Для тех, кто уже живет (обо всем)

[ekek]

Это неплохой вариант. Но ведь мало только установить, нужно еще и обслуживать, диспетчерская нужна, ремонтировать тоже нужно, если сломают. Этим всем тоже Вы заниматься будете?

[Володеич]

для того, чтобы не кинуло УК, надо что сделать:
1. Заключить договор поручения по которому от имени Ук, но за наш счет будет заключен договор подряда (забор, установка шлагбаума и т.д.), договор поставки на материал, оборудование.
2. В договоре поручения оговорить предмет, конечный результат к которому должны прийти.
3. В договоре предусмотреть сроки, твердую сумму, оговорить пени и штрафы за неисполнение поручения, в т.ч. в указанный в договоре срок.
4. Дабы не было подставной фирмы с бешенными расценками, самим позаботиться с поиском подрядчика и поставщика. Сейчас желающих будет немало, кризис как никак.
И когда будет договор, когда будут правоотношения, то будут и обязательства, а то что, давайте скинимся по 1400 рублей... а давайте... а потом удивляемся, а куда деньги ушли и нас надурили!!!
Я сам хочу все эти блага, хочу жить в доме, где все красиво и для ребятни было где поиграть без опаски, что машина не дай Бог... Фотки, указанные выше - красота, молодцы. Просто есть правильная инициативная группа, которая не занимается демагогией в форуме, а действует!
Сейчас же по сути здесь как на базаре, критикуют кого-то, ругают, жалуются, а за пределы этого формума никому ничего не надо, надеются, что кто-то за них сделает. Как с черкизоном, все надеялись на кого-то, даже на митингах не появлялись.
Если мы хотим всего этого, надо твердо решить на собрании чего мы хотим и в какие сроки, назначить ответственных, заключить договор и пожалуйста.

[Foil]

А если деньги не пойдут через УК?

Очень здравая мысль.
Однако со стороны УК придется ожидать препятствий инициативам жильцов, начнутся заунывные песни про согласования и т.д.

[voice]

для того, чтобы не кинуло УК, надо что сделать:
И когда будет договор, когда будут правоотношения, то будут и обязательства, а то что, давайте скинимся по 1400 рублей... а давайте... а потом удивляемся, а куда деньги ушли и нас надурили!!!

Выскажу свое мнение и предлагаю взглянуть на проблему шире. Мы свято верим в то, что если все правильно сделать, то у УК не останется лазеек, чтобы нас обмануть, не нарушив закон. Но правда жизни в том, что УК плевать хотела на закон и демонстрирует это ежедневно. Примеров тому масса:
расчитываясь за тепло с поставщиком по счетчику, с жильцов берет по тарифу, с водой тоже самое. Тариф на техническое обслуживание, как для домов, невыбравших способ управления, по максимуму. Иначе этот тариф должен был быть выбран жильцами на собрании из предоставленных УК нескольких вариантов по схеме кол-во услуг/стоимость, опираясь на фактический расход за прошлый год, показанный людям в виде отчетов.
Нас дурят уже сегодня.

[Артем Кучин]

Я говорил о несколько других вещах.
Разумеется должна быть и диспетчерская и все остальное. Помещение пусть они сами организовывают, а поставщик должен сделать то, что должен сделать. Т.е. деньги идут через нас, а организация работы - с УК. Если УК такой вариант не подходит, то это в принципе означает, что не все тут чисто.
Т.е. УК делает все то же самое, как если бы суммы шли через них, но сумма идут не через них.

Касательно заключений догворов, пеней и т.д. С забором считай все это было. Это не помогает.

В случае с забором для газонов можно только уведомить УК, что такие работы будут, а дальше все мимо них.

По поводу видеосистемы это все размышления вслух. По поводу заборчика - более реальный вариант.

[DOMOVOY]

А если деньги не пойдут через УК?

