Форум города Котельники

Уважаемые соседи!

В среду, 22.05.2013 г. в 21-00 возле входа в подъезд предлагаю организовать собрание жителей нашего подъезда с целью:

- перевыборов старшего по 3-му подъезду;
- определения плана и стоимости действий по оборудованию 3-го подъезда консъержем и системами видеонаблюдения;
- положить начало решению вопроса с огромным количеством нелегальных мигрантов, незаконно проживающих в квартирах подъезда.

Прошу прийти всех, кому небезразлично, в какой среде и в каких условиях вы живете.

В воскресенье, 19.05 я продублирую этот текст в виде объявления на входе в подъезд, возле лифтов и т.д.

Прошу подтянуть своих соседей и знакомых из нашего подъезда к активному участию в собрании.

Оставляю свой мейл для обратной связи - alekseev.dg@gmail.com

Молодцы! Вашему подъезду тоже пора организовываться!
Всегда готов помочь с вопросами, через которые 4-ый подъезд уже прошел.

Поддерживаю, уже надоело входить в открытые настежь двери. Причем закрываю их, через час они опять открыты. Входи кто хочет.

Добрый день!
Приду обязательно. Соседей по этажу обойду.
Рада, что началось движение!

Здравствуйте!

Если позволите, то пара советов. Вешайте объявление заранее, скажем сегодня, чтобы люди успели построить планы. На входной двери с обеих сторон, на первом этаже, в лифтах. Напишите зачем собираете людей.

В воскресенье вечером развесил объявления - на входной двери, возле лифтов, возле почтовых ящиков, в лифтах и на каждом этаже на двери грузового лифта.

К сожалению, "гости подъезда" тут же сорвали несколько объявлений, которые я успел повесить заново, но на утро их стало еще меньше.

Это говорит только о том, что мы идем в правильном направлении и проблема действительно существует.

До встречи в среду.

Я подготовил проект протокола собрания собственников с приложением листа регистрации и голосования, так что на собрании нужно будет только быстро поставить "за", "против" либо "воздержался" по предлагаемым вопросам и вписать собственно предложения для голосования (ФИО старших и т.д.).

Количество голосов будет считаться не по количеству квартир, а как отношение площади квартир, находящихся в собственности к общей площади квартир в подъезде - это распространная практика и именно такое голование считается состоявшимся в случае, если количество голосов "за" превышает 50%.

Информацию об общей площади квартир в подъезде, а также о площади каждой квартиры в подъезде я также уже получил по мейлу из Солида, оказывается они достаточно открыты и бодро реагируют на запросы.

Также уже достигнута договоренность со старшим по участку из Солида (который в т.ч. отвечает за комнаты консьержей) о том, что в субботу, в 10-00 по акту приема-передачи (который он сам и подготовит) трем ответственным собственникам квартир из нашего подъезда будет передана комната консьержа.

Dmitry писал(а):Я подготовил проект протокола собрания собственников с приложением листа регистрации и голосования, так что на собрании нужно будет только быстро поставить "за", "против" либо "воздержался" по предлагаемым вопросам и вписать собственно предложения для голосования (ФИО старших и т.д.).

Кроме листа регистрации требуется гросбух, в котором будут указаны все собственники квартир. Уведомление о проведении собрания доводится до каждого собственника под роспись или направляется по почте с уведомлением. В противном случае вас могут обвинить в несоблюдении процедуры проведения собрания, а результаты признать недействительными.

Dmitry писал(а):Количество голосов будет считаться не по количеству квартир, а как отношение площади квартир, находящихся в собственности к общей площади квартир в подъезде - это распространная практика и именно такое голование считается состоявшимся в случае, если количество голосов "за" превышает 50%.

Информацию об общей площади квартир в подъезде, а также о площади каждой квартиры в подъезде я также уже получил по мейлу из Солида, оказывается они достаточно открыты и бодро реагируют на запросы.

Нет смысла прятать эту информацию, т.к. она находится в открытом доступе в Интернете. Вам остается лишь проверить, что Солид не наврал.

В листе регистрации и голосования как раз и будут указаны все собственники квартир (номера квартир и площадь уже указана, останется вписать свое ФИО и проголосовать по предложенным вопросам).
В случае голосования "за" более 50% собственников никто не сможет оспорить итоги собрания, несмотря на то, что уведомления не были разосланы по почте и не доведены до каждого собственника под роспись, ведь объявления о проведении были расклеены заранее в большом количестве.
К тому же, речь не идет о собрании жителей всего дома, на котором поднимаются вопросы сдачи в аренду нежилых помещений дома, либо участия дома в программах капитального ремонта и т.д.
Здесь речь идет об организационных моментах, которые с успехом были решены 2-м и 4-м подъездом с гораздо меньшим бюрократизмом.

Предложенная вами процедура - дело будущего, когда придет пора проведения общедомового собрания для решения вопроса, например, установки шлакбаумов.

Dmitry писал(а):В случае голосования "за" более 50% собственников никто не сможет оспорить итоги собрания, несмотря на то, что уведомления не были разосланы по почте и не доведены до каждого собственника под роспись, ведь объявления о проведении были расклеены заранее в большом количестве.

Покурите Жилищный кодекс.