СПРОСИТЕ УК Домостроитель Юго-западный

[NEON]

ВОПРОС №8 от 28 декабря 2010 года:

1. Почему в доме по ул.Кузьминская, д.19 УК Солид СГ сделало за счет коммунальных платежей ремонт в местах общего пользования (МОП), а наша УК это сделать не может?
Почему в 9-м доме во втором подъезде грязные стены, выбитая плитка, неграмотно замазанная бетоном и облезлые некрашенные двери? Почему плохо отштукатурены стены в лестничных проемах?
2. Почему УК Солид СГ (дом 19) УК Успех (дома 11 и 13) нашли средства сделать ограждение газонов, а УК Домостроитель-Югозападный - нет?
3. Почему дома Солида украшены праздничными гирляндами, а наш, 9-й - рекламными объявлениями? Кто позволил использовать общую собственность в этих целях?


1. Возможно в УК Солид собираемость коммунальных платежей 90-100%, у нас ситуация иная. По этому поводу уже говорил, что работы по "косметике будут" проводится. Только сразу оговорюсь, не везде и сразу, а постепенно, т.к у нас собираемость не 90-100%.
2. См. п.1
3. См. п.1, Рекламные объявления были размещены, когда собственность принадлежала ГК Домостроитель, т.е были заключены договоры на размещение на определенный срок.

Уважаемый Алекесей!
В ответ на Ваши отписки на вопросы 1, 2,3 :
Часто прохожу возле дома 13 (УК Успех), так смею Вас заверить, что списки должников, вывешенные на информационных стендах и длиннее наших по подъездам, и суммы там в разы больше (все таки дома сданы раньше, а собственность люди только сейчас получают).
Аналогичная ситуация с домом 19 по ул.Кузьминская - там значительная часть жильцов вобще ключей не получала, так что говорить о большей собираемости коммунальных платежей некорректно.
Дополнительно по вопросу 3: укажите пожалуйста номер рекламного договора, и срок, на который он заключен, можно в личку.
Хочу, как правоприемник Домостроителя в отношении своей собственности дома 9 получить свою часть выплат по этому договору.

Уважаемый Алексей!
К сожалению я не получил ответа на заданные мною вопросы.... (текст удален).

Ваши ответы-отписки не соответствуют действительности (только по-возможности предлагаю не развивать эту тему, все и так знаю реальный расклад дел), ПРОШУ ДАТЬ НОРМАЛЬНЫЕ ОТВЕТЫ ПО ВСЕМ ТРЕМ ВОПРОСАМ!!!

[NEON]

to Кургаев Алексей:

1) ПРОСЬБА ПОЛНОЦЕННО ОТВЕЧАТЬ НА ВОПРОСЫ, ИЗБЕГАТЬ РАСПЛЫВЧАТЫХ ФРАЗ И НЕТОЧНЫХ ФОРМУЛИРОВОК.
В противном случае Ваше пребывание в данной теме не имеет смысла.

2) Наилучший вариант ответа с Вашей стороны:
- проблема (есть / нет)
- причина (Ваше видение)
- кто виноват
- что будет сделано
- какие сроки (точные даты)


to All (ВСЕМ):

Уважаемые соседи, прошу добивайтесь от представителя УК полноценного ответа, при необходимости дублируйте вопрос спустя неделю. В противном случае Вы сами способствуете процессу отсутствия качественной работы УК и постоянным невнятным ответам её представителя.

Спасибо за понимание и поддержку.

[Максим88кв]

Добрый день!
У меня вопросы:
Газоны считаются обще домовой собственностью?
Если считаются,или не считаются, охрана должна следить за их сохранностью?

[Кургаев Алексей]

Добрый день!
У меня вопросы:
Газоны считаются обще домовой собственностью?
Если считаются,или не считаются, охрана должна следить за их сохранностью?

Газоны считаются общедомовой собственностью ДО АСФАЛЬТОВОЙ ДОРОГИ и охрана должна следить за их сохранностью.

[Максим88кв]

Добрый день!
У меня вопросы:
Газоны считаются обще домовой собственностью?
Если считаются,или не считаются, охрана должна следить за их сохранностью?

