не пора ли поставить вопрос о замене УК (ДЕЗ, ТСЖ)?

[MaminSib]

Логично! Смените тактику!
Оксана Г, про Г я уже просто стесняюсь спрашивать.
А то кто против вас - все тролли. Вы читали что такое "троль"? Видимо нет.
Теперь вопрос(не к вам ОГ): в квартире три собственника. Каждый хочет голосовать по-своему. Где бюллютени каждому?
Опять доп 10 дней подсчитывать(читаем правильно: ДОСОБИРАТЬ бюллютени, ну нарушение процедуры(ВСЁ ВО БЛАГО НАРОДА!))?
ИГ так занято что им надо 10 дней считать, то, что считается в течние двух часов?
Значит так, предупреждаю неудавшихся программистов и прочих "удачников" - я буду судиться с Вами! Я собственник, такой же как и любой из вас.
Если вы не умеете договариваться с людьми, то кто виноват? Вы же уже входные двери нам поставили! Сколько народа наегорили? Отчитайтесь! Всем вернули со своего кармана деньжата? Или это сделаем мы, когда вступим в ТСЖ и от мени почетного жителя столичной области г-на Резинкина(мемориальная доска почета ему на малой Родине уже видимо стоит)?

[aleksander]

"MaminSib" - ВЫ ТРОЛЬ! ТРОЛЬ! ТРОЛЬ!

тролль за трапезой!

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1% ... 0%BD%D0%B3
http://lurkmore.ru/%D0%A2%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D1%8C


PLEASE DO NOT FEED THE TROLL!

ПОЖАЛУЙСТА, НЕ КОРМИТЕ ТРОЛЛЯ!

[Gorvic]

...Оксана Г, про Г я уже просто стесняюсь спрашивать. ...

ОДНАКО сударь Вы редиска (читай мудак или как кто воспримет).

[MaminSib]

...Оксана Г, про Г я уже просто стесняюсь спрашивать. ...

ОДНАКО сударь Вы редиска (читай мудак или как кто воспримет).

Это Ваше частное мнение, которое ничего не имет с реальностью.

Вот Вы уже зарегили ТСЖ, откройте мне тайну:
Не секрет, что в наших домах есть квартиры с долевой собственностью. Как проходило голосование в этих квартирах? ИМХО, каждый собственник должен зваполнить свой бюллютень. Если за него заполнял кто-то другой, то должна быть нотариальная доверенность на эти действия. Почему нотариальная? К сожалению регпалата не берет на растротрение простую письменную форму и устную форму.
Или Вы учли статистическую погрешность которой можно пренебречь?

[Алексей К]

SergeyVB
1. будучи сам не в восторге от нынешнего ук дмс, не хочу менять на новый, кто знает что от них ожидать? с этими то все понятно
Да с ними все понятно и нам тоже. И понятно, что большинство жителей это понятное не устраивает.

3. ощущение, что Резинкин просто спит и во сне видит всем и вся руководить, а меня диктаторы всегда утомляли и вызывали протест.
На одних ощущения далеко не уедешь. У каждого человека есть определенные навыки и склонности. В общем-то я за собой вины не ощущаю, что у меня есть навыки руководства. Чем я на основной работе и занимаюсь.

4. снова один из доводов совкового менталитета, а вот технологии новое ук и они обслуживают всех и вся и даже гос.структуры... и что? все бросятся вниз головой, что и я должен? если всех и вся то значит никого нормально!
Простите меня, но это эмоции и Ваше личное мнение построенное не на фактах. Так как ни одного факта не приведено.

5. очень сильно насторожило, что технологии супер герои по словам Резинкина, они пришли в Котельники и даже согласны наш дом обслужить с более низкими тарифами.... меценаты они? вспомниается МММ сразу, денег взяли и всех нах... послали. Чудес и сказок не бывает, бесплатный сыр только в мышеловке, в низкие тарифы я не верю и это еще один минус ИГ в убеждении лично меня, как жителя
Какая связь между супер героями и адекватными компаниями с адекватным рачсетом стоимости услуг?
Про тариф, установленный в г. Котельники и правила его расчета, я уже писал в ответах выше. ДЛЯ ВСЕХ ДОМОВ (в том числе очень старых) КОТЕЛЬНИКОВ ОН ОДИНАКОВЫЙ. Имеющий уши да услышит.

