Для тех, кто уже живет (обо всем)

[Аленка]

Вы правы

[Tess]

другие ветки форума то читаю, значит не ошиблась…

[Lenok]

Информация для автовладельцев! Сегодня, были сняты номера с автомобилей, как минимум с двух.
Оставлен номер телефона куда необходимо обращаться за номерами. Возврат осуществляется на платной основе.

Чем дело закончилось? Нашли уродов или нет?

[yurchenkoff]

Со слов соседа уродов не нашли. В ночь сняли номера с 5 машин - все номера с других регионов.
Продавали за 5 тысяч рублей. У соседа нашли один номер менты.

[Lenok]

А где они его нашли интересно?

[DDD]

У соседа нашли один номер менты.

за 2500.

[DDD]

все номера с других регионов.

расчет видимо на то, что они с большей вероятностью заплатят, так как ехать в другой регион получать номера гемор еще тот.. Местным проще заменить, чем платить 5 тыс.

[Tess]

знакомый поехал на авторынок наш, тот, что у Зельгроса
он тоже из региона, пока ходил номера сняли…
чем там дело закончилось не знаю, но тенденция - было это в прошлом году…

[Gepard]

Артему Кучину респект за достаточно подробную информацию.
На основе его сообщения хочу сделать ряд комментариев относительно работы УК:

1) В УК новый главный инженер (может поэтому и по воду ничего не делали)
Именно с НОВЫМ инженером человек из 3-й секции разговаривал. Результат - ноль.
ВЫВОД: Стиль работы УК остался на прежнем уровне. Заметьте - не только замена гл инженера, но и третья замена директора ничего не меняет в ситуации. Как в том анекдоте про АвтоВАЗ: "...я же говорил тебе, место проклятое, а ты все руки из ж..."

2) Завели журнал проблем
Замечательный подвиг УК. Немало времени потребовалось, чтобы воплотить сию гениальную идею. Интересно, сколько времени займет "обкатка" инициативы. от двух недель до месяца? Сам думаю, что дело не дойдет даже до обкатки.

3) Было предложено повесить камеры везде, включить шлагбаумы (всего 3 на все 3 дома) сделать индивидуальные брелки, вести контроль, в диспетчерской мониторы, в дальнейшем интернет доступ к камерам для жильцов. Предварительные цифры: единоразово где-то 3000 руб, далее в районе 50 руб. в месяц. Брелки по 450, что-ли. Позже смету возьму, выложу. В общем, тут еще уточнения нужны что предлагается. Это должно прекратить сквозной проезд через дворы домов.

По ходу в детстве новый директор зачитывался "Мертвыми душами" и любимейшим его героем был Манилов. Это очевидно сразу. а 3000 рублей единоразово - это очень интересно. это почти новый забор, ежели мне не изменяет память. Цель: исключить сквозной проезд. Меня лично он не напрягает совсем. Я об этом уже говорил. Напрягает то, что ТРУДНО ПРОЕХАТЬ СКВОЗЬ НАШ ДВОР из-за бездарно (а скорее всего с умыслом) спланированной территории. Итак делаем
ВЫВОД: Лохотрон со стороны УК продолжается: имеем 3000*600=1800000 + 450(брелки)*2*600=540000 итого 2340000 рублей весь проект и плюсом 50 рублей в месяц. Отличное новое разводилово.

4) По поводу решеток для тех. этажа.
Конечно 24000 и 5000 рублей это две большие разницы, но они настолько ярко демонстрируют стремление УК найти что-нибудь подороже и за счет жителей, а не желают истребовать эти решетки от застройщика - он же сделал это в других домах - а почему наш - исключение?
Но здесь можно особо не заморачиваться - решетки сделаны не будут все-равно (как и камеры с выходом в интернет) - маниловщина здесь тоже просматривается.

5) УК делает изучение вопроса по поводу увеличения количества парковочных мест

Научное исследование можно продолжать бесконечно. Гораздо сложнее делать что-либо конкретное. Решение вопроса лежит на поверхности. А сказки про согласования и т.д. мы уже слышали уже даже от нового директора неоднократно и в публичных слушаниях и в личных беседах. В качестве теста на профпригодность можно было попробовать посредством нескольких машин со щебнем соединить двор дома 15 с ближайшей цивилизованной дорогой. Или самому или напрячь администрацию, только и радеющую за наши интересы.

