СПРОСИТЕ УК Домостроитель Юго-западный

[grand]

На данный момент времени идет сбор документов для подачи в суд исковых заявлений, а также в коллекторские компании.

Сами себе яму роете? У Вас уже есть ответ на вопрос суда "на каком основании Вы выставили счет на оплату электроэнергии собственникам жилых помещений по тарифам для юридических лиц"? Если есть - тогда дерзайте.

[Aleks]

А почему вы в суд не подаете на должников? Реально понимаете, что тогда вами заинтересуется прокуратура. Через суд лично я тысяч на 20 меньше бы вам заплатила.

Здравствуйте!
Не стоит переживать. На данный момент времени идет сбор документов для подачи в суд исковых заявлений, а также в коллекторские компании.

А коллекторским компаниям из чьего кармана собираемся платить?:) Документы лучше готовьте по финансовому отчету перед жильцами и объяснения кривой передачи домов с прилегающей територией от застройщика к УК, в коллекторские компании они готовят.

[ТатьянаТ]

Господин Кургаев, вы так часто бываете в наших домах, неужели ни разу не подскользнулись в подъезде, пока до лифта шли? Может, снизойдете до нужд населения, распорядитесь "травку" постелить, чтобы люди чувствовали себя не на катке, а в жилом многоквартирном доме? Или можно еще плитку разломать, чтоб не так скользко было. У нас, если вы не в курсе, и руки заняты бывают, и дети норовят поскорее проскочить.
Вот если кто-то из моих что-то сломает, то судиться я буду лично с Вами и с Тамарой Леонидовной, а не с компанией вашей долбаной. Потому что за халатность и ничегонеделанье отвечают конкретные люди.

Доводчики мы сами установили, неужели и остальным заниматься самим?
Учтите, если я куплю резиновые коврики на свои деньги, повешу на доске объявление, что это жильцы дома, а не УК. А то г-н Сахаров убеждал моих соседей, которые видели, кто установил доводчики у нас в подъезде, что это он...

[NEON]

Вопрос №3: Как и где можно ознакомиться со расчетом стоимости услуг, оказываемых жильцам УК "Домостроитель Юго-Западный" (Постановление Правительства РФ №731 от 23 сентября 2010)?

Окончательного ответ НЕТ. Какая взаимосвязь между создаваемым сайтом и ответом на вопрос? Разве сейчас у УК нет данной информации, как тогда проводятся рассчеты?

Взаимосвязь очевидна, форум не тот ресурс, где постановление №731 обязывает управляющие компании размещать подобную информацию.

Если появилось желание пообщаться на ПРАВОВОМ ПОЛЕ, то пожалуйста:


Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" предоставляет подробный перечень данных, которые управляющие компании должны размещать в открытом доступе. В него входит: общая информация об управляющей организации; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности в части исполнения организацией договоров управления; сведения о выполняемых работах и оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания таких услуг; сведения об их стоимости; сведения о ценах на коммунальные ресурсы.

Предусмотрено несколько способов раскрытия данной информации: публикация на официальном сайте управляющей компании или соответствующего органа власти субъекта РФ или органа местного самоуправления; публикация в официальных печатных СМИ, в которых публикуются акты органов местного самоуправления территории, на которой организация осуществляет деятельность; размещение на информационных стендах в помещении организации; ответы на запросы, поданные в письменном или электронном виде.

Управляющие организации обязаны предоставить вышеуказанную информацию в открытый доступ в течение 2 месяцев со дня вступления в силу данного Постановления.


НЕСКОЛЬКО ВЫДЕРЖЕК ИЗ ПОСТАНОВЛЕНИЯ:

...

2. Под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор управления). Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) ...

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:
...
в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

7. Управляющая организация обязана размещать на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации и сообщать по запросу потребителей адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация, а также наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.



ВОПРОС:

Жители регулярно обращаются с просьбой раскрыть информацию по стоимости услуг обслуживания дома, количеству обслуживающего персонала, расшифровать статью платежки "ТО", НО УК уже на протяжение полугода находит ряд причин, по которым она не может это сделать.

Кургаев Алексей, на какой адрес можно отправить Вам письменный запрос на раскрытие вышеозначенной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.10?

PS: Напоминаю, что данное право закреплено законом, а информация должна была быть доступна для жителей в открытом доступе с 23.11.10.

[NEON]

Кургаев Алексей, еще 2 вопроса:

1) Почему в платежных поручениях в незаконном порядке выставлены счета за отопление в летний период?

2) Почему Ваша компания мало того, что абсолютно некачественно сделала косметический ремонт, так еще и сама же его потрит:
- бетонирует места, где разбилась половая плитка. Неужели нет 300 рублей на упаковку плитки?
- приклеивает клеем к свежепокрашенной двери объявления по отключению воды (август 2010)
- приклеивает клеем к стенам и тамбурным дверям объявления по проблемам в теплоснабжении (декабрь 2010)


PS: МОЖЕТ У ВАС ХВАТИТ СМЕЛОСТИ И ЛИЧНО ПРИДТИ И СНЯТЬ ДАННЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ, ПРИЧЁМ ТАК, ЧТОБЫ НЕ ОСТАЛОСЬ СЛЕДОВ?

