Суд с УК Успех

[DDD]

OrhejaДа нормально. Это МО. У некоторых его (договора) вообще нет.

[Orheja]

OrhejaДа нормально. Это МО. У некоторых его (договора) вообще нет.

Хм, на основании чего тогда собственники коммуналку оплачивают?
А вобще меня волнует вопрос предоплаты в странных размерах(вывоз строит. мусора и коммуналка за 4 месяца), установленной в договоре. Кто-нибудь что-нибудь про это слышал?

[DDD]

Хм, на основании чего тогда собственники коммуналку оплачивают?

на основании того, что пользуются услугами.

[Orheja]

Хм, на основании чего тогда собственники коммуналку оплачивают?

на основании того, что пользуются услугами.

Не суть.Меня волнует предоплатный вопрос. В договоре идиотская формулировка, к сожалению дословно не помню, о том, что предоплата вносится за 4 месяца из расчета, что в квартире будут находиться 3 работника.
Что за "своеобразный" подход?

[Tess]

Про 4 месяца коммуналки – эта практика повсеместна…
Почему 4 месяца – предположительный срок проведения ремонтных работ, почему за троих – ну вот так…
Если сразу поставить счётчики на воду, то потом должны всё пересчитать по факту… остальное по площади, не измениться
что напрягает – сумма сразу большая? За это всё равно платить, только в данном случае сразу за 4 месяца, повторно денег за это не возьмут… как оплаченный срок – 4 месяца, закончиться, так будите платить ежемесячно
Ну вот такой порядок во всех новостройках, так и не иначе…
Или берёте платёжку, оплачиваете получаете ключи или оформляете в собственность, получаете ключи и наверное не оплачиваете, хотя не уверена…
если ключи до собственности то порядок такой…

[DDD]

Не суть.Меня волнует предоплатный вопрос.

а в связи с чем он волнует?

[Orheja]

Про 4 месяца коммуналки – эта практика повсеместна…
Почему 4 месяца – предположительный срок проведения ремонтных работ, почему за троих – ну вот так…
Если сразу поставить счётчики на воду, то потом должны всё пересчитать по факту… остальное по площади, не измениться
что напрягает – сумма сразу большая? За это всё равно платить, только в данном случае сразу за 4 месяца, повторно денег за это не возьмут… как оплаченный срок – 4 месяца, закончиться, так будите платить ежемесячно
Ну вот такой порядок во всех новостройках, так и не иначе…
Или берёте платёжку, оплачиваете получаете ключи или оформляете в собственность, получаете ключи и наверное не оплачиваете, хотя не уверена…
если ключи до собственности то порядок такой…

В том-то и вопрос, что квартира УЖЕ в собственности. Не хочу я платить сразу за 4 месяца и еще за строительный мусор 4050р. в придачу, который неизвестно будет у меня или нет. Может я его на дачу отвезу и в подвале складировать буду. С какой радости я должна за это платить???

[Tess]

тогда не знаю…
но мусор все оплачивали, хотя мусора то особо и не было… стен то нет, так упаковка всякая… зачем такой объём - загадка
Но коммуналку всё равно оплачивать…

Может сейчас новое руководство рьяно возьмётся за неплательщиков и будет через суд получать то, что должно быть оплачено, а то ощущение такое после вывешивания списков должников что все умные кругом живут, всем пользуются, а не платят… и всё у всех прекрасно

[Orheja]

Tess, должники должниками и я чувствую, что придется с ними на эту тему судиться, а договор у них отвратителен и меня прям таки ломает его подписывать. А менять его условия можно только общим собранием собственников. Так что не светит. А платить не хочется. Я лучше на эти деньги счетчики поставлю и буду радоваться жизни.
Вот и ищу договор с условиями на собственника в надежде, что там нет таких предоплатных условий.

[Tess]

посмотрела наш договор – там Будущий собсвенник…