6. почему вдруг из речи Резинкина все таджики и узбеки стали лапами, а русские алкаши, что за антирусский шовинизм? нация у Алексея такая, что ли? но дело даже не в этом, мне лично плевать на такое его мнение, умилило другое, тут все были против джамшутов и вдруг на тебе, ничего страшного если они есть в технологиях... хм, зачем так переворачивать с ног на голову
Это Ваше личное мнение и эмоции. Я такого не говорил. Это Вы так поняли мои слова. Извините меня. Я, к сожалению, из Вашего первого сообщения не понял, что Вас просто удивило, что кто-то ругал джамшутов, а там тоже они - из Вашего предыдущего сообщения я понял, что Вас удивляет: зачем взяли СТ когда там те же джамшуты работают, что и везде.
Кто был против джамшутов? Что за голословное обвинение ВСЕХ?
ИМХО, если кто-то и был против джамшутов (хотя лично я ни чего такого ни когда не говорил), то только в том смысле, что пока их не настроишь на нужный лад - нормально работать не будут.

7. за все время полемикм на этом форуме, именно у ИГ я не прочитал ни одного вразумительного довода, что и как сделано, почему это УК выбрано, и главное, что ИГ хочет для дома, а не для себя лично
Все это есть в листовках, в информации на сайте ТСЖ и моем сообщении выше.

8. постоянная реклама ИГ и их группой поддержки... типа все забыли, а если бы не они мы в том доме не жили?! что за бред? мне построил ДС дом, я купил у них квартиру, постепенно делаю ремонт. да они задержали сдачу и что? сплошь и рядом все задерживают. ИГ то тут при чем? или я что-то не понимаю? пока кроме критики и ора про ДМС и упорное желание сменить это неудачное УК на новое по их мнению (какие-то) Технологии, я не увидел, как собственник от них больше ничего... напоминает наше ТВ с его так называемыми звездами, которые себя пиарят, а что сделали и звезды чего они и сами не в курсе. смешно же
Просто другие люди понимают причем тут ИГ. И таким образом (поддерживая) выражают свою благодарность. Они испытывают благодарность за ту работу, которая проводилась со стороны ИГ. Если Вы ее не видели, то как0то Вам пересказать ее не представляет возможным. Лично я не считаю, что серьезно придвинул сдачу дома, хотя встреча в Администрации города, после которой дом ввели в эксплуатацию считаю сыграла очень хорошую службу в приближении окончания строительства брошенного дома.
Что-то из того, что мы сделали Вы знаете, что-то нет. Перечислять все, что я не имею ни желания ни смысла, Вам все равно покажется этого мало или Вы скажете, что это было все не правильно. Извините, если я ошибаюсь. Но, мне кажется, что ни кто в нашем доме не сделал больше.

Хотелось бы отметить, мы все связаны еще иным обязательствам в нашей жизни, не связанными с работой в инициативной группе: основная работа, семья, родители, друзья. В связи с этим тратить 24 часа в сутки на работу инициативной группы не в состоянии. Простите нас за это.

9. что значат Резинкинские ответы "читайте законы"? сам Резинкин то читал эти законы? и мне лично так же непонятно с каких пор заочные голосования стали иметь юридическую силу при отсутствии зарегистрированной организации? это что-то новое наверное в законе РФ или закон что дышло, куда повернул туда и вышло?
Вам не кажется, что Вы могли оскорбить меня своим склонением фамилии? Вы, кстати, так и не представились. Это делает наше общение не очень честным.Вы же за справедливость и честность?
Да, я сам читал эти законы. Прочитайте, пожалуйста, жилищный кодекс РФ. Главы по проведению заочных голосований. Там все описано.

