от 1,7 тонн воды с квартиры на общественные нужды - это как

[aleksander]

Короче, Уважаемое правление ТСЖ не возметесь за ум, пишу в прокуратуру.
Там на администрацию дела не охотно возбуждают, но на правление ТСЖ возбудят с радостью.

P.S. Это не угроза, а вынужденая мера.

[Foil]

Может в доме есть кто-то, недовольный ТСЖ, кто специально сливает воду?
С одного только крана можно за месяц слить 200-300 кубометров.

[aleksander]

Может в доме есть кто-то, недовольный ТСЖ, кто специально сливает воду?
С одного только крана можно за месяц слить 200-300 кубометров.

Саша проблема не в кране, а в системе. Просто на лжи и обмане счастья непостроишь.
Я как бывший член правления информацией владею. И проблема не в кране.

[Meister]

Для решения вопроса по прекращению чудовищных начислений на ОДН нам, в рамках ТСЖ,необходимо выполнить комплекс мероприятий:

1. Учитывая тот факт, что ТСЖ это по сути колхоз, разработать и принять на общем собрании внутренне положение о порядке начисления платы на ОДН,
в котором предусмотреть возмещение затрат за неучтенную поквартирно воду на квартиры, в которых не установлены приборы учета воды, пропорционально
общей площади. Это мероприятие простимулирует собой выполнение следующего.
2. Убедить максимальное количество жильцов нашего дома установить счётчики воды.
3. Обязать руководство ТСЖ сконцентрировать внимание на проблеме неполного взымания платежей. Для этого выполнить следующее мероприятие.
4. Пересмотреть на общем собрании в сторону увеличения оплату на обслуживание дома для приёма на работу юриста, с внеснием оного в штат правления.
Вдумайтесь сами, дешевле оплачивать ожемесячно 250 - 300 руб. за работу юриста, чем дурные деньги за многие тонны неистраченой Вами воды. В конце
концов польза от толкового юриста, особенно в текущий сложный период, неоспорима.

После внедрения в жизнь предлагаемого прожекта нам необходимо будет прибегнуть к провереной мировой практике - "стучать" на недобросовестных соседей.
Не пытайтесь меня убеждать, что "это не наш метод". Хитроизготовленые найдутся в любом случае. Потомки краснопузых халявщиков в наших рядах еще живы.

[aleksander]

Для решения вопроса по прекращению чудовищных начислений на ОДН нам, в рамках ТСЖ,необходимо выполнить комплекс мероприятий:

Пересмотреть на общем собрании в сторону увеличения оплату на обслуживание дома для приёма на работу юриста, с внеснием оного в штат правления.

Вы наверно что то не понимаете...
1. Как только штатный юрист войдет в правление, он будет работать не на вас, а на правление. Причем за ваш счет.
2. Чтобы юрист был в правлении нужно чтобы он был сообствеником жилья по этому дому.
3. Не путайте Сообствеников и Юр лицо Товарищество собственников жилья "Парковый" это на сегодняшний день не одно и тоже.

[Meister]

Согласен. Юрист не должен быть в правлении. Скорее всего он должен быть наемным работником, как дворник. Создавая ТСЖ мы выбирали правление, которое вместе со своим наемным персоналом должно работать на нас. Если правление перестанет на нас работать - его просто не будет, будет другое.

[aleksander]

Согласен. Юрист не должен быть в правлении. Скорее всего он должен быть наемным работником, как дворник. Создавая ТСЖ мы выбирали правление, которое вместе со своим наемным персоналом должно работать на нас. Если правление перестанет на нас работать - его просто не будет, будет другое.

Для начала Правление должно как на духу рассказать и показать документально текущую ситуацию дел по дому.
и прекратить делать необоснованных начислений, навести порядок в своей бухгалтерии. скрывать и умалчивать или искажать информацию.

[Meister]

Полностью с Вами согласен.Чуточку потеплеет и нужно будет собираться по итогам работы правления за первый квартал.

[Foil]

Чуточку потеплеет и нужно будет собираться по итогам работы правления за первый квартал.

Для начала нужно выяснить, является ли расход воды в нашем доме аномальным по сравнению с другими домами.
Узнать, какие обычно приходят платёжки в Котельниках и поискать статистику по стране в интернете.

[aleksander]

Чуточку потеплеет и нужно будет собираться по итогам работы правления за первый квартал.

Для начала нужно выяснить, является ли расход воды в нашем доме аномальным по сравнению с другими домами.
Узнать, какие обычно приходят платёжки в Котельниках и поискать статистику по стране в интернете.

Даже если расход будет аномальным сам же писал

Может в доме есть кто-то, недовольный ТСЖ, кто специально сливает воду?
С одного только крана можно за месяц слить 200-300 кубометров.

Что это даст ? причем тут тот кто сливает в месяц 200-300 куб. и ОДН ?
Не вижу связи!