Создание ТОСов в Южном

[Rulez]

В договоре с УК должен быть раздел о ТОС. В котором подробно описывается, как УК контролируется ТОСом и представителями собственников.

[bva]

кто-то тут писал о том, что ТОС контролирует застройку, действия чиновников и т.д. и т.п. - Ой, да лана Вам!!!!
Вы реально думаете, что ТСЖ или ТОС в м-не Южном реально может быть/жить? Создание ТСЖ и ТОС уже не раз обсуждали, даже на старой версии сайта - толку нет и не будет. И дело тут не в том, что только болтаем все об этом, а дело в том, что повесив объявление о собрании собственников - на него прийдут только 30% жильцов из каждого дома (остальные: или им пофигу или они арендаторы жилья).
нет, я лично - не против этого, ради бога. Но куда проще взять за жабры УК.
А почему выне думаете о создании своей УК "Южный"? Инициатор/директор получает зарплату, его выбирают собственники на ежегодном собрании и т.д.
Любой ТОС и ТСЖ сталкивается прежде всего с администрацией (она не отдаст столь сладкий кусок пирога), далее начинается - водоснабжение (в чьей зоне ответственноси водозаборники или как их там?), Электроснобжение (кто отвечает за трансформаторы и высоковольтную линию), Теплоснабжение (кто отвечает за подвод), водоотвод ...
цена любого из этих жизнеобеспечивающих объектов велика (тот кто хоть раз сталкивался с подобного рода взаимоотношениями - тот поймёт).
Парковка - унас есть по меньшей мере два места где можно сделать карман парковочный:
1- поляна у трансформатора (где не нужно ничего менять, достаточно обустроить по системе экологической);
2 - есть детские площадки между домами - наблюдение за ними показывает, что мамашки не решаются там играть с детьми, есть риск получить по голове с верхних этажей, да и ветер в этих зонах сильный. Просто перенести все постройки на место имеющейся площадки у леса...
машин 50 уже влезет на все эти места.

[LiS]

По поводу парковок согласен на все 100!!!!
Да и с остальным соглашусь....УК , которая есть сейчас, не самый плохой вариант, просто надо находить с ней взаимопонимание и письменно! и нежно излагать свои требования . Можно подумать , где -то будет по другому. Желающих и ,самое главное , умеющих работать в системе ЖКХ в данное время (в данном городе.....) из наших жильцов , что-то не наблюдается.........

[geomar]

2 - есть детские площадки между домами - наблюдение за ними показывает, что мамашки не решаются там играть с детьми, есть риск получить по голове с верхних этажей, да и ветер в этих зонах сильный. Просто перенести все постройки на место имеющейся площадки у леса...
машин 50 уже влезет на все эти места.

Детские площадки трогать не надо, т.к. все они используются, просто Вы этого не видите, причем используются все АБСОЛЮТНО!!!! И как Вы выражаетесь, "мамашки" бегают постоянно по этим площадкам вместе с детьми за солнышком, и, в том числе, от ветра, т.к. Вы верно заметили "ветер в этих зонах сильный" . Так что руки прочь от детских площадок!!!!! Грудью на зашиту любой площадки находящейся в Южном встанут не только мамы из Южного, но и с Силиката, т.к. с нормально оборудованными площадками в Котельниках дело обстоит плохо. Детей уже сейчас много, а будет еще больше. Детских садов катастрофически не хватает и дети весь свой досуг проводят на этих площадках. Решать проблему с парковкой надо, но не за счет детских площадок.

[Екатерина]

..УК , которая есть сейчас, не самый плохой вариант, просто надо находить с ней взаимопонимание и письменно! и нежно излагать свои требования .

блин достало что письменно. открыли давно мусоропровод. да не во всех подъездах. почему я должна выкраивать время которого у меня просто нет - чтоб просить их открыть мусоропровод за который я уже 2 года плачу!!!! почему в одних домах он открыт, а в других нет. я не понимаю. берегут труд своих таджиков-работников? или что?...после того как написала тут что грязно на площадке этажа - спасибо что прочитали - и убрали наконец-то!!!! теперь просьба - откройте мусоропровод не избранно а и в нашем подъезде, замонали честно уже!!!до контейнера километр топать - трындец просто.