Газоны считаются общедомовой собственностью ДО АСФАЛЬТОВОЙ ДОРОГИ и охрана должна следить за их сохранностью.

Что подразумевается ДО АСФАЛЬТОВОЙ ДОРОГИ?
Это от стены дома до дороги которая идет вдоль подъездов, вокруг домов?
Т.е. лавочки, детская и спортивные площадки и прочее хозяйство расположеные за этой дорогой в зону ответственности охраны не попадают?

[Кургаев Алексей]

Добрый день!
У меня вопросы:
Газоны считаются обще домовой собственностью?
Если считаются,или не считаются, охрана должна следить за их сохранностью?

Газоны считаются общедомовой собственностью ДО АСФАЛЬТОВОЙ ДОРОГИ и охрана должна следить за их сохранностью.

Что подразумевается ДО АСФАЛЬТОВОЙ ДОРОГИ?
Это от стены дома до дороги которая идет вдоль подъездов, вокруг домов?
Т.е. лавочки, детская и спортивные площадки и прочее хозяйство расположеные за этой дорогой в зону ответственности охраны не попадают?

Юридически да, не подпадают. Фактически мы обязали их смотреть за этой территорией.

[Аленка]

01.12.2010 подавала заявку № 279. Сегодня 17.12.2010, реакции от УК нет. В чем причина?

Сегодня 13.01.2011 реакции так и нет. Есть ли смысл подавать заявки? Может просто стоит платить вам деньги и ничего не требовать? Собирать деньги с подъезда и делать все самой?

[AndreyMai]

Сегодня был во 2-м подъезде дома №9. Доводчик не сломан, просто нужно ставить штангу на место после того, как ее снимали. (видимо забывают это сделать, когда снимали штангу, чтобы пронести что-либо габаритное)

Если бы всё было так просто, мы бы давно заметили, что тяга снята.
После каждой починки доводчик ловит дверь только в самом конце движения, и очень скоро перестаёт ловить вообще, даже будучи в сборе.

Возможно Вы и правы. Скажите, а кто ставил этот доводчик? Просто мы закупали не такие.

Да, действительно штанга частенько болтается отсоединенной. Но никто специально ее не отсоединяет - она слетает сама собой. Просто после нескольких открываний/закрываний она соскакивает с шарика.
А сегодня дело стало еще хуже - штанга-то на своем месте, но из нее выскочил штифт, соединяющий ее с дверью. На штифте съелась резьба. Возможно и в ответной гайке резьбы уже тоже нет.

Кроме того, в тамбуре 3й день нет света. Мало того, что там невероятно скользко, так теперь еще и темно. Может, примите меры? Или будем дожидатся несчастного случая?

[Максим88кв]

Добрый день!
У меня вопросы:
Газоны считаются обще домовой собственностью?
Если считаются,или не считаются, охрана должна следить за их сохранностью?

Газоны считаются общедомовой собственностью ДО АСФАЛЬТОВОЙ ДОРОГИ и охрана должна следить за их сохранностью.

Что подразумевается ДО АСФАЛЬТОВОЙ ДОРОГИ?
Это от стены дома до дороги которая идет вдоль подъездов, вокруг домов?
Т.е. лавочки, детская и спортивные площадки и прочее хозяйство расположеные за этой дорогой в зону ответственности охраны не попадают?

Юридически да, не подпадают. Фактически мы обязали их смотреть за этой территорией.

Напротив 1 и 2 подъезда 3й Покровский д. №2 (вам наверняка видно из окна в кабинете УК это место) регулярно припарковываются машины, с выездом на газон. Практически поперек тротуара (кстати ни разу не чищеного за зиму).
Охране до этого дела нет.
Обязать то обязали, но они делают то что им удобнее и безопаснее.

[Максим88кв]

Сегодня моя жена, заходя в подъезд №2 дома № 9 по ул.Кузьминской подскользнулась и упала, разбила руки в кровь, отбила колени...каковы последствия неизвестно еще, хорошо, что ее подхватил следом идущий человек, дело могло закончится неизвестно чем............Домой пришла вся в слезах от боли.
Вопрос: решать проблему будем мирным путем...или как?
Везде очень скользко..или будем ждать смертельных случаев (не дай бог)??????????????