ОХРАНА - плюсы и минусы

[Cirsus]

Кафе и гастроном - это в собственности у отдельных граждан или ООО, свидетельства о собственности там наверняка были получены раньше всех жильцов. А как понять - чьи помещения охраны? http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html Часто бывают ситуации, когда предприимчивый застройщик оформлял в свою собственность общие площади.
из реестра на сайте не видно, что помещение №4 например - это на 1 этаже и именно помещение охраны, получается планы БТИ надо смотреть. С Вами согласна, что положение жильца кабальное в нашей ситуации, хочешь - не хочешь, - плати (регулярные вывески о взысканных через суд суммах очень способствуют психическому давлению на всех без исключения). С другой стороны люди не активные, собраться не можем - кому далеко ехать, у кого-то планы, третий там не живет, четвертый сдал, пятый думает, что это трата времени и придет пара человек, так что не стоит тратить время ..

[Kostik]

... так что не стоит тратить время ..

у меня еще не до конца умерла надежда, иначе не писал бы вообще ничего

[Kostik]

...из реестра на сайте не видно, что помещение №4 например - это на 1 этаже и именно помещение охраны, получается планы БТИ надо смотреть...

живут в помещении "дворников" или как оно по-научному называется,
в общем из первого подъезда направо и сразу дверь, и второй вход со стороны помойки на другой стороне дома
чье оно - я не знаю, но там где сидела охрана никого нет и не может быть

[v-str]

из реестра на сайте не видно, что помещение №4 например - это на 1 этаже и именно помещение охраны, получается планы БТИ надо смотреть.

Ну, вы голову включите!
Если перейти по ссылке в результатах запроса [Московская область, г.Котельники, 2-й Покровский проезд, д.8, пом.4],
то видно, что это помещение на 1 этаже площадью 151,4 м2.
Где вы видели пощение охраны площадью 151,4 м2?
К тому же на это помещение оформлена ипотека в ноябре прошлого года. Это тоже видно на сайте Росреестра.

Всего в доме в собственность оформлено 134 квартиры (помещения). В том числе 2 офиса и 2 помещения.

[Cirsus]

Как всегда - вежливо и по делу )
Дело не в конкретном помещении №4, а к тому, что бывают чудеса - и вроде бы общие площади уже на самом деле далеко не общие.

[himaua]

Магии нет. Нужно делать понятные, но очень скучные вещи.
- Заявления в УК нужно писать от каждого собственника, чтобы организовали охрану. Регистрировать эти заявления. Когда наберется больше половины, УК обязана будет организовать сервис и выставить счета на квартиры, которые написали заявления. Те квартиры, которые не напишут, платить не будут, то есть придется платить за них. Если УК не будет реагировать на заявления, то писать жалобы дальше, получать отписки, писать дальше, в конечном итоге, УК будет вынуждена учесть заявления жильцов
- Писать заявления в Полицию, звонить в Полицию, вызывать инспекторов и участковых на дом. "задолбать" местное отделение полиции так, чтобы у них возникла мотивация пойти в УК и популярно им объяснить, что "вы лучше поставьте охрану, а то нас Ваши граждане задолбали заявлениями, статистику портят. не хотите - мы тогда как любой хороший мент найдем к чему придраться"
- Крайний вариант - просто найти ЧОП, заключить между ним и квартиросъемщиками прямые договора на охрану, далее с огромным геморроем каждый месяц собирать платежи.

Всем этим нужно очень долго, нужно и скучно ЗАНИМАТЬСЯ. У граждан, которые призывают к ТСЖ, есть уникальная возможность показать всему дому, что они умеют решать проблемы. Вперед.

А вообще, господа. Самый лучший способ жить без проблем - это не создавать проблем. Вот выпендрились 10% принципиальных квартир, и теперь весь дом будет без охраны. И теперь у 90% остальных начинает болеть голова о том, как жить с выбитыми стеклами в подъездах. Как организовать альтернативный сервис. Как бороться с бомжами. И все начинают понимать, что всего чего добились принципиальные 10% - это только создали проблемы остальным 90%. С чем всех и поздравляю. Много раз про это писал, получал гневные отклики и обвинения в сговоре с УК.

А что дальше? Следующий шаг - это принять решение о создании своего ТСЖ, чтобы окончательно все взять "в свои руки" (на самом деле, окончательно все похерить). Инициативные голоса уже звучат. Пока очередных 10% последователей эти голоса не нашли. Но зная русский характер и "принципиальность", с сожалением понимаю, что скорее всего последователи найдутся. И тогда начнется очередная веселуха. ТОлько уже не охрану будут снимать, а свет отключать, воду, отопление и т.д.

Тем не менее, хочется быть оптимистом и надеюсь, что случай с охраной немного вправит мозг если не "принципиальным" (это бесполезно, там уже клиника), а хотя бы "не определившимся" гражданам, что минимизируем вероятность дальнейшего негативного развития событий.

[Cirsus]

+1

[Nughdovы]

himaua что конкретно вы будете писать в заявлении полиции?Далее про 10%,почитайте тему и увидете пояснения по отказу от охраны. Вы тут выдали целую поэму про активность жителей дома,а сами то,что конкретно сделали?

[Kostik]

кто знает или видел того человека который раскидывает спам по ящикам в подъездах?
то что массовое появление спама появилось после снятия охраны наверное простое совпадение

[Moza]

Уважаемые соседи!

Подскажите пожалуйста, с какого месяца нет охраны в 1ом подъезде?
Ведь в счетах за коммунальные платежи,постоянно фигурирует "охрана".

Спасибо!