6) Большой забор: большой забор не разрешают делать, так как нет схемы пропуска людей от реала далее. Если что-то придумается. то могут и разрешить. КРоме этого нет внешнего контура территории дома закрепленного юридическим. По словам УК работы по бумагам идут и скоро закончатся.
Т.е. если бы был маленький забор, то вопрос о пропуске людей от "реала далее" не вставал бы - конечно, перепрыгнул с сумками через забор и пошел "далее от реала". другое дело - высокий забор - тут тогда сразу автоматически встает вопрос о лестницах для перелезания через него, а это уже труднее согласуется в администрации, возможно, на это могут потребоваться годы.
Подсказка научным работникам из УК (на откат не претендую):
В процессе строительства тогда еще девятого корпуса последний БЫЛ ОГОРОЖЕН СТРОИТЕЛЬНЫМ ЗАБОРОМ. БЫЛО ДВА ВХОДА(ВЪЕЗДА)/ВЫХОДА(ВЫЕЗДА). Изначально проект того самого злополучного забора замышлялся как эстетический клон строительной ограды. Замечу, что при том замечательно жители Белой Дачи могли спокойно проходить в реал и обратно. Даже с колясками и даже одновременно в обе стороны, а на некоторых участках даже теоретически можно было подвесить и крышу на случай дождика. Вот так. Сейчас, кстати, тропы народные практически не изменились (в отсутствии забора). Так что причины кидалова по забору скорее всего совсем другие...
По бумагам работы скорее всего ведутся, и, наверное, должны когда-то закончится, ибо ведутся с декабря прошлого года. На самом первом собрании новый директор УК об этом замечательном старте бумажных работ и говорил.

7) Парковка на тротуарах. Была получена информация, что генеральный УК работает (по наводке начальника УВД КОтельников) над договором, чтобы запаркованные неверно машины просто эвакуировали по звонку. Говорит через неделю две будет договор.

Пункт 7 Артем написал замечательно. Фраза - как из захватывающего детективного боевика! Генеральный, оказывается, уже давно (сколько не ясно) работает над договором - через две недели последний будет готов, но бедняжка не смог на две недели раньше начать этот научно-творческий процесс изготовления договора, чтобы на собрании сказать, что договор УЖЕ готов. Ну ладно. Считаем, что в начале апреля( когда две недели пройдут) мы увидим счастливчиков, застрявших на своих тракторах в грязи (оставшейся от газонов) будет выкапывать оттуда любезно предоставленный УВД эвакуатор. Только засада здесь заключается в том, что эвакуатор нифига не подъедет к эвакуируемым автомобилям по причине, опять же узкости проезда. Так что замечательный наверное договор скорее всего не сработает. И опять в никуда потратятся силы и энергия оплачиваемой НАМИ администрации УК. А потом будет новый проект от администрации "восстановим всем миром уничтоженные за осень/зиму/весну газоны" - расходы на это дело мы вам в ближайшее время сообщим, но смету не покажем - ну, вы понимаете, как обычно. Итак, ждем, как говорится, посадок (С) , т.е. эвакуации в начале апреля.

8) Ремонт подъездов. Будет идти с апреля, кажется.

Здесь все понятно. Я долго смеялся. Комментарий такой:
БУДЕТ ИДТИ...

(а мне казалось, процесс и не прекращался)


То все была эстетика, в общем-то - подумаешь, сквозной проезд, грязь, парковка на газонах, бомжи, неубираемые территории, вор..., простите, нецелевое использование средств жильцов и т.д., а теперь подходим уже к вопросам жизнеобеспечения:
9) Отключение электричества и воды.

вот по неоплатам они не угадали: с какой стати мне лично будут отключать воду, если я за нее плачу. идите, любезные управляющие, и отключайте воду в квартирах неплательщиков, пломбируйте, отключайте отопление (технически это возможно), электричество. НО: УК не имеет право отключать мне услуги, мною оплаченные и оплачиваемые. Если УК допустило ситуацию, что люди не платят, то виновата она сама. Почему УК не предоставляет ПРОЗРАЧНОЙ отчетности. Почему счетчик того же тепла считает ТРИ дома, а не каждый в отдельности? Из-за бесконечного обмана жильцов управляющей компанией в лице трех директоров, первый из которых вообще был отъявленным мошенником, хамом, взяточником и ворюгой, люди перестают платить. Вроде бы по слухам, аналогичная ситуация складывалась с 11-м домом, где и по сию пору кажется никто не платит коммуналку, а теперь история повторяется с домом 15. Объясняли несознательностью жильцов 11 дома. (Вопрос в связи с этим - в 11 доме хреновые жильцы. Оказывается, в 15 дом нашли таких же хреновых неплательщиков). Подозреваю, что в остальных домах, обслуживаемых УК поселятся исключительно такие же идиоты. Ходят даже и такие слухи, что платежи нашего 15 дома покрывали недоимки дома 11. Вот такие дела. От себя скажу: если будет отключение воды (любой) и электричества, я тоже откажусь от квартплаты.

