знать в лицо жителей подъезда;
2. В течение дня:
2.1. Находится в комнате дежурного / на территории около 2 подъезда. Находится на посту с 7.00 до 23.00. Время для сна с 23.00 до 7.00 ????? какой у них режим Допускается отсутствие на рабочем месте не более 10 минут, не более одного раза в 2 часа.

2.2. Фиксировать в журнале учета (!у нас имеется такой?) обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома.

2.2 Содержание в чистоте: первого этажа (включая лифтовые кабины) и территорию около 2 подъезда. Дверь 2 подъезда должна быть закрытой, за исключением погрузки-разгрузки строительных и др. материальных ценностей жителей подъезда.
Правом прохода в подъезд жилого дома пользуются жильцы дома. Пропуск посторонних лиц осуществляется в следующем порядке: лицо набирает на домофонном устройстве номер квартиры, после чего осуществляется связь с жильцами, проживающими в данной квартире, которые решают вопрос о пропуске данного лица в подъезд нажатием кнопки у себя в квартире.
При стихийных бедствиях, пожарах, происшествиях и других чрезвычайных обстоятельствах пожарные, аварийные, санитарные бригады пропускаются в подъезд беспрепятственно.

2.4. Удалять частные рекламные объявления, размещенные на входной двери и около дверного проема.

2.5. Не допускать в подъезд рекламодателей, распространителей любого вида товара и информации, а также разброс рекламных листовок в почтовые ящики.
Рекламную продукцию можно оставить на «столе информации» 1 этажа.

2.6. В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале.
2.7. Собирать с жильцов оплату за работу дежурного.


3. При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;

4. Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.

ПОЛИЦИЯ
Дежурная часть Тел.: 8 (495) 503-96-86
Опорный пункт ДК «Белая Дача»
Ст. участковый – Ефремов Михаил Юрьевич Тел.:8 (495) 559-86-11

5. В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов.

6. В случае необходимости делать заявку в диспетчерскую ЭК «Солид» на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах.

Диспетчерская ЭК «Солид» Тел.: 8 (495) 550-90-50

8 (498) 672-12-32 - обслуживание лифтов и домофонов

7. Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;

8. Консьержу запрещено:
8.1. Пропускать в подъезд посторонних лиц, открывать дверь по стуку, звонку, заниматься продажей ключей от домофона.
8.2. Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам.
8.3. Выполнять во время дежурства работы не связанные с прямыми обязанностями.
8.4. Содержать животных, курить и допускать посторонних лиц в служебное помещение комнаты дежурного.

8.5. Принимать на хранение какие либо вещи.
8.6. Употреблять спиртные напитки.

В случае нарушения к дежурному по подъезду применяются штрафные санкции. Первый раз предупреждение с занесением в журнал учета. Второй раз - штраф в размере 10 % от выплачиваемой суммы оклада. Третий раз - штраф в размере 10 % от выплачиваемой суммы оклада.
При систематических нарушениях более 3-х раз и жалобах со стороны жильцов старший по подъезду оставляет за собой право снять дежурного с занимаемой должности без сохранения заработной платы.

ДЕЖУРНЫЙ ПО ПОДЪЕЗДУ ИМЕЕТ ПРАВО:
1. Требовать от жильцов соблюдения мер общественной безопасности.
2. Уточнять у входящих в подъезд необходимость прохода, номер квартиры.

Справочные службы:
Дежурный МЧС Люберецкого р-на - 503-00-00
Скорая помощь по г. Котельники Тел.: 8 (495) 553-03-03

Техник-смотритель2-ой Покровский пр-д, д. №12
Митителу Нина Алексеевн, 8-926-613-58-43


С инструкцией ознакомлен _________________ _______________ __________
Согласие ФИО Подпись дежурного

С инструкцией ознакомлен _________________ _______________ __________
Согласие ФИО Подпись дежурного
[

[garant]

судя по последним данным, предлагаю добавить в раздел Запрещено:
осуществлять какую либо коммерческую деятельность (например продажа магнитных ключей)

[ta2011]

8. Консьержу запрещено:
8.1. Пропускать в подъезд посторонних лиц, открывать дверь по стуку, звонку, заниматься продажей ключей от домофона.
[

так и написала, еще один косяк наших "умниц" - если постучать в дверь, они бегут открывать....

можно так:
8.1. Пропускать в подъезд посторонних лиц, открывать дверь по стуку, звонку, заниматься коммерческой деятельностью, в т.ч. продажей ключей от домофона

[marangu]

Дорогие соседи,
Набрались 2 кандидатуры: Мужчина из котельников пенсионер(русский), и женщина из Иваново уже работала в соседнем доме. На условия согласны, работу знают. Как только у меня на руках будет копия их паспортов предлагаю созвать собрание старших по этажам и решить вопрос голосованием. Говорят,что мухи не пропустят.

[marangu]

Работать согласны 2 недели через 2.

[andr]

да уж, мне вот интересно, всех устраивает нынешний консьерж?

[kai-sar]

Когда собираемся..?

[garant]

если пока нет кандидатур, то смысл собираться?
будут 100% варианты, тогда и имеет смысл их обсуждать.

[ta2011]

если пока нет кандидатур, то смысл собираться?
будут 100% варианты, тогда и имеет смысл их обсуждать.

Набрались 2 кандидатуры: Мужчина из котельников пенсионер(русский), и женщина из Иваново уже работала в соседнем доме. На условия согласны, работу знают. Как только у меня на руках будет копия их паспортов предлагаю созвать собрание старших по этажам и решить вопрос голосованием. Говорят,что мухи не пропустят.

а эти уже отказались?

захватите на будущее собрание для обсуждения долж. инструкцию дежурного