Форум города Котельники

Что нужно сделать, чтобы сменить УК Успех на другую УК или ТСЖ?

дождаться пока все собственность получат...

kuprinchik писал(а):дождаться пока все собственность получат...

Иначе никак?
Какой процент собственников должен быть?

в голосовании должен быть
1) кворум
2) большенство проголосовавших, что составляет более 50% от ВСЕХ квартир дома

Более 50 процентов от площади всего дома.
Получение собственности не обязательно для собрания. Достаточно иметь акт приема-передачи квартиры.

DDD писал(а):Получение собственности не обязательно для собрания. Достаточно иметь акт приема-передачи квартиры.

А есть примерные данные сколько таких на данный момент? Процента 3-4 я думаю?

Ultra писал(а):

DDD писал(а):Получение собственности не обязательно для собрания. Достаточно иметь акт приема-передачи квартиры.

А есть примерные данные сколько таких на данный момент? Процента 3-4 я думаю?

Судя по акту распределения, который я видел в мае и в котором менее половины подписей, людей с актами приемки-передачи однозначно менее 50%.

много исков в суде сейчас. К осени точно можно будет 50 процентов набрать.

DDD писал(а):много исков в суде сейчас. К осени точно можно будет 50 процентов набрать.

Да, вполне вероятно. Особенно если первую квартиру 28 июня зарегистрируют и адрес откроют.

Вопрос в другом, а что дальше?

Надо будет собрать общее собрание, чтобы на нем был кворум, что очень трудная задача. Летом все на дачах, на в рабочие дни нереально.
Дальше, я, например, не уверен, что более 50% площадей проголосуют за смену. Многие вполне довольны тем, что есть. Не судите по форуму об общем мнении, тут радикализм процветает.
Ну даже если наберем. То дальше то что?
Кого выбрать? Ну хорошо, возьмем другую УК. И че? Они нам дадут тучу денег на все и простят все долги за коммуналку? С чего вы взяли? А долго реальные есть, так как многие не платят. А на все "улучшения" надо будет скидываться. Скажите, что вот новой ук все сразу дружно денег дадут и
долги погасят? Да ни чего подобного! Да и с чего бы это ради? Кто их знает то? Может они и не лучше еще будут.
ТСЖ само по себе вообще не вариант. мне кажется. Только если ТСЖ, которое заключает договор с УК. Но, опять же, что это даст то по факту?
Но это все ерунда. Передача дель о нодой УК к другой процесс не быстрый, точно несколько месяцев, в с учетом неразделенных коммуникаций наших трех домов вообще может затянуться на очень долго и парализовать работу. В итоге, если сейчас ничего не делать, то опять пройдет зима без теплосчетчиков и сидеть будет с раздлобанными газонами.
Поэтому, смена УК - это конечно интересно, но это не значит, что ненадо ничего делать до этого момента. Надо здесь и сейчас делать то, что надо и что есть возможность сделать.

Надо сделать все возможно для смены. Да, это непросто, нужно время.
Но хуже УК Успех быть ничего не может. Я не слышал ничего подобного где либо еще. Может нет идеальных УК, но надо выбирать меньшее из двух зол.

Если будет нормальная более менее нормальная УК, то думаю хотя бы с текущими платежами все должно быть нормально. С прошлыми это отдельная тема. С этой УК ничего хорошего никогда не будет. Там сидят мошенники и преступники.