11. актуальный вопрос и для меня, если меня не устраивает старый ук, но и тсж+ук вовсе не хочу, как быть? или из цикла ИГ сказало, все сделали под патриотические песни, отмашки флагом.... а где тогда мое право на мою личную собственность и право личности иметь свое мнение и право собой и имуществом распоряжаться по своему желанию? только пожалуйста не стоит меня как других обзывать тролем, лазутчиком ДМС и затыкать рот и особо неинтересен и ненужен заумныо-пафосный ответ Резинкина "читайте законы"
В предыдущем ответе я написал, какой конкретно закон регулирует проведения общих собраний собственников.
В многоквартирном доме, меньшинство будет вынуждено подчиниться решению большинства. Демократия и законы РФ. Не я их писал.
Свое квартирной Вы можете распоряжаться полностью по собственному желанию: сдать, продать, отремонтировать тем или иным образом (соблюдая законы), нанять любую организацию, которая там будет убираться, обслуживать Ваши кондиционеры и т.п. Вместе с тем, есть совместное имущество: места общего пользования, подвалы, придворовая территория (кстати на текущий момент а не на наша, а Синди-М). Это имущество ВСЕХ собственников квартир. И общее собрание (проведенное в соответствии с законами РФ) принимает решение о порядке управления данным имуществом. В данном случае, меньшинство, по закону, вынуждено подчиниться большинству. Если большинство будет против ТСЖ, тогда ТСЖ не будет создано и все останется, как есть. Мы подчинимся данному решению большинства собственников.

12. для чего тсж, если оно собирается нанимать новое ук? почему сейчас нет тсж при нынешнем? да потому что это бред полнейший иметь посредников между исполнителем, если можно действовать напрямую. так все же, тсж или ук? что ИГ хочет и предлагает? или снова читать законы? так в законе именно четко все прописано про тсж и никаких ук под ним нет, как говорится ИЛИ... ИЛИ Представляю, если б у меня в садоводническом товариществе, еще было бы и УК..... маразм полный
а) ТСЖ для того, что управление домом было в управлении выбранных в правление жильцов дома, а не сторонней компании, директору которой плевать на дом (ну так, по большому счету).
Новое УК собираемся нанимать на часть работ. Возможно, только на первое время. Это необходимо для того, чтоб дом после передачи ТСЖ сразу начал обслуживаться. Если ТСЖ будет управлять домом самостоятельно, то придется сразу искать большое количество сотрудников в штат, точнее их нужно будет найти заранее, чтоб к моменту передачи дома они уже работали. Это не реально, к сожалению, у предполагаемого правления ТСЖ нет средств платить з/пл электрику и сантехнику (это как минимум) из своего кармана на переходном этапе. Лично я не вижу более адекватного способа в переходном периоде от старой УК к ТСЖ обеспечить достойное обслуживание дома. Когда ТСЖ встанет на ноги, пройдут все судебные заседания с несогласными жильцами, тогда, возможно (хотя нужно будет еще считать), будет иметь смысл расширять штат ТСЖ и постепенно отказываться от тех или иных услуг, предоставляемых сторонней УК или иными компаниями, в пользу выполнения их штатными сотрудниками ТСЖ.
б) Так же, в случае управления домом УК без ТСЖ, все средства на счетах УК, оставшихся после сбора их с собственников и оплаты всем поставщикам услуг и з/пл сотрудникам УК являются прибылью УК. Т.е. собрали по максимальному тарифу, обслужили дом как можно меньше - разница в прибыль. Согласно Жилищному кодексу ТСЖ не имеет права расходовать остатки средств ни на какие иные цели, кроме как обслуживание и благоустройства дома. Т.е. правление не имеет права выписать себе премии и т.п. с сэкономленных на обслуживании дома денег. Это четко прописано в уставе ТСЖ.
Более того, в настоящее время после создания ТСЖ ни один из членов правления не будет получать з/пл, пока такое решение не примет общее собрание членов ТСЖ (это те, ко выскажется за ТСЖ и подпишется под заявлением о вступлении в ТСЖ).

Надеюсь Вам стало понятнее, почему сейчас ТСЖ + УК. Если какие-то вопросы вызывают непонимание - пишите.


Надеюсь, что мои ответы окажутся достаточно полными для прояснения ситуации.
В случае возникновения необходимости в дополнительных комментариях - пишите.

Спасибо, что прочитали.


Всем счастья.

[Алексей К]

MaminSib

Или Резинкин-Казимиров решили из 4-го подъезда проходной двор сделать???!!!!
Не имеет значения, что решили мы. Имеет значение, что решит большинство собственников 4-го подъезда.

Мы организуем свою ИГ и начнем вброс информации от себя!
Ваше право.

БОЙКОТ! И затем в суд, если эти "чудики" хотят платить 0 руб, а мы за них оплачивать! Одумайтесь!
Хватит!
Я так и не понял с чего Вы решили, что мы хотим платить 0 рублей? Зачем голословные обвинения людей, которых Вы даже не знаете.
Простите, а Вы сколько хотите платить?

