Успех опять жжет... Ваше мнение

[Valera]

Valera
не могу ничего сказать, я лично решение суда не видел.

А то что судья Хуханова рассмотрел дело без присутствия ответчика,и вынесла спорное решение, то на это существует аппиляция.

Надо было раньше об этом думать. А теперь апелляция уже не поможет - решение вступило в законную силу. [quote]
Можно написать новое исковое.

[DDD]

В договоре указано :"общей площадью по проэктным данным 72,76 квадратных метров, а в решении суда: общей площадью жилого помещения 72, 76 метров Есть разница?

По фактическим обмерам эта общая площадь еще меньше будет, так как балкон не учитывается. Так что вопрос в доплате довольно спорный.

Можно написать новое исковое.

Согласен, можно. Но вот только оно никаким образом на первое решение в части признания права не повлияет.

[Valera]

Не согласен. Оспаривается это решение.
А по поводу общей площади читайте в допике. И общая площадь(которая прописана в договоре(с учетом лоджий с пон.коэфициентом), не является общей площадью жилого помещения(которая без учета лоджий и балконов). Если бы в договоре действительно было написано, что общей площадью жилого помещения, то вопросов нет.
В связи с тем, что ООО «Евростройтек» в соответствии с Инвестиционным Договором по строительству жилого дома корп. 9 в пос. Котельники, Люберецкого района, Московской области от 28.01.2004 г. осуществляло привлечение денежных средств третьих лиц в инвестирование строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Котельники, корп. 9 (далее по тексту «Объект») с 2004г., то есть в период когда действующее законодательство РФ определяло общую площадь квартиры как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0. (Жилищный кодекс РСФСР, Приказ Минземстроя России от 04.08.1998г. № 37, Постановление Губернатора Московской области № 302-ПГ от 11.12.1997г.), а также учитывая нормы действующего законодательства РФ, согласно которым все инвесторы привлекаются на равных правах и условиях, исходя из того, что площадь Квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, а также площадей лоджий и балконов, подсчитываемых с вышеуказанными понижающими коэффициентами.

[Valera]

Если в кратце то дело в следующем:
Инвест. контракт (2004 год) и Договоры между юр.лицами заключались в рамках действующего на тот момент законодательства (см. выше).На основании этого договора заключались договоры с физ.лицами. Менять условия договора с физ.лицами (проинвестировав в общую площадь по проэктным данным, а уступать физ.лицам общую площадь жилого помещения) юр. лицо не может, тем более что понятие общая площадь жилых помещений было принято в марте 2005 года, а Инвет.контракт подписан в 2004 году. Заказчик и Юр. лицо произвели между собой взаиморасчеты и подписали Акт исполнения в рамках Договора, и на основании Договоров с физ.лицами должны выполнить условия договора. И если Вы считаете что данный прецедент считает взаиморасчеты незаконными, то может спросим у тех кому уже сделали, или должны сделать возврат (а таких уверяю больше), может так как доплату не делают, то и не возвращать? Как Вы не понимаете, что Вы все в одной упряжке? Если кто-нибудь пытается выгодать, то это он сделает за счет своего соседа.
Извините за каламбур, времени мало, пытался объяснить доступно.
p.s. Повестку и Исковое заявление ООО" ТехПромСвязь не получало, поэтому такая петрушка.

[LINKA]

Если пользуешься, то плати и нечего мудрить, собственно.
Суть проста: если хочется быть белым пушистым и законным, то нечего въезжать в квартирку до акта или до собственности.
А коли въехал и живешь, то плати.
Я еще могу понять не платить до акта передачи, и то, если жил до него. то надо гасить все долги с момента получения ключей.

Абсолютно согласна. Я не пойму, въехали, живут, а ни за что платить не хотят! Конечно, ТО - одной строкой, вообще выбешивает. Планирую, как только оформлю свою квартиру в собственность, биться с УК до последнего, пока не расшифруют. Но сейчас...мы пока те же самые СОИНВЕСТОРЫ, которыми были при строительстве. Кстати, кто уже оформил собственность, проверили, из чего же у них складывается эта загадочная общая сумма ТО???

[Katrik]

Если пользуешься, то плати и нечего мудрить, собственно.
Суть проста: если хочется быть белым пушистым и законным, то нечего въезжать в квартирку до акта или до собственности.
А коли въехал и живешь, то плати.
Я еще могу понять не платить до акта передачи, и то, если жил до него. то надо гасить все долги с момента получения ключей.

Абсолютно согласна. Я не пойму, въехали, живут, а ни за что платить не хотят! Конечно, ТО - одной строкой, вообще выбешивает. Планирую, как только оформлю свою квартиру в собственность, биться с УК до последнего, пока не расшифруют. Но сейчас...мы пока те же самые СОИНВЕСТОРЫ, которыми были при строительстве. Кстати, кто уже оформил собственность, проверили, из чего же у них складывается эта загадочная общая сумма ТО???

Если у вас на руках акт приема-передачи, то Вы уже собственник. А ТО, как я поняла, до сих пор никому не могут расшифровть... ни тем, кто со свидетельствами, ни тем, кто с актами... а деньги берут со всех...

[Lenok]

Во вторник, придя домой увидела над общей дверью (на сырой штукатурке!!!) приклеенные номера квартир, а сегодня их уже нет, но появилась коричневая полоска. Что это за чертовщина такая???????? Это только у нас так развлекаются или у всех?

[Katrik]

Во вторник, придя домой увидела над общей дверью (на сырой штукатурке!!!) приклеенные номера квартир, а сегодня их уже нет, но появилась коричневая полоска. Что это за чертовщина такая???????? Это только у нас так развлекаются или у всех?

Нет, не только у Вас:)) Это типа... какие номера квартир расположены на этаже... кому это надо не понятно...

[Lenok]

А зачем их приклеили и потом отклеили интересно???? К переписке наверное готовятся

[Tess]

у нас нет этого