ТСЖ "Парковый" и УК ЖК "Парковый". Вопросы и их решение.

[pol]

ну в общем надо услышать чем руководствовались люди принявшие такое решение со стороны ТСЖ.
Виктор, к тебе вопросов нет, ты там делаешь больше всех вместе взятых. Вопрос к тем кто правомочен принимать такие решение, а это правление и председатель.
Ведь чем-то они руководствовались? Может им что-то пообещали?
Хотя обещать не значит жениться...
И в первую очередь услышать это надо от председателя, подпись под протоколом его.
Надеюсь для этого не нужно будет собирать очное собрание жильцов.

[Foil]

Зря ТСЖ подписало такой дурацкий протокол.
Теперь УК ДМС имеет документ с подписью и печатью, который сможет таскать в суд для убеждения судьи при выбивании денег с жильцов.
То есть, находясь в выигрышном положении, своей рукой подписали себе капитуляцию.

[Meister]

Если внимательно прочитать п.2 протокола, то можно понять что всё делается правильно.
Но это справедливо только при соблюдении в дальнейшем следующих условий:
1.ТСЖ Парковый заключит договора на поставку воды и тепла с Синди, а не с УК ЖК Парковый.
2.Оплату задолженности за потребленные ресурсы в адрес УК ЖК будет производить ТСЖ, а не каждый владелец квартиры в отдельности (это очень важный момент.)

[NEON]

to meister:

а можно узнать подробнее где этот написано в пугкте 2? Может мы разное читаем?

Я вижу, что черным по белому в пункте 2 написано, что ЖИЛЬЦЫ обязаны платить за обслуживание дома ТСЖ, а за ресурсы компании, имеющей договора (те УК). Благодаря этому новый Председатель перечеркнул все старания и труды предыдущего правления, предоставив УК возможность выдалбливать деньги у жильцов дома...

Вопрос к Правлению, точнее к Председателю:

1) Вас не смущает, что Вы официально подписали бумагу, согласно которой дом обслуживает две компании, что противоречит ГК РФ?
2) Почему не прописано в пункте 2, что до подписания Договоров с ресурсоснабжающими организациями, УК выставляет счета ТСЖ, которое их оплачивает? В этом случае нет двоевластия и формально домом управляет ТСЖ.


IMHO

[Cathy]

Дорогие соседи... Я не из вашего дома, а из 7го, но не могу удержаться от комментария... Ваш новый председатель трактует законы так, как ему удобно. В частности, ЖК он трактовал, например, так, что внешняя стена дома, соприкасающаяся с его квартирой - это его личная собственность, в связи с чем он волен поступать с ней, как угодно. Хоть снести на фиг. Почему-то был удивлен, когда жильцы самого верхнего этажа предложили так же поступить с крышей - как если бы это была ИХ собственность.
Вас же предупреждали... эх...

[Sosedka]

...Ситуация у вас усугубляется, а не разрешается! Вам не управляющий, а опытный юрист срочно нужен и бегом!Я даже и не представляю, чтобы я делала в данной ситуации кому что платила???!!! Этот "гордиев узел" только через суд разрубать. Собственники официально не расторгли договор с УК!

[Sosedka]

Прежде чем заключить договор с ТСЖ, нужно было подписать официальную бумажку собственников о расторжении с УК и любым путем, любыми способами. Если официальной бумажки нет договор не расторгнут, и вешают все долги и нарисуют все что угодно. Но почему-то вы это не слышите, это и логично закон знать не надо. Ранее этот вопрос поднимался. Мы чисто по-доброму, по- соседски это говорили. Долги на собственников могут повесить по закону, а ТСЖ в виде - председателя и правления "прошлогодний снег".... они ворочиют, а собственники ПОЛНУЮ ответственность несут. Председатель и правление не юридическое лицо они ответственность вообще не несут, по нашему дурацкому закону а решения принимать "от якобы собственников" могут. Не боитесь вы ведь и деньги свои доверили..... И на предупреждения только нападки.... почему?

[Valentinka]

Жесть, что у вас делается. А мне на днях наша инициативная группа озвучила идею о создании ТСЖ на наши 8 домов. Хоть мне наша УК не нравится, но я сомневаюсь в действенности и компетенции правления ТСЖ.

[pol]

Sosedka пишу не для вас с Вами одна демагогия, пишу для тех кто не в теме всей предыстории
опять двадцать пять... как же Вы задолбали из своего жулебино "по соседски"
хватит уже людям мозги пудрить
почитайте Вы закон наконец то про расторжение договора в случае смены формы управления домом, спросите у юристов

были и заявления о расторжения договора от собственников в адрес УК, были от от ТСЖ
УК официально приглашалась на встречи для передачи дома и взаиморасчета и т.д.
ВСЕ ИГНОРИРОВАЛОСЬ
И уполномоченного человека выбрали для расторжения договоров и пятое и десятое и голосовалось за это всё

Какую ещё бумажку Вы хотите получить от УК о расторжение договора??? И самое главное как? Под дулом пистолета? Если они дом не хотят отпускать.
А вот то что тема ТСЖ сейчас такое ощущение что сливается новым председателем (я за него не голосовал, но ведь большинство то проголосовало) согласен и нужно что-то делать. Надеюсь всему этому будет объяснение.
Где наше правление?
Продолжаем ждать комментариев от людей принявших такое решение. Чем руководствовались?

[Valentinka]

To pol
Подскажите, если не секрет, почему у вас правление сменилось?
Читала вашу ветку, у вас ведь хорошо начиналось.