Если у резинкина не сложилась жизнь программиста 1с и он хочет управлять домом как он застеклил себе лоджию -пусть, но не в нашем доме!!!
Вы уже собрали деньги на двери, домофоны и нагло с компанией кинули людей. Наварились?! Мало???
Позвоните мне - я Вам предоставлю всю документация по потраченным на установку дверей, установку забора перед домом и ремонту задней двери средствам, как я уже говорил, часть средств собираемых за установку домофона и его обслуживание еще не потрачена.
Без проверки документации - Ваши обвинения голословны.
Не стоит вводить других людей в заблуждение.
Что касается моей карьеры программиста 1С - то она в полном порядке. Спасибо за сопереживание.

в квартире три собственника. Каждый хочет голосовать по-своему. Где бюллютени каждому?
К, сожалению, в силу отсутствия у нас документации по собственникам квартир мы не знаем сколько их в какой квартире. Уведомление квартирой получены, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительных бюллетеней. Или укажите номер квартиры, мы опустим в почтовый ящик дополнительные бюллетени. Все контакты для связи в уведомлении о проведении заочного голосования указаны.

Опять доп 10 дней подсчитывать(читаем правильно: ДОСОБИРАТЬ бюллютени, ну нарушение процедуры(ВСЁ ВО БЛАГО НАРОДА!))?
ИГ так занято что им надо 10 дней считать, то, что считается в течние двух часов?
На то, что Вы называете "дособирание" у нас 2 месяца. Заполненные бюллетени считаются в оперативном режиме. Лишние 10 дней нас ни к чему.
В силу того, что мы организуем собрание, то вправе самостоятельно выбирать срок предоставления результатов. Со свое стороны постараемся сделать как можно раньше.

Значит так, предупреждаю неудавшихся программистов и прочих "удачников" - я буду судиться с Вами! Я собственник, такой же как и любой из вас.
Если вы не умеете договариваться с людьми, то кто виноват? Вы же уже входные двери нам поставили! Сколько народа наегорили? Отчитайтесь! Всем вернули со своего кармана деньжата? Или это сделаем мы, когда вступим в ТСЖ и от мени почетного жителя столичной области г-на Резинкина(мемориальная доска почета ему на малой Родине уже видимо стоит)?
Не знаю, что Вы называете моей малой родиной. Омскую область, село Дубынка, где родился мой отец или г. Караганду р-ки Казахстан, где родилась моя мать?
Надеюсь, что после того, как Вы оскорбили меня Вам стало легче. Если Вам нужно это делать еще раз - не стесняйтесь. Однако, на форуме нецензурная лексика и оскорбление других - это бан.
Простите меня за то, что не смог с Вам и договориться. Я правда стараюсь честно и открыто отвечать на все Ваши вопросы.
Если у Вас есть еще вопросы - пишите.

Спасибо за Ваши вопросы.

С уважением, Алексей Резинкин.

[ТатьянаТ]

Алексей К, у Вас ангельское терпение.
Жаль, что MaminSib не умеет читать. Он же пис-сатель. А не то он бы заметил, что запросто за такое можно привлечь - по статьям о разжигании межнациональной розни, оскорблении и клевете... И тут уже неважно, сколько собственников у него в квартире - отвечать за свой поганый язык будет он один!

[SergeyVB]

SergeyVB
1. будучи сам не в восторге от нынешнего ук дмс, не хочу менять на новый, кто знает что от них ожидать? с этими то все понятно
Да с ними все понятно и нам тоже. И понятно, что большинство жителей это понятное не устраивает.

3. ощущение, что Резинкин просто спит и во сне видит всем и вся руководить, а меня диктаторы всегда утомляли и вызывали протест.
На одних ощущения далеко не уедешь. У каждого человека есть определенные навыки и склонности. В общем-то я за собой вины не ощущаю, что у меня есть навыки руководства. Чем я на основной работе и занимаюсь.

4. снова один из доводов совкового менталитета, а вот технологии новое ук и они обслуживают всех и вся и даже гос.структуры... и что? все бросятся вниз головой, что и я должен? если всех и вся то значит никого нормально!
Простите меня, но это эмоции и Ваше личное мнение построенное не на фактах. Так как ни одного факта не приведено.

