Для тех, кто уже живет (обо всем)

[kuprinchik]

сегодня разговаривала по поводу уборки территории и поъездов с человеком из УК, который за это отвечает. Она говорит, что все дворники болеют, осталось три колеки. как только ситуация наладится, будут принимать меры.

[Katrik]

Личто я не видела, чтобы дворники проезжую часть числили, чистят только дорожки пешеходные. А проезжая часть уже наравне с тротуаром из за снега. Весной мы все плавать будем из за чьей то расхлябанности.

Чистят. Каждый день. Скалывают лед и телегами вывозят вдоль дорожек на детской площадке. Лед такой толщины, что колоть 3 метра можно полдня. А за домом, действительно, не чистят, с ребенком и коляской еле прошла...

[Васька]

Интервью гендиректора УК"Успех" Шевченко А.Г. газете "Котельники сегодня"

http://ia-kotl.mosoblonline.ru/userdata ... 719579.pdf

(стр.6)

[Tess]

за домом малость почистили - что то проехало

[Оксана_01]

Интервью гендиректора УК"Успех" Шевченко А.Г. газете "Котельники сегодня"

http://ia-kotl.mosoblonline.ru/userdata ... 719579.pdf

(стр.6)

Статья какая-то однобокая: поднята только одна проблема - неуплата комм.платежей, а вот про прозрачность УК вообще ни слова.
Шевченко хочет отбирать собственность с последующей реализацией. А если ввести поправки в ЖК по применению уголовной ответственности к руководителям УК, ТСЖ и прочим подобным организациям за отсутствие публичной информации о расходовании собранных с жильцов денежных средств, то что бы он пел тогда людям???

[Русь]

ну это у него брали интервью, а не у жильцов )))
Видите, как он сетует, что народ юридически грамотный пошел, вокруг пальца не обведешь

[Васька]

Интервью гендиректора УК"Успех" Шевченко А.Г. газете "Котельники сегодня"

http://ia-kotl.mosoblonline.ru/userdata ... 719579.pdf

(стр.6)

Статья какая-то однобокая: поднята только одна проблема - неуплата комм.платежей, а вот про прозрачность УК вообще ни слова.
Шевченко хочет отбирать собственность с последующей реализацией. А если ввести поправки в ЖК по применению уголовной ответственности к руководителям УК, ТСЖ и прочим подобным организациям за отсутствие публичной информации о расходовании собранных с жильцов денежных средств, то что бы он пел тогда людям???

Управляющих многоквартирными домами обязали размещать информацию в Сети

http://www.tsj.ru/forum.asp?ForumID=304 ... iew&mode=0

[voice]

Интервью гендиректора УК"Успех" Шевченко А.Г. газете "Котельники сегодня"

http://ia-kotl.mosoblonline.ru/userdata ... 719579.pdf

(стр.6)

Отличная статья, из которой следует, что г.Шевченко - бедняга, работающий в условиях слабого законодательства.
Как объяснить тогда, что этот "большой знаток" попирает этот самый закон ежедневно.
В данном интервью г. Шевченко забыл видимо упомянуть, что Закон ему запрещает "зарабатывать" на коммунальных платежах.Тем не менее УК Успех,
расчитываясь с поставщиками услуг по счетчику, выставляет в квитанциях суммы по утвержденным тарифам. "Зарабатывает" на переплате жильцов:
хол.вода - 2- 2,5 раза, гор.вода - 2,5 - 3 раза, отопление - 3,5 - 4 раза.

Забыл Шевченко также упомянуть, что забыл Закон формируя тариф на техническое обслуживание. Постановление главы Котельников, на которое УК успешно ссылается в части тарифа, распостраняется на дома, не определившиеся с формой управления. Нашим домам, как выбравшим УК, Законом предусмотрена иная процедура - на ежегодном общем собрании, проводимым УК, не позднее 1-го квартала наступившего года, Жильцами устанавливается размер ставки технического обслуживания на год.
На этом же собрании г.Шевченко должен был отчитаться перед жильцами о, фактически потраченной сумме за прошедший год на техническое обслуживание.

Он сам не скрывает, что недобрал сумму до 100% из-за неплательщиков, т.е. оказал жильцам услугу в меньшем объеме от запланированной. А значит, по тому же "слабому законодательству" обязан был произвести перерасчет, и вернуть жильцам излишне уплаченные ими деньги, т.к. жильцы должны оплачивать, только фактически потребленные услуги.
Ну и конечно г.Шевченко забыл посвятить Корреспондента в тайну, как силами 8 таждиков и двух уборщиц, умудряется качественно обслуживать три дома, 19 подъездов.
Как сам себе установил " министерскую" зарплату. Как мучился с долгами, имея с тарифа на ТО в 2010 году - 2 млн. рублей в месяц.

У родственников в Москве при тарифе 8,50руб/м.кв и двор и подъезды чище на порядок. У Шевченко - Тариф ТО на 2011 год - 28,85руб/м.кв. (больше 27 млн.руб в год) и "слабое законодательство"

[Оксана_01]

Интересно, если направить в данную газету ответ жильцов на интервью директора УК , опубликуют ли они его??? Или эта газетка заказная?

[Васька]

Интересно, если направить в данную газету ответ жильцов на интервью директора УК , опубликуют ли они его??? Или эта газетка заказная?

Мне кажется более действенным будет запрос на публикацию в СМИ или инете по запросу жителей:

С 10 декабря 2010 года управляющие многоквартирными домами организации обязаны размещать в Интернете информацию о своей деятельности.

Согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, недавно утвержденному Правительством РФ, управляющие организации (ТСЖ, УК…) обязаны публиковать в сети Интернет информацию о выполняемых работах и услугах.

Управляющая организация обязана сообщать по запросу потребителей, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

Раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
г) сведения о заключенных от имени собственников помещений в многоквартирном доме
договоров об использовании общего имущества (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме;
д) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
е) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
ж) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
з) иные услуги по управлению многоквартирным домом.

Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. Если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Срок ответа на электронный запрос установлен в два рабочих дня. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации, направляющего информацию потребителю. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.

Андрей Останин, адвокат
Источник: bfm.ru


Срок ответа на электронный запрос установлен в два рабочих дня!!!!!