Для тех, кто уже живет (обо всем)

[Павел]

К размышлению об ОДН по воде.
Меня попросила знакомая из ГВСУшных домов оплатить ее квитанцию. Так у них общее ОДН по дому по воде почти в 2 раза больше чем общий объем воды по счетчикам, как по горячей так и по холодной. Счетчики у них стоят во всех квартирах, ставил застройщик, соответственно объем по нормативам ноль. Это происходит из-за того, что делаются ремонты и многие просто не сдают показания счетчиков в УК.
Теперь вопрос, а сколько квартир в нашем доме сдает во время показания приборов учета воды? Вот за февраль у нас ОДН с минусом, вполне логично, что это те показания которые не попали в январь.
Хорошо бы увидеть разблюдовку по месяцам по всему дому (по каждой квартире), на кого какой объем воды лег. Но даст ли такие сведения УК?
Кстати тут слушал "Царя Всея Руси", который предложил внести изменения о том, что если сведения по счетчикам вовремя не сданы, то считать по нормативам, а потом пересчитывать, когда сведения по счетчикам представлены.

[Gepard]

К размышлению об ОДН по воде.
Меня попросила знакомая из ГВСУшных домов оплатить ее квитанцию. Так у них общее ОДН по дому по воде почти в 2 раза больше чем общий объем воды по счетчикам, как по горячей так и по холодной. Счетчики у них стоят во всех квартирах, ставил застройщик, соответственно объем по нормативам ноль. Это происходит из-за того, что делаются ремонты и многие просто не сдают показания счетчиков в УК.
Теперь вопрос, а сколько квартир в нашем доме сдает во время показания приборов учета воды? Вот за февраль у нас ОДН с минусом, вполне логично, что это те показания которые не попали в январь.
Хорошо бы увидеть разблюдовку по месяцам по всему дому (по каждой квартире), на кого какой объем воды лег. Но даст ли такие сведения УК?
Кстати тут слушал "Царя Всея Руси", который предложил внести изменения о том, что если сведения по счетчикам вовремя не сданы, то считать по нормативам, а потом пересчитывать, когда сведения по счетчикам представлены.

ОДН за февраль с минусом потому что они скосячили в январе и декабре. "Ошиблись" на сотни тонн воды и тепла. На них наехали и они пересчитали. кроме того ук "ошиблась" в пользу нежилых этажей, а также подвалы, техэтажи и т.д.
кроме того, подозреваю сильно, что неплательщиков тоже размазывают по всем.

[DDD]

Кстати считать по нормативам тем, кто не сдал показания, тоже здравая идея в целом. Но еще проще делать так, как делает мосэнергосбыт - выставляет платежку исходя из средних значений потребления.

[Tess]

Ну мосэнергосбыт в ближайшее время вообще планирует перейти на подачу и энергии и мощности по предоплате, а в случае достижения нулевого баланса на счету потребителя отключать или ограничивать подачу, в некоторых районах МО такое уже как эксперимент ввели – есть денежка на счету – есть услуга, нет – значит нет…


как за сотовую связь – отрицательный баланс – привет - не работает…

[DDD]

ну с этими своими инициативами они обломятся.

[Tess]

ну обломятся или нет а при подключении новых пользователей вот такое внедряют очень активно, и счётчики новые уже закуплены…
наш местный электрик в деревне, где дача – не садоводство а просто деревня, вообще сказал, что ещё немного и все счетчики мало того что должны быть вынесены за пределы дома – в коробке устанавливаться уже должны снаружи, так ещё будут устанавливаться на столбы и снимать показания с них можно будет только при помощи пульта… подозреваю что и обрубать подачу эти счётчики тоже смогут

[Dimacccp]

Как-то год назад, попадался фотоотчет, как наш соотечественник, проживает в какой-то азиатской стране (Тайланд или что-то подобное).
Так там как раз, было фото счетчика, в который вставлена пластиковая карта, если на карте деньги есть, то есть и свет, как только деньги заканчиваются, то подача электричества автоматически прекращается.

[v-str]

Кстати считать по нормативам тем, кто не сдал показания, тоже здравая идея в целом. Но еще проще делать так, как делает мосэнергосбыт - выставляет платежку исходя из средних значений потребления.

DDD, в 354 постановлении есть правила на этот счет (кто не сдал вовремя счетчики). Там сначала выставляется по среднему, а затем по нормативам. Поэтому ничего нового Вы не придумали.
Когда человек сдает показания, то ему пересчитывают платеж.

Что касается оплаты по счетчикам и не по счетчиками, то приведу пример с электричеством.
У меня прописано 3 человека. По счетчику я плачу около 90-110 кВт в месяц. Заставить экономить маленького ребенка я не могу, т.к. большую часть суток я на работе, т.е. потребление не зависит от моего желания сэкономить. Норматив - 90 кВт с человека. Т.е. норматив в 2-2,5 раза больше реального потребления. Счетчики стоят у всех, но мне еще выставляют около 30кВт в месяц. Электричеством полы не моют. Электричество с проводов не капает. Раз в 6 месяцев контролеры обходят весь дом и проверяют
Это говорит о том, что вопрос нужно задавать УК. Вернее не задавать, а проверять исходные данные, которые они используют для расчета платежей. Они будут божиться, что всё считают правильно. Но в этом случае с математической точки зрения должен быть не только плюс в платежках, но и минус. Чего мы не наблюдаем.
И по воде и по отоплению.
31 марта 2013 года истекает срок представления управляющей компанией отчета за 2012 год перед собственниками квартир. Отчет они обязаны вести раздельно по каждому дому, которым они управляют. Вооружившись этими данными и нужно начать проверку. В противном случае собственники будут постоянно платить.
А скандалить друг с другом по поводу счетчиков - это последнее дело. Нас принуждают ставить счетчики не для того, чтобы оплата была честнее или мы меньше платили. Как только у всех 100%, власти придумают новый способ как залезть к нам в карман. Для того чтобы меньше платить достаточно одного общедомового счетчика и держать за руку того, кто выставляет счета.

[DDD]

да конечно - это все всемирный заговор ЖКХ, ага. Чтобы что-то требовать, нужно самому требования эти выполнять (к тому же они в интересах собственника, если отбросить все конспирологические измышления - пример приводил страницу назад). Если бы у всех стояли счетчики (собственно как то предписывает закон), то проверить начисление можно элементарно - вычесть из показаний домового счетчика, которого, как я понимаю, нет и все почему-то громко возмущаются по поводу его установки (все равно в итоге за него придется заплатить так как никто больше его ставить не будет) сумму показаний всех счетчиков в квартирах. И уже потом спрашивать - почему такие большие расходы (если они будут конечно).

[Gepard]

да конечно - это все всемирный заговор ЖКХ, ага. Чтобы что-то требовать, нужно самому требования эти выполнять (к тому же они в интересах собственника, если отбросить все конспирологические измышления - пример приводил страницу назад). Если бы у всех стояли счетчики (собственно как то предписывает закон), то проверить начисление можно элементарно - вычесть из показаний домового счетчика, которого, как я понимаю, нет и все почему-то громко возмущаются по поводу его установки (все равно в итоге за него придется заплатить так как никто больше его ставить не будет) сумму показаний всех счетчиков в квартирах. И уже потом спрашивать - почему такие большие расходы (если они будут конечно).

счетчик есть. за него пытаются содрать деньги опять же с нас (см повестку к собранию), хотя дом должен был быть сдан уже со счетчиком.