5. очень сильно насторожило, что технологии супер герои по словам Резинкина, они пришли в Котельники и даже согласны наш дом обслужить с более низкими тарифами.... меценаты они? вспомниается МММ сразу, денег взяли и всех нах... послали. Чудес и сказок не бывает, бесплатный сыр только в мышеловке, в низкие тарифы я не верю и это еще один минус ИГ в убеждении лично меня, как жителя
Какая связь между супер героями и адекватными компаниями с адекватным рачсетом стоимости услуг?
Про тариф, установленный в г. Котельники и правила его расчета, я уже писал в ответах выше. ДЛЯ ВСЕХ ДОМОВ (в том числе очень старых) КОТЕЛЬНИКОВ ОН ОДИНАКОВЫЙ. Имеющий уши да услышит.

6. почему вдруг из речи Резинкина все таджики и узбеки стали лапами, а русские алкаши, что за антирусский шовинизм? нация у Алексея такая, что ли? но дело даже не в этом, мне лично плевать на такое его мнение, умилило другое, тут все были против джамшутов и вдруг на тебе, ничего страшного если они есть в технологиях... хм, зачем так переворачивать с ног на голову
Это Ваше личное мнение и эмоции. Я такого не говорил. Это Вы так поняли мои слова. Извините меня. Я, к сожалению, из Вашего первого сообщения не понял, что Вас просто удивило, что кто-то ругал джамшутов, а там тоже они - из Вашего предыдущего сообщения я понял, что Вас удивляет: зачем взяли СТ когда там те же джамшуты работают, что и везде.
Кто был против джамшутов? Что за голословное обвинение ВСЕХ?
ИМХО, если кто-то и был против джамшутов (хотя лично я ни чего такого ни когда не говорил), то только в том смысле, что пока их не настроишь на нужный лад - нормально работать не будут.

7. за все время полемикм на этом форуме, именно у ИГ я не прочитал ни одного вразумительного довода, что и как сделано, почему это УК выбрано, и главное, что ИГ хочет для дома, а не для себя лично
Все это есть в листовках, в информации на сайте ТСЖ и моем сообщении выше.

8. постоянная реклама ИГ и их группой поддержки... типа все забыли, а если бы не они мы в том доме не жили?! что за бред? мне построил ДС дом, я купил у них квартиру, постепенно делаю ремонт. да они задержали сдачу и что? сплошь и рядом все задерживают. ИГ то тут при чем? или я что-то не понимаю? пока кроме критики и ора про ДМС и упорное желание сменить это неудачное УК на новое по их мнению (какие-то) Технологии, я не увидел, как собственник от них больше ничего... напоминает наше ТВ с его так называемыми звездами, которые себя пиарят, а что сделали и звезды чего они и сами не в курсе. смешно же
Просто другие люди понимают причем тут ИГ. И таким образом (поддерживая) выражают свою благодарность. Они испытывают благодарность за ту работу, которая проводилась со стороны ИГ. Если Вы ее не видели, то как0то Вам пересказать ее не представляет возможным. Лично я не считаю, что серьезно придвинул сдачу дома, хотя встреча в Администрации города, после которой дом ввели в эксплуатацию считаю сыграла очень хорошую службу в приближении окончания строительства брошенного дома.
Что-то из того, что мы сделали Вы знаете, что-то нет. Перечислять все, что я не имею ни желания ни смысла, Вам все равно покажется этого мало или Вы скажете, что это было все не правильно. Извините, если я ошибаюсь. Но, мне кажется, что ни кто в нашем доме не сделал больше.

Хотелось бы отметить, мы все связаны еще иным обязательствам в нашей жизни, не связанными с работой в инициативной группе: основная работа, семья, родители, друзья. В связи с этим тратить 24 часа в сутки на работу инициативной группы не в состоянии. Простите нас за это.

9. что значат Резинкинские ответы "читайте законы"? сам Резинкин то читал эти законы? и мне лично так же непонятно с каких пор заочные голосования стали иметь юридическую силу при отсутствии зарегистрированной организации? это что-то новое наверное в законе РФ или закон что дышло, куда повернул туда и вышло?
Вам не кажется, что Вы могли оскорбить меня своим склонением фамилии? Вы, кстати, так и не представились. Это делает наше общение не очень честным.Вы же за справедливость и честность?
Да, я сам читал эти законы. Прочитайте, пожалуйста, жилищный кодекс РФ. Главы по проведению заочных голосований. Там все описано.

