осмотр квартир

[Алексей К]

Я правильно понимаю, что выдача ключей будет произведена при наличии подписанного акта осмотра, оплаты коммунальных платежей и подписанного договора? Или мы можем этот договор пока не подписывать? Нет там никаких "подводных камней"? На что стоит обратить внимание? Или это обсуждалось где то?
Заранее спасибо.

Да, да и да.
Ни где не обсуждалось.. Так как ДМС неожиданно даже для нас решил начать подписывать договоры управления с УК. При выдачей ключей 15-му корпусу, договор управления не подписывался.
"Подводные камни" есть, так как этот договор явлвется неким компромисом, но не большие.
В общем и целом, все по закону, кроме сомнительных комунальных платежей за 3-х человек и срока действия договора.

[Leliafox]

Алексей, а оплата коммунальных за 3-х человек относится ко всем нам? На каком основании мы должны платить коммунальные из-за расчет 3-х человек? Мы, например, в квартире будем проживать вдвоем, ну, плюс кошка, а платить должны за 3-х человек, а кто, например, будет проживать в кв. один или наоборот человек 5-ть...
Не чего не понятно

[Алексей К]

Я не знаю. Это вопрос не ко мне, а к ДМС.
ИГ была против.

Но аргумент ДМС простой: или сейчас на таких условиях, или получаете ключи вместе с подписанием основного договора и платите нормально.
Против такого рагумента нам противопоставить не чего.

[VikaCh]

Алексей,т.е. мы до получение собственности будем платить из расчёта за 3-х человек?
Или только первые 4-е месяца?

[Leliafox]

Алексей, Вы не подскажите контакты ДМС с кем можно было б пообщаться по данному вопросу, попробую позвонить, но ближе к делу (мы ещё не как не осмотрим свою квартиру).

Конечно это полный беспредел со стороны ДМС, брать коммунальные за «мертвые души».

Ещё интересно следующие, когда у нас будет сама право собственности на квартиру, какие наши дальнейшие действия, я так понимаю у многих «вексельная» схема. За ранние спасибо за ответ.

[Алексей К]

Алексей,т.е. мы до получение собственности будем платить из расчёта за 3-х человек?
Или только первые 4-е месяца?

Должны первые 4 месяца или до установки счетчиков в квартире.
Как будет узнаем. Как только появится офис обслуживания УК понесу сдавать свои счетчики, которые уже поставил. Посмотрим.

[Алексей К]

1. Алексей, Вы не подскажите контакты ДМС с кем можно было б пообщаться по данному вопросу, попробую позвонить, но ближе к делу (мы ещё не как не осмотрим свою квартиру).
2. Ещё интересно следующие, когда у нас будет сама право собственности на квартиру, какие наши дальнейшие действия, я так понимаю у многих «вексельная» схема. За ранние спасибо за ответ.

1. ИМХО. бесполено, я даже не знаю к кому Вас сейчас послать... Старые ответственные уже сложили, новые еще не приняли. Так что звоните в ДМС и пытайтесь выяснить самостотельно.
2. Про это очень хорошо прописано в предварительном договоре. Другой информации пока нет. Завтра буду пытаться выяснять, что как и куда.

[VikaCh]

Алексей,Вы уже установили счётчики на воду?
Поделитесь,пожалуйста,через какую компанию вы заказывали установку ?

[Алексей К]

Я делал через "Берегите воду", ту которую рекомендует "Успех". Делал через них, так как было не понятно кому будет отдан 15-ый корпус.

На встрече с директором УК он сказал, что ему все равно, кто будет ставить, главное, чтоб компания была лицензированной и выдала все необходимые документы.

[VikaCh]

Спасибо за ответ