Тонар с ОВОЩАМИ и ФРУКТАМИ у нас на газоне...

[aleksander]

Что в итоге?
Будет акция?

Будет памятник другим в назидание
Народ нужен, пока только ты и откликнулся

[Gorvic]

Не спешите день продержались. Поздно вечером выезда на дорогу нет. Главное пятницу продержаться . В субботу с утра двинем. Просто опрокинуть нельзя, потом "хулиганку" пришьют. Надо просто сдвинуть на дорогу, по факту свободного места, хорошо бы по ближе к лестнице Реала.

[Gorvic]

И потом нужно не просто спихнуть его, а еще и воспрепятствовать его повторной установке. Например, поставить тот же забор желательно с цементированием столбиков и сварить сразу.

Только так и надо сделать. В субботу кто выйдет с теми и откатим, далее набьём кольев (три кола можно залить раствором). В воскресенье другая бригада и сварщики доведут ограду до ума.

Если это установка незаконная как утверждает наша УК.

Оно не утверждает, оно воздержалась. По прошествии двух недель (смотрите тему выше) на очередное мое обращение я от УК получил ответ: "Пишите письма , мы не приделах ".

[pol]

Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

См. Положение об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах, утвержденное постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1997 г. N 1223

[pol]

Осталось определить границы этого участка в нашем случае
но боюсь этим все не ограничатся
Вопрос еще кому сейчас принадлежит этот участок? У нас ведь нет ТСЖ.
наш земельный участок прошел государственный кадастровый учет? Кто знает? Границы его определенны?

[pol]

таже статья:
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Интересно как они будут получать разрешение собственников для обустройства отдельного входа в магазин. Там же полюбому крыльцо придется делать и дорожку через газон.

[Foil]

Вопрос еще кому сейчас принадлежит этот участок? У нас ведь нет ТСЖ.
наш земельный участок прошел государственный кадастровый учет? Кто знает? Границы его определенны?

Кадастровый учет, разумеется, пройден, поскольку дом строился после 2005 года.
Границы участка - пятно застройки плюс около метра вокруг периметра дома.

Оформлять землю в собственность ТСЖ сейчас не спешат, ждут обещанной Путиным отмены налога.
Гораздо важнее заранее правильно определить границы участка, а оформить никогда не поздно.

[pol]

Про метр от стены это я помню еще от Смахталина. Кто-нибудь выписку из кадастра видел?
Если так то законных прав дергаться в направлении тонара у нас нет?
Создаем ТСЖ и тогда у нас появляется возможно расширить участок.

[Foil]

Если так то законных прав дергаться в направлении тонара у нас нет?
Создаем ТСЖ и тогда у нас появляется возможно расширить участок.

Расширить участок мы можем только через суд.
Наши права на этот участок законны, но на данный момент они нарушены неправильным формированием участка.

[pol]

Расширить участок мы можем только через суд.
Наши права на этот участок законны, но на данный момент они нарушены неправильным формированием участка.

А мы это Кто? ТСЖ? Исковое заявление могут даже и не принять от одного собственника, раз этот вопрос затрагивает интересы еще 135 квартир.