[Патеева Рушана]

Трындец- это когда мусор в выходные дни собирается до 4 этажа, когда как положено не проходит очистка мусоропровода и когда от тараканов невозможно избавиться. ВЫ поспрашивайте у жителей тех подъездов , где уже открыто.При мне приходили в УК два человека и просили мусоропровод закрыть из-за вони и грязи. Представьте себе : 17 этажей , 67 квартир и каждый выбросил мусор в среднем 2 раза в день. Как минимум 2 раза в день надо мусор вывозить , а у нас 1 раз . Загляните в мусоропроводную к вечеру ( особенно летом) и вы ощутите всю прелесть пользования мусоропроводом. Если вы живете выше 6 этажа не думайте , что до вас не доползут тараканы и крысы. А ещё находятся умники , которые поджигают мусоропроводы. Уже 3 случая в нашем мкр. были, а пожарка подъехать не смогла. А пожарная система у нас не работает. ВОТ!!!

[Екатерина]

ну во-первых это работа ук создать условия, при которых не развивалась бы антисанитария, крысы-тараканы вонь. мы за это им деньги платим.
я 4 года жила на 1 этаже в Москве с мусоропроводом - ни тараканов. ни крыс почему-то за весь период не было.дом 22-этажный.
а во-вторых раньше контейнер ближе стоял а теперь зафигачили неизвестно куда. скоро надо будет до остановки конечки его нести. отныне мы весь мусор выносить будем прямо ук под окна.вот пусть и нюхают если работу не могут наладить за огромные деньги, которые с нас имеют.

[bva]

Детские площадки трогать не надо, т.к. все они используются, просто Вы этого не видите, причем используются все АБСОЛЮТНО!!!! ... Так что руки прочь от детских площадок!!!!! Грудью на зашиту любой площадки находящейся в Южном встанут не только мамы из Южного, но и с Силиката, т.к. с нормально оборудованными площадками в Котельниках дело обстоит плохо. Решать проблему с парковкой надо, но не за счет детских площадок.

нет, конечно может я не прав, но не вижу и в этом огромной проблемы...
вы рассуждаете так - в Котельниках и Силикате проблемы с площадками...я рассуждаю так - в котельниках и силикате - проблема с парковками ...НО СИЛИКАТ от части решил эту проблемку за счёт Южного....как с парковками так и с дет.площадками.
Тут когда-то пытались предложить задействовать островок земли прямо на въезде в р-н, все признали, что он регулирует движение во дворах и вносит хоть какой-то порядок...давайте на него перекинем часть игровых площадок, поставим забор хороший (чтобы детки на дорогу не выбегали), да хоть корт там ставь - удобное место ведь и зимой освещается отлично.
По поводу мусоропровода - у нас в доме всё отлично с этим, не бегают, не воняет, не грызут, не забивает... хотя правда у нас контейнер прямо у подъезда (вот его бы убрать хотелось бы очень)

[geomar]

Тут когда-то пытались предложить задействовать островок земли прямо на въезде в р-н, все признали, что он регулирует движение во дворах и вносит хоть какой-то порядок...давайте на него перекинем часть игровых площадок, поставим забор хороший (чтобы детки на дорогу не выбегали), да хоть корт там ставь - удобное место ведь и зимой освещается отлично.

Этот островок не подходит для детской площадки, именно из-за того, что около него активное движение машин и ни одна машина въезжающая в микрорайон не минует этот участок. И не подходит не из-за того, что дети могут выбежать на дорогу (т.к. эту проблему действительно можно решить за счет забора), а из-за загазованности этого места, и потом, иногда в район заруливают грузовые машины, которые порой не оч. аккуратно вписываются в окружающую действительность, и в случае чего никакой забор не поможет. В плане дет. площадок пусть все остается так как есть. Используйте этот отсровок для парковки, хотя боюсь, что жители 2 и 6 домов будут против такого решения проблемы.

[bva]

А по-моему очень удачное место для парковки. Может, стоит подумать?

ну не знаю...если там будет парковочный карман, то вообще на въезде бардак будет....почему его не сделать по левую сторону от участкового, не нужно тольк его заливать асфальтом (т.н.экологическим способом).
А по поводу загозованости - не больше чем в любом другом месте Южного (даже у леса все машины повернуто задницей к детям). Нужно засаживать деревьями или кустами (думаю на это не так много денег надо - лес рядом)