Очень здравая мысль.
Однако со стороны УК придется ожидать препятствий инициативам жильцов, начнутся заунывные песни про согласования и т.д.

Мимо УК исключено, есть опыт. Я не зря приводил вам стоимость метра ограждения, и есть подрядчики, которые были готовы сделать, но увы, для УК это не было вариантом, т.к просто на организации не заработаешь и без контракта через свою контору прибыль не накрутишь, сдесь все ясно. Что вы фантазируете. Задача одна - собрать бабло и нихера не делать.

Вариант один - смена УК, тогда и дела пойдут.

[DOMOVOY]

для того, чтобы не кинуло УК, надо что сделать:
И когда будет договор, когда будут правоотношения, то будут и обязательства, а то что, давайте скинимся по 1400 рублей... а давайте... а потом удивляемся, а куда деньги ушли и нас надурили!!!

Выскажу свое мнение и предлагаю взглянуть на проблему шире. Мы свято верим в то, что если все правильно сделать, то у УК не останется лазеек, чтобы нас обмануть, не нарушив закон. Но правда жизни в том, что УК плевать хотела на закон и демонстрирует это ежедневно. Примеров тому масса:
расчитываясь за тепло с поставщиком по счетчику, с жильцов берет по тарифу, с водой тоже самое. Тариф на техническое обслуживание, как для домов, невыбравших способ управления, по максимуму. Иначе этот тариф должен был быть выбран жильцами на собрании из предоставленных УК нескольких вариантов по схеме кол-во услуг/стоимость, опираясь на фактический расход за прошлый год, показанный людям в виде отчетов.
Нас дурят уже сегодня.

Чем больше мы не будет платить, тем быстрее они от нас сами откажутся

[Володеич]

для того, чтобы не кинуло УК, надо что сделать:
И когда будет договор, когда будут правоотношения, то будут и обязательства, а то что, давайте скинимся по 1400 рублей... а давайте... а потом удивляемся, а куда деньги ушли и нас надурили!!!

Выскажу свое мнение и предлагаю взглянуть на проблему шире. Мы свято верим в то, что если все правильно сделать, то у УК не останется лазеек, чтобы нас обмануть, не нарушив закон. Но правда жизни в том, что УК плевать хотела на закон и демонстрирует это ежедневно. Примеров тому масса:
расчитываясь за тепло с поставщиком по счетчику, с жильцов берет по тарифу, с водой тоже самое. Тариф на техническое обслуживание, как для домов, невыбравших способ управления, по максимуму. Иначе этот тариф должен был быть выбран жильцами на собрании из предоставленных УК нескольких вариантов по схеме кол-во услуг/стоимость, опираясь на фактический расход за прошлый год, показанный людям в виде отчетов.
Нас дурят уже сегодня.

Чем больше мы не будет платить, тем быстрее они от нас сами откажутся

ждите...

[DOMOVOY]

Ждемс уже давно, слава богу права собственности уже начали выдавать.
Другого пути нет. А договора подписывать те что предлагают, ну типа все тогда нормально будет - петля на шею, которую мы уже сбросили во время выдачи ключей. Может это только мое мнение, но это к сожалению так, проверено временем

[Tess]

Ругать собаководов и их питомцев за грязь на улицах весной, очень популярно, только самый ленивый этого не сделал по моему, но как гуляющая с собакой могу сказать, что если продукты жизнедеятельности домашних животных всё же подлежат природной переработки, то, что валяется под окнами за домом природа не переварит, а валяется всё что угодно – бутылки, банки, носки (видимо работникам лень стирать, проще выкинуть в окошко грязные и надеть новые…), презервативы и упаковки от них, шприцы, окурки и так далее… строительный мусор тоже присутствует, лампочки и при этом часто и энергосберегающие, содержащие ртуть …
УК убирать эту красоту не очень спешит… ну и снег не весь ещё сошёл, но как бороться с такими не сознательными элементами то…