Форум города Котельники

Уважаемые жители дома № 9 по ул. Кузьминская!

Управляющей компанией ООО «УК ЖК «Парковый» жителям Вашего дома осуществляются начисления за тепло и воду.
Квитанции об оплате доставляются жителям через почтовые ящики.
Задолженность жителей Вашего дома перед поставщиком данных энергоресурсов составляет
3 641 281,46 руб.
Председатель ТСЖ «Парковый» Король С.А. не заключал договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку тепла и воды в Ваш дом, данные ресурсы поставляются на основании договоров, заключенных между ООО «УК ЖК «Парковый» и ООО «СИНДИ-М».
Король С.А. не оплачивает поставляемые в Ваш дом вышеперечисленные энергоресурсы.
Срочно погасите образовавшуюся задолженность за воду и тепло перед управляющей компанией ООО «УК ЖК «Парковый».
В случае непогашения задолженности жителям Вашего дома в ближайшее время будет ограничена поставка горячей воды.

ООО «УК ЖК «Парковый»
Т. 741-21-49, 741-21-39

Уважаемый Владимир Владимирович Сахаров! Начиная с ноября месяца конкретно в почтовый ящик кв.64 от вашей компании ООО "Домостроитель- Юго-западный" не поступало ни одной платёжки. Почтовый ящик проверяется ежедневно (либо через день). Следов взлома или поджёга корреспонденции в почтовом ящике не наблюдается включительно по сегодняшний день. В следствии чего могу сделать вывод что корреспонденция от ООО "Домостроитель- Юго-западный" тем более от УК ЖК "Парковый" не поступала на протяжении всего срока с 01 ноября 2011г по 04 июля 2012г. За тепло потреблённое зимой 2011-2012гг было уплачено по платёжкам ООО "Домостроитель- Юго-западный" в период с мая по сентябрь 2011года. Платёжка за октябрь не поступала. В следствии чего за октябрь оплата не производилась.

ВВС писал(а):...
В случае непогашения задолженности ...

Вопрос: "О какой задолженности идёт речь?"
После начала обслуживания дома ТСЖ"Парковый", вашей компании ООО "Домостроитель- Юго-западный" было сообщено о начале данного действия. В свою очередь ваша компания ООО "Домостроитель- Юго-западный" отказалась признать это и подала в суд на ТСЖ"Парковый", одновременно переименовалась из ООО "Домостроитель- Юго-западный" в ООО «УК ЖК «Парковый». Ваша компания ООО "Домостроитель- Юго-западный" прекрасно понимаете что ООО «СИНДИ-М» не может заключить договор на поставку одного и того же ресурса с двумя компаниями. Поэтому ваша компания ООО "Домостроитель- Юго-западный" не расторгает договор на поставку ресурсов с ООО «СИНДИ-М», тем самым создаёт виртуальную задолженность жителей перед ООО «УК ЖК «Парковый».
Мало того что я оплатил вашей компании ООО "Домостроитель- Юго-западный" за тепло 2011-2012гг летом 2011года, так вы с меня повторно хотите получить за это тепло летом 2012 года, только уже под другим названием ООО «УК ЖК «Парковый». Какие для этого основания?

Владимир Владимирович а что так слабенько то. Всего навсего на жидкие гвозди, но по варварски это сильно. Надо было бы по старинке прям к стене на нормальные гвозди чтоб не отодрать. Или куда приятнее краской прям на стене. Хотя где-то могу Вас понять почта работает "из рук вон плохо". За восемь месяцев не получил от вас ни одного "письма".

Посмотрел данные, которые были предоставлены. ТСЖ "Парковый" обслужмвает дом восемь месяцев. А вы выставляете долги кому за семнадцать месяцев кому за 15 и т.д. Тем самым долги ООО "Домостроитель- Юго-западный" пытаетесь повесить на ТСЖ"Парковый". И таким образом пытаетесь добросовестную работу ТСЖ"Парковый" обосрать (уж не серчайте за лексикон).

Знаете Ваша информация напоминает старый фильм "Не бойся я с тобой" - "Дедушку вспомнил, ты ещё бабушку приплети...".
Ещё раз хочу сказать когда ваша компания ООО "Домостроитель- Юго-западный" обслуживала наш дом было плохо, но общаясь лично с Вами и делая заявки на прямую, всё исполнялось быстро и в течении рабочего дня. За что Вам отдельно благодарен. Вопрос с должниками решается другим способом и договориться можно в любой ситуации. Не обливая друг друга грязью и не портя имущества.

Вперёд стремясь, других не сбей.
Отбросив яд, дари бальзам души своей.
Чтоб зло тебя на злой земле не поразило,
Злу не учись, злу не учи, зло не лелей!
/Омар Хайям/

Коль день прошёл, о нём не вспоминай,
Пред днём грядущим в страхе не стенай,
О будущем и прошлом не печалься,
Сегодняшнему счастью цену знай!