11. актуальный вопрос и для меня, если меня не устраивает старый ук, но и тсж+ук вовсе не хочу, как быть? или из цикла ИГ сказало, все сделали под патриотические песни, отмашки флагом.... а где тогда мое право на мою личную собственность и право личности иметь свое мнение и право собой и имуществом распоряжаться по своему желанию? только пожалуйста не стоит меня как других обзывать тролем, лазутчиком ДМС и затыкать рот и особо неинтересен и ненужен заумныо-пафосный ответ Резинкина "читайте законы"
В предыдущем ответе я написал, какой конкретно закон регулирует проведения общих собраний собственников.
В многоквартирном доме, меньшинство будет вынуждено подчиниться решению большинства. Демократия и законы РФ. Не я их писал.
Свое квартирной Вы можете распоряжаться полностью по собственному желанию: сдать, продать, отремонтировать тем или иным образом (соблюдая законы), нанять любую организацию, которая там будет убираться, обслуживать Ваши кондиционеры и т.п. Вместе с тем, есть совместное имущество: места общего пользования, подвалы, придворовая территория (кстати на текущий момент а не на наша, а Синди-М). Это имущество ВСЕХ собственников квартир. И общее собрание (проведенное в соответствии с законами РФ) принимает решение о порядке управления данным имуществом. В данном случае, меньшинство, по закону, вынуждено подчиниться большинству. Если большинство будет против ТСЖ, тогда ТСЖ не будет создано и все останется, как есть. Мы подчинимся данному решению большинства собственников.

12. для чего тсж, если оно собирается нанимать новое ук? почему сейчас нет тсж при нынешнем? да потому что это бред полнейший иметь посредников между исполнителем, если можно действовать напрямую. так все же, тсж или ук? что ИГ хочет и предлагает? или снова читать законы? так в законе именно четко все прописано про тсж и никаких ук под ним нет, как говорится ИЛИ... ИЛИ Представляю, если б у меня в садоводническом товариществе, еще было бы и УК..... маразм полный
а) ТСЖ для того, что управление домом было в управлении выбранных в правление жильцов дома, а не сторонней компании, директору которой плевать на дом (ну так, по большому счету).
Новое УК собираемся нанимать на часть работ. Возможно, только на первое время. Это необходимо для того, чтоб дом после передачи ТСЖ сразу начал обслуживаться. Если ТСЖ будет управлять домом самостоятельно, то придется сразу искать большое количество сотрудников в штат, точнее их нужно будет найти заранее, чтоб к моменту передачи дома они уже работали. Это не реально, к сожалению, у предполагаемого правления ТСЖ нет средств платить з/пл электрику и сантехнику (это как минимум) из своего кармана на переходном этапе. Лично я не вижу более адекватного способа в переходном периоде от старой УК к ТСЖ обеспечить достойное обслуживание дома. Когда ТСЖ встанет на ноги, пройдут все судебные заседания с несогласными жильцами, тогда, возможно (хотя нужно будет еще считать), будет иметь смысл расширять штат ТСЖ и постепенно отказываться от тех или иных услуг, предоставляемых сторонней УК или иными компаниями, в пользу выполнения их штатными сотрудниками ТСЖ.
б) Так же, в случае управления домом УК без ТСЖ, все средства на счетах УК, оставшихся после сбора их с собственников и оплаты всем поставщикам услуг и з/пл сотрудникам УК являются прибылью УК. Т.е. собрали по максимальному тарифу, обслужили дом как можно меньше - разница в прибыль. Согласно Жилищному кодексу ТСЖ не имеет права расходовать остатки средств ни на какие иные цели, кроме как обслуживание и благоустройства дома. Т.е. правление не имеет права выписать себе премии и т.п. с сэкономленных на обслуживании дома денег. Это четко прописано в уставе ТСЖ.
Более того, в настоящее время после создания ТСЖ ни один из членов правления не будет получать з/пл, пока такое решение не примет общее собрание членов ТСЖ (это те, ко выскажется за ТСЖ и подпишется под заявлением о вступлении в ТСЖ).

Надеюсь Вам стало понятнее, почему сейчас ТСЖ + УК. Если какие-то вопросы вызывают непонимание - пишите.


Надеюсь, что мои ответы окажутся достаточно полными для прояснения ситуации.
В случае возникновения необходимости в дополнительных комментариях - пишите.

