Получение ключей без договора оформления собственности

[FOddER]

Соседи, по разным веткам, где упоминается о договоре на оформления собственности, высказывается мнение, что можно/нужно заниматься оформлением самостоятельно - срок месяц, денег - только гос.пошлина 500р против 60тр по договору и т.п..
Собственно вопрос: из уже заселившихся или просто получивших ключи кто-нибудь обошелся без этого договора? Очень интересно узнать реально ли это и какие есть способы?

[FOddER]

Мдя... ни одного ответа из 100+ просмотров за 3 дня...
Неужели все заключали?

[Юлианка]

Еще на старом форуме со мной дискутировал на эту тему один очень юридически подкованный гражданин, который читает разные юридические консультационные программы. Он там же, на старом форуме подробно, пошагово расписывал как нужно оформлять в собственность без заключения договора. Тогда я пыталась ему объяснить ,что без заключения договора с юридической компанией ключи просто не дадут. Надеюсь, что он все-таки оформил квартиру самостоятельно, как советовал другим. Думаю, он откликнется и все подробно Вам расскажет куда с какими бумагами идти и сколько где платить. Почитайте архив старого форума.

[kusseta]

Если хотите получить ключи до ввода дома в эксплуатацию, то нужен договор на оформление собственности (нужен УК Солиду). Если Вы не спешите, то ждете, когда дом введут в эксплуатацию, подписываете акт приемки-передачи квартиры и, собственно, можете самостоятельно оформлять квартиру в собственность.

[ZEE]

УК какая в 15 корпусе?

[kusseta]

Солид

[ZEE]

Если Солид, то читать примерно отсюда:

viewtopic.php?f=26&t=9&start=360#p19457

[Kristy]

Минутку, но ведь ключи получают на основе оплаты 4-х месяцев за коммунальные платежи. На мой взгляд, именно это является обязательной составляющей. Именно, так мы получили, а договора на оформ. в собственность у нас и по сей день нет, так как ещё размышляем, что лучше: самим делать, либо заключать с Солидом договор на предоставление данной услуги.

[ZEE]

Минутку, но ведь ключи получают на основе оплаты 4-х месяцев за коммунальные платежи. На мой взгляд, именно это является обязательной составляющей. Именно, так мы получили, а договора на оформ. в собственность у нас и по сей день нет, так как ещё размышляем, что лучше: самим делать, либо заключать с Солидом договор на предоставление данной услуги.

А теперь по другому и уже довольно давно. За коммуналку денег мало, можно еще "отжать" у нас на оформлении права собственности.
А ключи можно и не брать вовсе и за 4 месяца не платить. Алгоритм вкратце:
После того как адрес откроется для регистрации, можно будет получить акт приема-передачи объекта недвижимости от застройщика (инвестора) будущему собственнику (соинвестору). Данный документ выдается в отделе оформления собственности и имеет очень опосредованное отношение к УК. После этого оформляется кадастровый паспорт, после этого свидетельство о праве собственности.
Далее приходите в СВОЮ квартиру (выбив, например, дверь, которая Вам больше не нужна ) и только потом можете заключать договор с УК об обслуживании Вашей квартиры. По факту израсходованной электроэнергии и т.д. и т.п. без всяких 4 месяцев "по конским ценам".

Как то так .

[Юлианка]

ZEE, а Вы сами сделали так, как советуете, или это чистой воды теория?