[NEON]

Доводчики мы сами установили, неужели и остальным заниматься самим?
Учтите, если я куплю резиновые коврики на свои деньги, повешу на доске объявление, что это жильцы дома, а не УК. А то г-н Сахаров убеждал моих соседей, которые видели, кто установил доводчики у нас в подъезде, что это он...

Думаю здесь уместны 2 поговорки:

Про ситуацию в целом: "Спасение утопающих - дело самих утопающих" (С)

Про угрозы в адрес УК: "Напугали ХХХХХХ буханкой" (С)


ХХХХХХ - слово заменено, вдруг воспримут как личное оскорбление.

[Кургаев Алексей]

Кургаев Алексей, еще 2 вопроса:

1) Почему в платежных поручениях в незаконном порядке выставлены счета за отопление в летний период?

2) Почему Ваша компания мало того, что абсолютно некачественно сделала косметический ремонт, так еще и сама же его потрит:
- бетонирует места, где разбилась половая плитка. Неужели нет 300 рублей на упаковку плитки?
- приклеивает клеем к свежепокрашенной двери объявления по отключению воды (август 2010)
- приклеивает клеем к стенам и тамбурным дверям объявления по проблемам в теплоснабжении (декабрь 2010)


PS: МОЖЕТ У ВАС ХВАТИТ СМЕЛОСТИ И ЛИЧНО ПРИДТИ И СНЯТЬ ДАННЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ, ПРИЧЁМ ТАК, ЧТОБЫ НЕ ОСТАЛОСЬ СЛЕДОВ?

1. Основание можете привести, в правовом поле, о незаконности?
Но я все же поясню. Счет за отпление разбивается за весь период (12 месяцев) чтобы в отопительный сезон сумма за отпление не вырастала в разы.
2. Замена плитки в МОП в новом доме производится после 3-5 лет эксплуатации. Небольшая ремарка. Уважаемые собственники, нужно бережнее относится к собственному имуществу.

P.S На провокации не реагирую.

[Sid]

С какого времени Управляющая Компания начнет работать "в белую", когда будет раскрыто содержание пункта в оплате тех обслуживания и будет ли в следующем году представлен годовой отчет собственникам?

[Кургаев Алексей]

С какого времени Управляющая Компания начнет работать "в белую", когда будет раскрыто содержание пункта в оплате тех обслуживания и будет ли в следующем году представлен годовой отчет собственникам?

Здравствуйте!
Да, такой отчет по работе УК будет. Также перечень документов, согласно постановлению № 731, которое обязывает управляющие организации разместить на официальном сайте. Платформа сайта разработана, идет тестирование личных кабинетов.

[NEON]

Кургаев Алексей, еще 2 вопроса:

1) Почему в платежных поручениях в незаконном порядке выставлены счета за отопление в летний период?

2) Почему Ваша компания мало того, что абсолютно некачественно сделала косметический ремонт, так еще и сама же его потрит:
- бетонирует места, где разбилась половая плитка. Неужели нет 300 рублей на упаковку плитки?
- приклеивает клеем к свежепокрашенной двери объявления по отключению воды (август 2010)
- приклеивает клеем к стенам и тамбурным дверям объявления по проблемам в теплоснабжении (декабрь 2010)


PS: МОЖЕТ У ВАС ХВАТИТ СМЕЛОСТИ И ЛИЧНО ПРИДТИ И СНЯТЬ ДАННЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ, ПРИЧЁМ ТАК, ЧТОБЫ НЕ ОСТАЛОСЬ СЛЕДОВ?

1. Основание можете привести, в правовом поле, о незаконности?
Но я все же поясню. Счет за отпление разбивается за весь период (12 месяцев) чтобы в отопительный сезон сумма за отпление не вырастала в разы.
2. Замена плитки в МОП в новом доме производится после 3-5 лет эксплуатации. Небольшая ремарка. Уважаемые собственники, нужно бережнее относится к собственному имуществу.

P.S На провокации не реагирую.

1. В этом году отопление включили 5 ноября поздним вечером!!!, то есть при помесячной оплате, Ваша УК 100% не досчиталась бы за квартиру 40-45 кв.м. следующей суммы:

1200 х 12 / 5/30 х 5 = 480 рублей х 102 квартиры (для 6 подъездного дома) = 48 960 рублей

В формуле 1200 рублей - средний месячный платеж за отопление

Следовательно, это не забота о жильцах, это забота об УК. Вы же не намеры сделать перерасчет для жильцов в добровольной форме? Верно?

2. И все таки вопрос "Почему Ваша компания ПОРТИТ стены в МОП путем расклеивания собственных объявлений остается открытый...

PS: А стоило бы, может и народ потянется