ТСН: в начале пути

[HelenaM]

Не разжигайте конфликт ещё больше. За неплатежи по решению суда с собственников спишут с банковских карт сумму задолженности, пени и пошлину и причем не с одного конкретного счета, а со всех имеющихся одновременно и будут люди бегать потом, доказывать в банках, что данный долг уже погашен. Вспомните хорошую поговорку- семь раз отмерь- один отрежь!!! Не все разбираются в юридических тонкостях.

Позвольте осведомиться, кто разжигает конфликт? Успеху было указано на дверь, но они решили, что они правы, но как видно, дело -дрянь, цепляются за последнюю соломку.
Поэтому, Товарищество за этот период окажет необходимую помощь и готово быть третьей стороной за период с 25.09.2015г., а кроме того, подаст еще один иск в арбитраж, чтобы снять ВСЕ деньги за это период с Успеха.
Есть решение собственников -изволь выполнять, мы(инициаторы собрания и инициативные собственники) каждую подпись сами ходили собирали у собственников, потому что знали, что проверять нас будут от и до, а не так как это делает для "видимой легитимности" УК. Примеры можно найти на этом форуме.

С HelenM совершенно согласна, Вот вы уже второй год спорите, а что сделала ТСЖ кроме этих разговоров, чтобы люди поняли, что да, действительно пора уже УК бросать, т.к. ТСЖ справляется уже своими силами... Штат работников хотя бы набран? вы же постоянно говорите, что ТСЖ законна? Где люди которые работают? почему ТСЖ 9 дома в снегопады снег убрала до асфальта, а у нас даже пальцем не притронулась, пока не пришла УК.
Почему у нас нет телефона, куда люди могут обращаться, для того, чтобы оставлять завяли на обслуживание дома.
Есть ли дворники, сантехник, электрик, механик, лифтер и .т.д....Или только директор, который раздал всем квитанции непонятно за что...
И сразу скажу, что никогда не соглашусь оплачивать шлагбаум. Я им не пользуюсь и он приносит только проблемы. Скорая как не могла проехать к подъезду, так и не подъезжает, хотя один знакомый нам человек, бил в грудь, что с этим проблем не будет.

Проблема думаю в том, что люди незаконно платят еще в УК.

А насчет шлагбаума - увы. если общее собрание скажет да и проголосует, Вам придется смирится. Закон.

Что значит незаконно? Насколько я слышала- Вас обслуживает Успех по конкурсу!?

[MaminSib]

Вам лень две странички назад пролистать, поэтому слухами питаетесь
С 25.09.2015 Успех управляет незаконно в связи с решением ОСС о выборе способа управления и созданием ТСН.
Чем дольше Успех будет тянуть с передачей дома, тем больше ТСН снимет с него в суде...

П.с.
Иски Гилязиевой и Кочеткова не приняты к рассмотрению. Частная жалоба Гилязиевой Мособлсудом оставлена без удовлетворения, а 17.02.2016 Мособсуд рассмотрит только описку, т.к. в резолютивной части указано Мытищинского, а не Люберецкого горсуда и только это, по новой жалобу рассматривать не будут. Так что ... Привет, Федорову!

[HelenaM]

У нас УК Котельники тоже незаконно управляет-дома должны были выставить на конкурс в начале января ( срок действия договора по конкурсу закончился в октябре), но не выставили- нам, что тоже не платить? И остаться без обслуживания и ресурсов? Такова к сожалению действительность. Вы получили письменный отказ от ресурсников? Как Вы выделите те ресурсы что потребил Ваш дом? И сколько человек должников? Как Вы собираетесь за них расчитываться? Они не платили Парковому не платят Успеху, не будут платить и Вам! И что Вы будете делать? Копить долги? Чем обоснован предлагаемый Вами тариф? Вы заложили в него риски по неплательщикам?

[torgud]

У нас УК Котельники тоже незаконно управляет-дома должны были выставить на конкурс в начале января ( срок действия договора по конкурсу закончился в октябре), но не выставили- нам, что тоже не платить? И остаться без обслуживания и ресурсов? Такова к сожалению действительность. Вы получили письменный отказ от ресурсников? Как Вы выделите те ресурсы что потребил Ваш дом? И сколько человек должников? Как Вы собираетесь за них расчитываться? Они не платили Парковому не платят Успеху, не будут платить и Вам! И что Вы будете делать? Копить долги? Чем обоснован предлагаемый Вами тариф? Вы заложили в него риски по неплательщикам?