Коль можешь, не тужи о времени бегущем,
Не отягчай души ни прошлым, ни грядущим.
Сокровища свои потрать, пока ты жив;
Ведь всёравно в тот мир предстанешь неимущим.
/Омар Хайям/

За минувший отопительный сезон закончившийся в апреле 2012 года за отопление и подогрев воды деньги собирал еще Домостроитель Юго-западный в период с 01 мая по 01 ноября 2011 г.
Каким образом Домостроитель Юго-западный фигурирует во взаимоотношениях нашего дома и ресурсоснабжающей организации в нашей случае сетевой организации Синди-М? Ведь после смены формы управления домом (избрания ТСЖ) управляющая компания по всем юридическим нормам полностью отваливается. Разве в судах им это не объяснили?
Договора с физиками у УК тоже нет. Они расторгаются автоматом после смены формы правления. Это и по ЖК и в том же договоре написано. Да и на всякий случай по рекомендации администрации ТСЖ отправляли УК заявления от жильцов о расторжении договоров.
Так что мне не понятно на каком основание выставляются платежки от УК? Тем паче они сменили название не уведомив сторону договора, то есть нас.
Чем аргументирует Синди-М отказ заключить договор с ТСЖ? С другими же организациями договара ТСЖ все заключены в том числе и с ресурсами.
До ноября 2011 лично я платил УК после ТСЖ. Если УК нужны какие-то деньги непонятно за что пусть идут в суд и судятся с ТСЖ которому я платил исправно. Только они товарищи не глупые и понимают что ловить в суде нечего, поэтому и пристают к нам физикам, авось кто по глупости заплатит….
P.S. Обращение к бывшей УК: Когда же Вы от нас уже отстанете? Столько бы усилий в период управления нашим домом Вашей организации да в мирных целях цены бы вам не было.

Хорошо хоть совести теперь хватило за техослуживание не выставили платежи...
Понимают что дом то не обслуживают уже больше 8-ми месяцев...
Помню в декабре прошлого года выставляли и за ТО
Одно слово юмористы…
Надо звонить в администрации и узнавать что за дела опять...

Для ясности прокомментирую данное сообщение!
1. На основании чего ООО «УК ЖК «Парковый» проводит начисления за тепло и воду?
Договора управления считаются расторгнутыми с момента смены способа управления домом. (см. ГК и ЖК РФ)
Вас неоднократно уведомляли о расторжении договоров управления (отправлено более 5 писем с уведомлением о доставке, а также оставлено заявление в офисе компании)
Вам направлены несколько писем о расторжении договоров управления подписанные жильцами (более 50 подписей)
На основании чего ООО «УК ЖК «Парковый» продолжает раскидывать квитанции в почтовые ящики нашего дома? Хочу сообщить вам что данные действия попадают под понятия недобросовестной конкуренции - рассмотрением данных нарушений занимаются соответствующие органы
2. Почему вас так волнует какая либо задолженность по нашему дому?
Ваша компания наш дом не обслуживает.
В соответствии с Жилищным кодексом домом может управлять только одна компания - в данном случае ТСЖ "Парковый".
Ваша компания НЕ обладает лицензией на поставку коммунальных ресурсов.
Ваша компания НЕ является стороной договора на поставку ресурсов.(договор заключен между ресурсоснабжающей компанией и СиндиМ)
На каком основании ваша компания препятствует заключению договоров на поставку ресурсов?
Ваша компания перечислила денежные средства собранные авансом в период апрель- октябрь 2011 за отопление и горячее водоснабжение в счет погашения счетов за отопительный период зима 2011-2012?
3. О какой задолженности ТСЖ Парковый (напомню что в соответствии с Жилищный кодексом товарищество представляет интересы всех собственников дома) перед ООО «УК ЖК «Парковый»?
Какие именно договора заключены между ООО «УК ЖК «Парковый» и ТСЖ «Парковый»?
На основании каких документов ТСЖ «Парковый» имеет задолженность перед ООО «УК ЖК «Парковый»?
4. Ваши угрозы по отключению воды здесь не уместны - если у ООО «УК ЖК «Парковый» есть какие то претензии к ТСЖ «Парковый» у вас есть право обратится по этому поводу в суд.
5. Денежные средства на оплату коммунальных ресурсов аккумулируются на счете ТСЖ «Парковый». (Всем заинтересованным готов показать выписку со счета)

Председатель правления Король С.А.

...на дворе четыри утра. Решил прогуляться перед сном, заглянул в почтовый ящик и о чудо. Нет это не чудо, просто вчера ваши сотрудники выполнили Ваше поручение добросовестно. В почтовом ящике лежит платёжка за июнь с начисленными за восемь месяцев долгами. Что же вы (компания) делали восемь месяцев до вчерашнего дня? А главное где вы (компания) были 15 июня 2012г., когда ливневый фронт заливал наш дом благодаря "замечательно" спроектированных и сооружённых ливневых отводов, которые вы (компания) не обслуживали и не устраняли недочёты застройщика на протяжении трёх лет? А система дымоудаления? Я думаю дальше нет смысла продолжать. Если на сегодня делать ревизию дома, то тех денег, которые обещал выделить застройщик на ремонт дома, не хватит на устранение всех недочётов.