Собственность от ГК Домостроитель для ипотечников Абсолют-ба

[Алексей К]

Повторяю еще раз, что при подаче документов на регистрацию Наш отчет об оценке не подается, так как используется отчет об оценке аналогичной квартиры в этом доме, отчет об оценке по которой подавался ранее самим ДМС.

[Aleks]

При оформлении закладной для банка в списке документов присутствует оценка. Или для этой закладной тоже может использоваться та оценка, которая делалась ДМС при регистрации? И ещё момент - в техпаспорте, копию которого дал ДМС, вообще фигурирует какая-то странная оценочная сумма 163т.р.

[Алексей К]

При оформлении закладной для банка в списке документов присутствует оценка. Или для этой закладной тоже может использоваться та оценка, которая делалась ДМС при регистрации?

Да.

В общем, при подаче документов в рег.палату у меня не взяли отчет об оценке, я пытался настоять - вернули обратно, сказали, что у них уже все есть в других делах


Но можно ли "отмазаться" от того, чтоб не делать отчет я не знаю.

[Slavier]

Кто-нибудь знающий, распишите по шагам в деталях процедуру оформления собственности. Для наших корпусов всё только начинается, а инфа по веткам размазана, никакой конкретики. Интересуют платежи, оценочные компании, требования банка и т.д.

[ксюшка]

ДМС пришлет вам письмо счастья,Едите к ним в офис они дают копию свидетельства на вашу квартиру и кучу квитанций,которые вам нужно оплатить.
В банке ваш менеджер даст спислк компаний аккредитованных банком(их всего 3):

ООО "Бюро оценки бизнеса"
125212 г. Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 6
тел. (495) 764-54-84
Дупанов Степан новый
Зинаков Антон 8-926-498-11-50 zikulj@mail.ru
www.rossocenka.ru
info.rossocenka.ru

ООО "Центр независимой экспертизы собственности (ЦНЭС)"
Центр независимой экспертизы собственности
107023 г. Москва, ул. Малая Семеновская, д. 9 стр. 3
Тел./факс: (495) 258-37-33, 725-05-59
www.ciep.ru
E-mail:mail@ciep.ru


ООО «НЭО-Центр»
г. Москва, пр-т Мира, д.16, стр.2
тел. 739-39-77
Заказываете оценку,когда она готова ее отправляют в банк(если вы ипотечник) и там начинают готовить документы к сделке,но предварительно нужно связаться со страховой компанией и заключить договор комплексного ипотечного страхования. Заявление можно заполнить и скинуть по электронке,оплата и подписание проходит в банке в день основной сделки. Это пока все,что знаю,мы пока на шаге со страховой......

[Cathy]

Когда оценка получена, вы согласовываете с банком день сделки. Параллельно ваша анкета согласовывается страховой (хотя если ее не менять, то что им там пересогласовывать, спрашивается ). Вы едете в ДМС, там забираете подписанные ими документы (в частности, их поручительство за вас, пока нет собственности, а еще техпаспорт на квартиру и еще какие-то документы на нее же). Потом (обычно в тот же день) Вы приезжаете в банк и подписываете очень много бумаг. Потом гуляете час-полтора, пока банк ваши документы проверяет. Если все ок, вы приезжаете через несколько дней и забираете подписанные со стороны банка договоры.
Дальше самое интересное. Вы едете в регистрационную палату. Занимаете очередь часов этак с пяти утра (хотя сейчас, возможно, первая волна схлынула и очереди меньше). Дежурите, записываетесь на конкретное время, звоните в ДМС, там есть ответственный сотрудник, который к указанному времени тоже должен подъехать в регпалату. Документы на регистрацию должны подписывать и продавец, и покупатель. Дальше приходите в согласованное время, сдаете все документы и ждете свидетельство
Не стоит это все запоминать. Вам главное получить от банка информацию, что свидетельство о праве собственности ДМСа на вашу квартиру к ним пришло. Для этого надо им регулярно звонить. Потом вам все расскажут поэтапно, что делать и куда звонить.

[DIMON]

Мы сдавали документы в рег. палату вчера. Приехали к 7.00 были первыми. Потом в течении часа подъехала основная масса. Всего было около 10 человек. Насколько я понимаю талончики получили все.

К 14.00 подъехал представитель Домостроителя. Процедура сдачи документов заняла около 20 мин.

Получение свидетельства через неделю.

[ксюшка]

А приходит нужно вдвоем или кто один может сдать документы?

[Аленка]

Должны быть все собственники будующие. Там подписывать нужно заявления. А вот талончик может 1 взять

[ксюшка]

Ясно,а как работает регистрационная палата