Обращение к УК Успех.

[Русь]

можете писать хоть каждый день, НО:
а) письменный ответ от УК не получите;
б) перерасчет не сделают, будут все равно долг писать.

Письма нужны будут только Вам, чтобы потом, если они таки в суд подадут у Вас будет бумага, на которую они не ответили в отведенные законом сроки, т.е. если в течение 30 дней молчат - значит согласны.

У нас написано не одно письмо по поводу перерасчета, в итоге, нам часть сняли, но по остальному, когда мы писали письмо и нам уже несколько лет на него не отвечают - ставят долг.

[Katrik]

можете писать хоть каждый день, НО:
а) письменный ответ от УК не получите;
б) перерасчет не сделают, будут все равно долг писать.

Письма нужны будут только Вам, чтобы потом, если они таки в суд подадут у Вас будет бумага, на которую они не ответили в отведенные законом сроки, т.е. если в течение 30 дней молчат - значит согласны.

У нас написано не одно письмо по поводу перерасчета, в итоге, нам часть сняли, но по остальному, когда мы писали письмо и нам уже несколько лет на него не отвечают - ставят долг.

Думаю, что так и будет. Не хочется время свое убивать и нервы, заранее зная результат. А Вам по какой статье делали перерасчет?

[Павел]

Может коллективную жалобу напишем в администрацию, в жилищную инспекцию.

[Raist]

тут идет нарушение закона- траты жильцов без счетчиков выдаются за ОДН, тут больше подходит прокуратура, нежели администрация.

[Артем Кучин]

Хмм. ну навернео можно так написать:

1) На основании явано завышенных объемов потребления ОДН полагаю, что в сумму ОДН на самом деле включено потребление ресурсов не только на ОДН, но и недобросовестных жильцов. В постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" речь идет именно об оплате "общедомовых нужд", а не о покрытии потребления одних жильцов другими. По этой причине суммы по ОДН оплачивать отказываюсь.

2) Указанные сумма за обещдомовое отопление предствляются необоснованно завышенными на основании того, что сумма превышает сумму за отопление 2-х комнатной квартиры по счетчику. Это может быть вызвано чрезмерными теплопотерями или нелегальным использощванием отопления нежильцами. И то и другое должно быть устранено силами УК, а не переложено в оплату ОДН. Оплачивать отказываюсь.

может как-то так

прошу прощения за опечатки - убегать надо.

[v-str]

Соседи, у кого есть договор с УК под рукой дайте глянуть?

Чтобы не платить надо написать письмо с требованием перерасчета на основании того:
1. не соблюдаются нормативы по уборке снега.
2. не соблюдаются нормативы по уборке лестничных клеток.
3. запросить начисление ТО и по пунктам сравнить нормативы и произведенные работы.

Услуга считается неоказанной с момента подачи заявления в УК до моента когда УК уведомит, о том, что нарушение устранено.

[Orrin]

http://kotelniki.ru/node/72639

«Раньше эту разницу оплачивали УК и все были довольны, - сказала Татьяна Коломиец, - хотя УК находили для этого деньги за счет уменьшения количества жилищных услуг. Новое постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. расставило все по своим местам – оно дает возможность самим собственникам жилья навести порядок в многоквартирном доме».

Respect Existence Or Expect Resistance

[Orrin]

Кстати, по поводу формирования платежей, у меня следующая картина, счет на составляющие на якобы "общедомомвые нужды" коло 900 рублей, что есть почти 20 % от всего платежа за коммуналку (за исключением электричества по счетчику). Кстати, если верить словам Коломиец, то это почти 40% от ежемесячной платы за техобслуживание дома, т.е. управляющая компания должна увеличить свою чистую прибыль на 40 %!!!
иначе говоря, до сего дня они треть своей выручки никому ничего не говоря и не предъявляя отдавали поставляющим компаниям - чего быть не может?!
По электричеству ОДН счет завышен минимум где то в два раза,
С водой вообще прикол - на какие общедомовые нужды там еще расход? мытье полов? да с таким расходом их каждый день нужно из шланга поливать.
и наконец самое зачетное - это отопление на общедомовые нужды - 700 рублей с квартиры - это фантастика!! у меня в самый холодный период уходит по счетчику 450 рублей в месяц на батарею. В доме на каждый лестничный пролет (на 4 квартиры приходится одна батарея, + 4 батареи в низу, в общем 22 батареи на подъезд. При этом первый этаж занят под коммерческую недвижимость - сколько они платят за общедомовое отопление ?
Хорошо предположим они подмазали кого нужно и ничего не платят, получается 22 батареи ( каждая батарея в месяц тепла потребляет на 450 рублей), итого 450*22 = 9 900 рублей на подъезд. В подъезде 4*16 = 64 квартиры, итого тепло на общедомомвые нужды выходит около 160 рублей на квартиру, а не 700 рублей !
а самый главный фокус, что эти "общедомомвые нужды" они уже изначально ,с давних времен сидят в тарифах. Получается ввели постановление 354, а общедомомвые нужды оставили в тарифах - поэтому получается двойной платеж за "потери" поставляющей компании и ДЭЗа. Сначала прежде чем вводить в жизнь идиотское 354 постановление надо было снизить тарифы на включенные в них потери ( в том числе общедомовые нужды) это где то 20-30 % а потом бы уже вводить в жизнь это чудное постановление 354. Но тогда теряется весь смысл этого приостановления как можно больше денег отжать с населения.
Я уж молчу про счетчики за воду и тепло - в любой нормальной развитой стране это затраты поставщиков и эксплуатирующих организаций
Таким образом среднемесячный платеж с 2011 года вырос на 35%
Однако Путин утверждал, что рост тарифов не более 10-15 % (может быть он ответит на вопрос о таком росте тарифов?!).
Вообще почему эти платежи должны расти? что, поставляющие компании и ДЭЗы стали делать лучше - ответ ничего. Может они больше инвестируют в изношенные основные средства ? ответ - НЕТ.
Латаются возникающие проблемы и аварии, инвестиций ноль, а даже если инвестиции и есть, то на каждый вложенный рубль, реально делается на 1 копейку, остальное "испаряется" куда надо.
Кстати можно провести интересный расчет -возьмем выпускника вуза, который по окончанию вуза устраивается на зарплату 30 000 рублей и возьмем минимально возможную коммуналку 3 000 рублей (здесь такой нет). Пусть в среднем доход выпускника растет на 10 % в год, а коммуналка растет на 25 % в год (сейчас это самое минимальное значение) тогда получаем, что к 42 годам у него весь доход будет уходить на оплату коммуналки.
У меня много людей с кем учился уехали в Канаду и Америку , и там коммунальные платежи меньше чем здесь, % на 30-40 % вопрос -почему?

[verto]

Так что будем делать ?

[Артем Кучин]

Так что будем делать ?

Вариантов несколько:
1) Просто молча вычеркнуть и не платить
2) Написать письмо в ук, что по закону речь идет об ОДН, а не об оплате потребления соседа и вы отказываетесь платить и не платить.
3) Написать письмо куда-нибудь, что наша ук принуждает одних жителей оплачивать потребление других жителей и не платить.