Собрание жителей мкр.Парковый

[Divs]

Господа! Насколько тесен мир! Иду я сегодня в Реал и вижу знакомое лицо. В кафе у магазина за столиком сидит бывший зам командующего Дальневосточного округа по тылу генерал-лейтенант Пивоваров, если память не изменяет, Юрий Васильевич. Само по себе ничего особенного если бы он не обедал вместе с генеральным директором нашего УК Парковый Гусевым Андреем Викторовичем. Догадайтесь с трех раз кто им кофе приносил? Правильно. Сахаров Владимир Владимирович.
Теперь становится ясно кто является покровителем Гусева и куда уходят наши деньги. Только вот интересно, не обедать же сюда приехал Гусев со своей ... Наверняка на встречу. А т.к. другого бизнеса у Гусева здесь нет, то скорее всего встреча была с Администрацией.
Делайте выводы, господа.

[Gorvic]

[leily-v]

Господа! Насколько тесен мир! Иду я сегодня в Реал и вижу знакомое лицо. В кафе у магазина за столиком сидит бывший зам командующего Дальневосточного округа по тылу генерал-лейтенант Пивоваров, если память не изменяет, Юрий Васильевич. Само по себе ничего особенного если бы он не обедал вместе с генеральным директором нашего УК Парковый Гусевым Андреем Викторовичем. Догадайтесь с трех раз кто им кофе приносил? Правильно. Сахаров Владимир Владимирович.
Теперь становится ясно кто является покровителем Гусева и куда уходят наши деньги. Только вот интересно, не обедать же сюда приехал Гусев со своей ... Наверняка на встречу. А т.к. другого бизнеса у Гусева здесь нет, то скорее всего встреча была с Администрацией.
Делайте выводы, господа.

Наверняка либо кошка очень большая, либо вокруг очень черно. Тогда заодно нужно подумать кого вместе с Гусевым менять)). В любом случае предлагаю встретиться тем, кто в теме и у кого есть мысли и желание мало-мальски изменить ситуацию. Судя по некоторым наблюдениям, на "баррикады" далеко не все желают идти. Сегодня имела беседу с Сахаровым. Балдею)). Еше раз об альтернативе Гусеву: нам предложат только УК "Успех". Почитайте отзывы. Не все так плохо, конечно, есть много плюсов,НО... Тем не менее, платить Гусеву что-то больше не хочется. Жду писем на электронку, созвонимся.

[stopka]

а мне вот интерсно..ну поставим мы другую УК, которую как лобируют..они дадут гарантии ( руку, зуб на отсечение) что это не будет такая же УК?
ук я так понимаю не устраивает только синди-м? они же грозяться...
лично меня все посредники между мной и поставщиками не устраивают..можно он них избавиться?

[keniec]

а мне вот интерсно..ну поставим мы другую УК, которую как лобируют..они дадут гарантии ( руку, зуб на отсечение) что это не будет такая же УК?
ук я так понимаю не устраивает только синди-м? они же грозяться...
лично меня все посредники между мной и поставщиками не устраивают..можно он них избавиться?

http://www.kotelniki.ru/sites/all/theme ... elniki.xls

Судя по тарифам Синди М не самая жадная компания, как я понял из таблицы Синди М является транспортировочным звеном по холодной воде по горячей вроде как ресурсоснабжающая компания, то есть закупает холодную и продаёт нам, от этого наверное и низкая температура у горячей воды.

Лично меня не устраивает УК, я за то чтобы поменялась она, понятно что они тоже будут обдирать народ, но хотя бы пусть наведут порядок в доме, ну вот допустим все говорят что ОДН слишком большой! а почему, может в подвалах протекает??? или на крыше??? если даже в подъездах не стоит датчиков света и движения, что помогло бы тоже съэкономить нам электричество или уплотнить двери в подъездах, на этажах, может поэтому чрезмерный расход тепла и других ресурсов?

Считаю, что целесообразно поменять УК, на тех кто готов устранить причины недовольства жильцов, найти контроль над температурой подаваемой горячей воды от СИНДИ М, и уже будет легче жить.

п.с. А кто нибудь знает историю как труба для водопровода оказалась в частных руках? вообще конечно очень странно у нас в стране, я понимаю, где нужны огромные деньги на тот или иной проект, стройку, привлекают частные инвестиции, но зачем продавать трубу ведущую к жилому массиву? здесь даже не зная подробностей, возникают большие вопросы к администрации.

[rishelie]

На самом деле нужен комплексный подход, особенно в канве намеченных изменений в Жилкодексе (об этом тут)

По закону собственники могут платить за ресурсы напрямую в РСО (*сбыт), за исключением ОДН. Для этого нужно решение общего собрания.
Для контроля за УК нужно иметь как минимум Совет дома (статья 161.1 обязывает к этому собственников)
Наконец, выбрать новую УК и расторгнуть договор со старой собственники также вправе в любой момент, если есть соответствующее решение собрания.

Поэтому вполне разумно было бы организовать и провести в полном соответствии с законодательством общее собрание собственников в каждом из домов, включающее следующие вопросы:

1. Определение состава совета многоквартирного дома
2. Выбор управляющей организации
3. Определение основных условий договора управления
4. Расторжение договора с прежней УО
5. Решение о прямых платежах за коммунальные услуги (кроме общедомовых) в РСО
6. Определение тарифа за содержание и ремонт общего имущества на следующий год

Только вот по опыту наших собраний 2010-2011 годов активность (читай "ответственность") собственников недостаточна для того, чтобы провести легитимное собрание.
Остается либо ждать, когда гром грянет и всем станет настолько плохо, что они придут голосовать, либо когда Дума понизит планку кворума (об этом тоже готовится законопроект).

[rishelie]

п.с. А кто нибудь знает историю как труба для водопровода оказалась в частных руках? вообще конечно очень странно у нас в стране, я понимаю, где нужны огромные деньги на тот или иной проект, стройку, привлекают частные инвестиции, но зачем продавать трубу ведущую к жилому массиву? здесь даже не зная подробностей, возникают большие вопросы к администрации.

так у нас же теперь "сетевые технологии" - исполнителем КУ может быть какой угодно проходимец. вспомните распил РАО ЕЭС и во что это вылилось
то же самое с трубами - землю прихватили, а вместе с ней и трубы.
если мне память не изменяет, наша ЦТП вообще находится в собственности Евростройтек, что грубо нарушает Жилкодекс в части определения общего долевого имущества.
ну и что дальше?

[Gorvic]

[rishelie]

Это официальное начало трех собраний или пока только пристрел?

[v-str]

Это официальное начало трех собраний или пока только пристрел?

Судя по приписке "кому не безразлично, что...", то это пристрел.
Общее собрание нужно проводить в соответствии с ЖК.