Спасибо, что прочитали.


Всем счастья.

Прочитал ответ Резинкина, и понял одно, это похоже продолжение романа М.Булгакова "Собачье сердце". Кто не читал первую часть, прочтите, советую. Так и хочется все время спросить, после каждого его ответа "кто на ком стоял?" Что я вновь увидел из ответов? Самолюбование, самовосхваление, и подтверждение жажды власти (наверное на работе должность мелковата, развернуться негде). И вновь ни какой конкретики, особенно вновь поразило "знание" законов, про учреждение ТСЖ и наем УК.... и полное не знание того, что каждый житель, если даже он в меньшинстве или например в большинстве, имеет право и возможность не входить и не участвовать ни в каком ТСЖ, а примкнуть к имеющемуся УК, либо действовать самостоятельно. И вот тут ни какое ТСЖ не вправе ему отказать в предоставлении услуг с полной расшифровкой за что и почему, со всеми ценами и выкладками, при этом ТСЖ не вправе завышать тарифы не члену ТСЖ выше чем своим соучредителям. И тут не попрешь против! Так что я имею право не входить в ваше авантюристическое ТСЖ, но вы не имеете права мне отказать в доступе комуникациям и услугам, которые мне необходимы. А за все остальное я хочу плачу, а хочу нет! мало ли что вы там придумаете еще?

[Алексей К]

SergeyVB,
Извините меня, что не верно понял некоторые Ваши вопросы.

Да, Вы как собственник квартиры, имеете полное право на получение всех коммунальных услуг, а так же на полную расшифровку суммы, которую будет выставлять ТСЖ на оплату за техническое обслуживание. Ну а так же у Вас многие другие права в этой сфере. Мне просто казалось, что Ваши вопросы не об этом, извините. Просто прямо, Вы ни где не задавали вопрос о том, что Вас беспокоит на самом деле. В наших планах нет желания кого-либо обидеть или ущемить в правах. Вы можете поступать любым способом как св рамках закона, так и вне его рамок - мы ни в коем случае не посягаем на Вашу не зависимость, свободу выбора в любых вопросах.

Так же прошу прощения, за то, что вызвал у Вас негативные эмоции (я лично или мой стиль общения).

Счастья Вам!

С уважением, Алексей.

[MaminSib]

Алексей К, у Вас ангельское терпение.
Жаль, что MaminSib не умеет читать. Он же пис-сатель. А не то он бы заметил, что запросто за такое можно привлечь - по статьям о разжигании межнациональной розни, оскорблении и клевете... И тут уже неважно, сколько собственников у него в квартире - отвечать за свой поганый язык будет он один!

Татьяна, даже в мыслях не было разжигать национальную рознь. Поганный язык у вас как я вижу. Вы мне угрожаете? Раз вы с 9-го дома, вот там и обсуждайте свои проблемы. Здесь форум дома 7. У вас своих забот полон рот, а вы хотите нам добавить проблем? Не нужно.

Алексей К, то что вы не знаете где и сколько собственников -ваши проблемы. Просто мы подадим заявлен ие в регпалату сразу, как в ыподадите заявление о регистрации ТСЖ, что при проведении заочного голосования допустили серьезные промахи.


Почему кинув регламент, вы не удосужились его вынести на публичное обсуждение?
Почему вы изменили тактику подсчета голосов? По метрам, потому что анализ показал, что вы по площади больше собственников одурманили?
Почему вы в бюллютенях не упомпомянули про СТ и что они вам "оказали неоцен имые услуги в подготовке документов"? Хотите начать управление домом с банального вранья?
Если вы успешный программист 1С с сертификатом по торговле 7.7 в г. Дзержинске, вот и продолжайте свою карьеру программиста. Зачем на нас испытывать свои якобы управленческие качества?
Скажите вы покупали по ипотеке квартиру? Расплатились? Мы по ипотеке и не расплатились, поэтому все ваши эксперименты меня и задевают. Мы не хотим потом в итоге оплачивать чужие старания развалить все. Или вы думаете что в ТСЖ только вы один будете нести ответственность в случае неудачи? Ответственность ТСЖ -солидарная ответственность всех собственников!

Насчет голословных обвинений вам бы промолчать. Перечислите, пожалуйста, работников ДМС, которые получали откаты от домофонной компании и сумму. Мы же хотим знать кто и сколько!