Встреча в УК 03/04/10

[Tess]

Вот тут есть тарифы, страница 6 и 7, не вчитывалась, но что то про отдельно за лифт и мусор вроде есть …

http://ia-kotl.mosoblonline.ru/userdata ... 058874.pdf

[Артем Кучин]

Ну это не то. Администрация утверждает общий тариф на тех обслуживание. А ТСЖ или УК уже разбивают эту сумма на конкретные работы. У них должен быть тариф-приложение к договору, что вот такая-то услуга стоит столько-то.

Я вот другого не могу понять. Если они не разбили в тарифе услуги и в целом тех обслужтивание указывается не надлежашим образом, то получается модно всю услугу тех обслуживания и не оплачивать до устранения проблем.

[Lenok]

Может у тех, кто подписал договор в 2010 г. есть данная разбивка? Или они так от "балды" всё считают.

[Tess]

разбивки нет в договоре от 2010 года...

[voice]

Ну это не то. Администрация утверждает общий тариф на тех обслуживание. А ТСЖ или УК уже разбивают эту сумма на конкретные работы. У них должен быть тариф-приложение к договору, что вот такая-то услуга стоит столько-то.

Я вот другого не могу понять. Если они не разбили в тарифе услуги и в целом тех обслужтивание указывается не надлежашим образом, то получается модно всю услугу тех обслуживания и не оплачивать до устранения проблем.

У них не только должна быть детализация, жильцы в праве выбрать, что им нужно, а что нет, вплоть до установки своего тарифа на ТО
пункт 4 ст. 158 ЖК РФ:
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

[Артем Кучин]

Вот фото счет-фактуры.
http://www.artem.ru/k9/101/sf1-1.JPG
http://www.artem.ru/k9/101/sf1-2.JPG

А вот и аудио запись с предыдущей встречи (20/03/2010) - я ее обещал, вот и выкладываю.

http://www.artem.ru/k9/101/rec20100320.mp3

Она 27 МБ!

[ekek]

Счет-фактура какая-то левая. С одной стороны, во всех строках указывается, что за потребленную эл.энергию в январе 2009 года, но в первой строке, там, где агентское вознаграждение, идет ссылка на договор от 20.11.2009г. То есть договор заключен в ноябре 2009 года о чем, о том, что будет оплата задним числом за январь 2009 года?

[Артем Кучин]

Ну так если в договорах с жителями на 2010 они пишут, что оплату за электричество обязаны платит с 01/2009, то видать и между собой у них такие-же договоры.
Только вот есть один казус. Если по отгрузке это еще как-то притянуть можно, то вот к агентскому договору как-то совсем сомнительно.
ЮРИСТЫЫЫЫЫ, АУ!!!

[DOMOVOY]

разбивки нет в договоре от 2010 года...

И не будет, так ведь ниче не утаишь

[Ивета]

то что УК говорит про забор в качестве благотворительности - фигня. как бухгалтер скажу - ТЖС не может иметь прибыли, то есть они с нас собрали денежки с плюсом и теперь им надо их потратить. только у нас не спросили, надо это нам или нет. такая вот благотворительность за наши деньги. квартал (бухгалтерская отчетность для юрлич) надо в минус закрыть, чтобы еще и дотацию от города получить - коммунальные ведь дотационные, то есть как нас убеждают с экрана - мы мало платим и до 100%-ной оплаты , как до Парижа. жду собственности, а потом буду общаться с эксплуатирующей компанией только в письменном виде (специфика работы дает знать). а дальше по обстоятельствам - или полюбовно. либо технадзор и дальше по цепочке. надоело разгильдяйство. дома сдали такие, что в доделки еще полквартиры ушло.