Да не платить. УК имеет возможность взыскать с Вас неосновантельное обогащение, доказав размер фактических затрат.

[HelenaM]

У нас УК Котельники тоже незаконно управляет-дома должны были выставить на конкурс в начале января ( срок действия договора по конкурсу закончился в октябре), но не выставили- нам, что тоже не платить? И остаться без обслуживания и ресурсов? Такова к сожалению действительность. Вы получили письменный отказ от ресурсников? Как Вы выделите те ресурсы что потребил Ваш дом? И сколько человек должников? Как Вы собираетесь за них расчитываться? Они не платили Парковому не платят Успеху, не будут платить и Вам! И что Вы будете делать? Копить долги? Чем обоснован предлагаемый Вами тариф? Вы заложили в него риски по неплательщикам?

Да не платить. УК имеет возможность взыскать с Вас неосновантельное обогащение, доказав размер фактических затрат.

А ТСН??? Риски в тариф заложенны?

[HelenaM]

У нас УК Котельники тоже незаконно управляет-дома должны были выставить на конкурс в начале января ( срок действия договора по конкурсу закончился в октябре), но не выставили- нам, что тоже не платить? И остаться без обслуживания и ресурсов? Такова к сожалению действительность. Вы получили письменный отказ от ресурсников? Как Вы выделите те ресурсы что потребил Ваш дом? И сколько человек должников? Как Вы собираетесь за них расчитываться? Они не платили Парковому не платят Успеху, не будут платить и Вам! И что Вы будете делать? Копить долги? Чем обоснован предлагаемый Вами тариф? Вы заложили в него риски по неплательщикам?

Да не платить. УК имеет возможность взыскать с Вас неосновантельное обогащение, доказав размер фактических затрат.

А ТСН??? Риски в тариф заложены?

Рискуете как товарищество отвечать за неплательщиков СОЛИДАРНО!!!

[MaminSib]

У нас УК Котельники тоже незаконно управляет-дома должны были выставить на конкурс в начале января ( срок действия договора по конкурсу закончился в октябре), но не выставили- нам, что тоже не платить? И остаться без обслуживания и ресурсов? Такова к сожалению действительность. Вы получили письменный отказ от ресурсников? Как Вы выделите те ресурсы что потребил Ваш дом? И сколько человек должников? Как Вы собираетесь за них расчитываться? Они не платили Парковому не платят Успеху, не будут платить и Вам! И что Вы будете делать? Копить долги? Чем обоснован предлагаемый Вами тариф? Вы заложили в него риски по неплательщикам?

1. ТСН должно за одн. Пусть ресурсники теперь шевелятся сами, у нас есть пункт про оплату напрямую. Если ресурсники заинтересованы получать свои деньги, то действуют совместно с УК, ТСЖ, ТСН, т.к. УО без ресурсников даже конкретному собственнику не может ограничить подачу коммунального ресурса. Если же ресурсники не заинтересованы в нормальном сотрудничестве, то всегда только слышно: ВЫ - ДОЛЖНИКИ.
2. Есть такие, которые не платят. Я не коллекторское агентство, пока это суд.
3. Заложили необходимое, смета выложена на сайте. И поверьте мне, тариф 31 рубль, всяк лучше тарифа 41,87.
А УК зарабатывают на наших домах минимум 50% от тарифа, иначе им было бы не интересно.


Все остальные вопросы лишние, если Вы - собственник нашего дома, а не работник УК Успех -приходите, побеседуем.
А то, вы как Латыпова(инженер по эксплуатации успеха), после моего отказа подписывать Успеху любые акты, прочитала монолог(не дав сказать в ответ) и бросила трубку.

[HelenaM]

Скажите, а Вы договора уже заключили на вывоз мусора, в штат взяли слесарей,электриков, дворника , уборщицу, плотника, диспетчера? Заключили договор на поставку ресурсов, ремонт лифтов и т.п. Одного дня Вам не хватит для перехода. А потом какой ресурсник рискнёт с Вами заключить договор, Вы чем подтвердите свою платёжеспособность. Зная статистику сбора платежей по каждому дому, вряд ли ресурсоснабжающие организации захотят Вам в долг отпускать воду, электричество, тепло и т.п. Они же не альтруисты!!!! В нашем маленьком колхозе все про всех и про всё знают. Если Вы лишите своих соседей хотя бы на непродолжительный срок всех благ цивилизации- вряд ли они Вам спасибо скажут!

