ТСЖ

[MaminSib]

М.б.у кого-то дома просто? Или у всех дети и т.д.?

Поступило предложение от соседки из 6-го подъезда встретиться у неё, но, честно говоря неудобно и неловко(тем более у нее маленький ребенок).
А еще одно предложение - БеверлиХилс(напротив реала у нового перехода), мне кажется более удачный вариант и 500 метров не такое уж большое расстояние от дома.

[SergeyVB]

М.б.у кого-то дома просто? Или у всех дети и т.д.?

Поступило предложение от соседки из 6-го подъезда встретиться у неё, но, честно говоря неудобно и неловко(тем более у нее маленький ребенок).
А еще одно предложение - БеверлиХилс(напротив реала у нового перехода), мне кажется более удачный вариант и 500 метров не такое уж большое расстояние от дома.

да беспокоить человека пожалуй не стоит
самое лучшее нейтральное кафешка... главное чтоб только нас не погнали оттуда

[MaminSib]

Напрашивается еще два вопроса:
1. Возможность установки индивидуальных счетчиков тепла и порядок расчета у тех, у кого они не установлены.
2. Порядок расчета по ХВС и ГВС.
Считаю, что было бы правильным по воде вести такой расчет:
а) Снимается показания счетчика на входе в дом
б) Подаются индивидуальные показания жильцами
в) Снимаются показания счетчиков в МОП(если их нет, установить, а не нужные просто заварить)
г) Определяется разница между показаниями на входе и индивидуальными и МОПовскими, полученная сумма распределяется на квартиры, где не установлены счетчики пропорционально количеству жильцов.

Что это даст?! Подвигнет не установивших - ставить счетчики, после установки счетчиков можно будет искать другую проблему кто пользуется водой в обход опломбированных счетчиков.
Одни экономно расходуют воду, а вторые могут принимать ванны хоть по пять раз на день с неизвестным количеством жильцов, а оплачивать эти ванны должны все за счет всех жильцов, а УК это впихивают в ОДН. Неужели наш дом за месяц мыли так, что потратили полторы тонны воды??? Или этой водой каток заливали где-то???

[Cathy]

М.б.у кого-то дома просто? Или у всех дети и т.д.?

Поступило предложение от соседки из 6-го подъезда встретиться у неё, но, честно говоря неудобно и неловко(тем более у нее маленький ребенок).
А еще одно предложение - БеверлиХилс(напротив реала у нового перехода), мне кажется более удачный вариант и 500 метров не такое уж большое расстояние от дома.

да беспокоить человека пожалуй не стоит
самое лучшее нейтральное кафешка... главное чтоб только нас не погнали оттуда

Да никто не прогонит, мы так встречались в кафе в 2008 году еще)) Человек 15 было. Какая им разница?

[SergeyVB]

тогда давайте свои предложения про время, день - дату встречи инициативной группы, чтобы согласовать и всем было удобно

[MaminSib]

тогда давайте свои предложения про время, день - дату встречи инициативной группы, чтобы согласовать и всем было удобно

Предлагаю, вторник 10 февраля в 20 или 20.30 в БеверлиХиллс.

[Foil]

Определить дату и время очного собрания. Попытаться найти место для проведения очного собрания рядом с домом.

Очное собрание - абсолютно безнадёжно.
А заочное тихо и спокойно могут человек десять долгим обходом.
Главное - оповещение нормально оформить и собрать данные свидетельств о собственности с прошлого собрания, чтобы человеку осталось лишь галочки поставить и расписаться. Многие хотят только чтобы от них отвязались, и готовы заполнить что угодно, лишь бы не давать данных и не возиться долго.

[SergeyVB]

Определить дату и время очного собрания. Попытаться найти место для проведения очного собрания рядом с домом.

Очное собрание - абсолютно безнадёжно.
А заочное тихо и спокойно могут человек десять долгим обходом.
Главное - оповещение нормально оформить и собрать данные свидетельств о собственности с прошлого собрания, чтобы человеку осталось лишь галочки поставить и расписаться. Многие хотят только чтобы от них отвязались, и готовы заполнить что угодно, лишь бы не давать данных и не возиться долго.

опрос показывает, что народу все ук уже хуже горькой редьки
но самое интересное, почему сложно собрать всех собственников:
1. сдают квартиры в аренду
2. купили квартиру и живут в другом регионе
3. очень поздно приходят с работы
4. не в курсе происходящего по причине инертности
5. кто-то за них все решит

очное собрание проводить надо обязательно, а уже далее все зависит от инициативной группы и их усилий опросить всех собственников кто по каким то причинам не явился на собрание
но исправлять ситуацию в доме надо. это давно назревало и назрело так, что платить за квартиру вдвое больше, а получать услуг втрое меньше, уже мало кому нравится

[Cathy]

В прошлый раз чуть-чуть не добрали голосов для тсж. Могу ошибаться, но типа одного-двух процентов не хватило.

[SergeyVB]

В прошлый раз чуть-чуть не добрали голосов для тсж. Могу ошибаться, но типа одного-двух процентов не хватило.

перелопатил инет
переговорил с теми у кого уже тсж
взял в пример как все организовано в доме родителей
выходит что на сегодня это самое оптимальное решение жилищных проблем
конечно есть и минусы но плюсов больше
еще с советских времен были кооперативные дома и там были прообразы тсж
например в доме родителей вообще минимальное количество работающих: председатель, бухгалтер и консъержи
существуют договора подряда на выполнение работ по электрике и сантехники... оплата по факту возникших работ
а так бухгалтер и делопроизводитель и паспортный стол
консъержи это и лифтеры (прошли курсы) и уборка территории при домовой и подъезды
все минимизировано но морядок морской! а квартплата зимой за двушку не более 2 500 рублей в месяц
строгий контроль теплосчетчиков и расхода общедомовых нужд на воду. освещение везде энергосберигающие лампочки и система включения на движение. в доме видеонаблюдение и во дворе тоже
при том что дом одноподъездный 10 этажей и 44 квартиры
сдаются свободные площади, реклама на фасаде и оплачиваемая точка для сотового оператора на крыше

а у нас огромный дом и все должно быть проще
можно скооперироваться для снижения расходов с домом 9 который рядом. почему нет?
свой дом - свое управление!
столько мест для рекламы
весь дом забит непонятными кабелями... что это? зачем? почему не платят? привести в порядок подвалы и определить их выгодное использование.
ведь в ук еще почему такое ТО? мы содержим целую армию непонятно кого! директор, зам, гл.инженер, энергетик, секретари, бухгалтерия, паспортистки, уборщицы их офиса, дворники, разнорабочие, электрики, сантехники, лифтеры и много еще кого! а толку от них? если крупная авария все равно вызывают аварийку, порядка в доме нет, подъезды не убираются, лифты еле ползают при том что дом новый, придомовая территория загажена, мусор не вывозится... в общем бедлам!