10) Ограждение. Вопрос ограждения газонов находится в стадии изучения. Можно заказать. но можно сделать самим - получится дешевле. Они и так взяли сварочника, поэтому изучается вопрос. Делаться будет в этого году

Еще одна тема для научных работников из УК - изучение вопросов ограждения газонов (интересно - м.б. есть такой журнал "Вопросы ограждения газонов" - по типу "Вопросы животноводства", "Вопросы пчеловодства" под. ред. Кепка). Если нет, и нет денег на интернет (ну все если на воду и уборку снега потрачены), тогда можно пешком сходить и посмотреть как это сделал УК Солид или УК Котельники. Бесплатно. (Имею в виду сходить). Бесплатно газоны ограждать наша ук конечно не будет, но смету все равно не покажет. По традиции. Опять же, сварщик в штате уже теперь есть. Осталось принять на работу Генерального конструктора по ограждению газонов, и тогда уж точно дело сдвинется с мертвой точки и первый столбик ограждения сможет появится уже в этом году, товарищи, ура! Опять же если по бумагам администрация даст добро.

По теплу:
Этот вопрос в стадии копания (как генеральный сказал, что завалы кругом, все сразу раскопать времени не хватает, отопление через месяц копаться будет)

Артем, у меня такая же ситуация. Всю зиму работала 1 - иногда 1,5 батареи. Последние недели три вообще выключено все. Но вопрос ЭТОЙ УК НИКОГДА не будет решен и это очевидно. К сожалению. Вопрос на смекалку: Если даже будет установлен пункт учета тепла и будет все в нашу пользу, то узнаете ли вы когда-нибудь об этом? Подсказка: Вспомните про деньги на двухметровый забор (там хотя бы каждый знал, сколько сдал денег) и жажду УК предоставлять отчетность использования средств. И вот как раз в тему про:

11) Информационная открытость.

А вот это молодца! Информационная открытость нашей УК уже давно стала притчей во языцех. Только никто об этом не знал, потому что не было сайта, а про сайт котельники.ком они ни слухом ни духом. Хотя я забыл - на интернет же денег нет...
И опять - до перестройки и гласности в масштабах ук остается опять же - сколько бы вы думали? правильно - угадали те же самые 2 недели!!!.
Заметьте, 2 недели - это любимый временной промежуток обещалковых - судя по отчету Артема фраза "через две недели" звучит из уст администрации очень часто. И не только на этой встрече. А на всех предыдущих то же самое звучало. либо через 2 недели, либо через месяц/пару месяцев . Думаете - почему? Все очень просто и доказано наукой (не учеными из ук) - просто все в этой жизни подвержено лунным циклам или биоритмам, а там как раз единица измерения 2 недели - хлоп - прошло 2 недели и все уже находится в противофазе - и думают все уже совсем о другом, одни забывают про обещания, другие про их исполнение. Еще через 2 недели, а это уже месяц - все само собой затухает и мы ждем очередного собрания с ук, чтобы еще раз послушать про об одном и том же и услышать, что все вопросы на контроле, на подходе новые, а времени нужно всего-то две недели и все будет ОК ну и т.д. и т.п.

ПС:
краткий план работы УК на ближайшее время (до следующего собрания):
итак:

1. Журнал проблем. Срок - недели две
2. Мониторы, камеры, брелки. Срок - срок не назван, но очевидно, кратно "неделям двум" при условии полного невыполнения. внимания не акцентируем. вспоминаем слово "маниловщина"
3. Решетки для техэтажа. Срок - смотри пункт 2 и не забываем про слово "лохотрон"
4. Изучение возможности увеличения кол-ва парковочных мест. Срок. - поскольку это является научным исследованием, срок не определен и будет корректироваться от собрания к собранию
5. Большой забор. Срок - также научное исследование, поэтому срок не ограничен плюс еще административные барьеры накладываются. Посему все, в том числе и само существование забора будет корректироваться от собрания к собранию
6. Парковка на тротуарах. Срок - Здесь все просто недели через две договор с ментами будет готов. Но это очень все секретно.
7. Ремонт подъездов. Срок - С апреля. Будет идти. КУДА?
8. Отключение электричества и воды. Срок - ТОЛЬКО ПОПРОБУЙТЕ. УК не единственная в городе!
9. Ограждение газонов. Срок - Опять же научная разработка...
10. Вопросы по теплу. Срок - Даже не научная разработка, а тема докторской. Решение потянет на Нобелевку, потому нереально (для ЭТИХ научных работников)
11. Информационная открытость. Срок - Недельки через две. Будем, как говорится, посмотреть...
12. Починка текущей воды в 3-й секции. Срок - Недельки через две после повторного обращения после предыдущего месяца. Это предположение, основанное на методе математической индукции.


так может, и в самом деле, "место проклятое" ?

[Иржина]

Ничего себе! Gepard целый трактат написал!

Все, конечно, правильно. Но как со всем этим бороться?