ТСЖ может принять решение о прямой оплате от собственников поставщикам. И избавить себя от головняка.

Сначала Вы должны проголосовать все за прямые договора. Попробуйте отловить всех собственников для начала. Не занимайтесь словоблудством и не подбивайте собственников на революцию. Хватит 1917 года. Не заморачивайте людям головы своей утопией. Если люди в Вашем доме останутся без ресурсов и нормального обслуживания- могут Вам учинить и физическую расправу. Не забывайте- народ сегодня озлоблен и разобраться в хитросплетениях нашего законодательства многим не под силу и времени на ликбез нет. Вы им посулили за три рубля золотые горы, но чудес не бывает. Даже ржавый гвоздь имеет свою цену. Сказки про дешёвое обслуживание и прямые договора читайте своим детям на ночь.

[HelenaM]

Я искренне рада.
Дорогие соседи, дальше все зависит - имхо - от двух факторов: каков план действий основателей тсж/тсн и какова платежная дисциплина жителей дома.
Лично я здесь публично) даю обещание четко платить по квитанциям тсж.
Так же искренне надеюсь, что у нас будет всегда доступна обратная связь с руководством тсж. Собственно, даже и не сомневаюсь в этом)
На дворе лето, настроение оптимистичное, давайте радоваться тому, что столько соседей не равнодушны, столько работы и усилий не зря, что теперь все будет зависеть от нас (конечно, когда УК смирится с новым положением дел...)

С учетом сегодняшних долгов- неплательщиков 20-30%

[HelenaM]

У нас УК Котельники тоже незаконно управляет-дома должны были выставить на конкурс в начале января ( срок действия договора по конкурсу закончился в октябре), но не выставили- нам, что тоже не платить? И остаться без обслуживания и ресурсов? Такова к сожалению действительность. Вы получили письменный отказ от ресурсников? Как Вы выделите те ресурсы что потребил Ваш дом? И сколько человек должников? Как Вы собираетесь за них расчитываться? Они не платили Парковому не платят Успеху, не будут платить и Вам! И что Вы будете делать? Копить долги? Чем обоснован предлагаемый Вами тариф? Вы заложили в него риски по неплательщикам?

1. ТСН должно за одн. Пусть ресурсники теперь шевелятся сами, у нас есть пункт про оплату напрямую. Если ресурсники заинтересованы получать свои деньги, то действуют совместно с УК, ТСЖ, ТСН, т.к. УО без ресурсников даже конкретному собственнику не может ограничить подачу коммунального ресурса. Если же ресурсники не заинтересованы в нормальном сотрудничестве, то всегда только слышно: ВЫ - ДОЛЖНИКИ.
2. Есть такие, которые не платят. Я не коллекторское агентство, пока это суд.
3. Заложили необходимое, смета выложена на сайте. И поверьте мне, тариф 31 рубль, всяк лучше тарифа 41,87.
А УК зарабатывают на наших домах минимум 50% от тарифа, иначе им было бы не интересно.


Все остальные вопросы лишние, если Вы - собственник нашего дома, а не работник УК Успех -приходите, побеседуем.
А то, вы как Латыпова(инженер по эксплуатации успеха), после моего отказа подписывать Успеху любые акты, прочитала монолог(не дав сказать в ответ) и бросила трубку.

У меня подруга собственник Вашего дома и она в шоке от всего происходящего. И от гастрабайтеров засранцев, что снимают квартиры в доме.В подъездах устраиваю туалет, так как когда приспичит, а один ед. в квартире занят, то срать ходят на балкон, курят и жуют какую-то заразу и коричневой слюной заплеваны все стены.В подъезд заходишь вонь, хуже чем в общественном туалете. Она уже 2 года квартиру продать не может. Из-за Ваших перепитий с УК весь форум негативом пестрит. Люди боятся в Вашем доме квартиры покупать. И жители мусор складируют на этажах и около подъезда- считают наверно ниже своего достоинства до контейнера донести. Половина дома снобизмоз страдают. Все вокруг им должны- только забывают, что помимо прав- есть ещё и обязанности. От Вашего дома как от чумы надо бежать!!! И не вижу ничего плохого, если сотрудник УК попросил Вас подписать акт по выполненным работам. Сотрудники выполняют свои прямые обязанности. Даже если бы я была собственником и Вашей соседкой с Вами уж точно общаться не стала бы. Я в сказки Ваши не верю. Жёстких аргументов на 14 страницах я так у Вас и не нашла.Бред обиженного взрослого "МАЛЬЧИКА" .