Оплата за ЖК услуги

[MaminSib]

По поводу отопления в январе предлагаю тех, кому не все равно сколько платить писать в Жилищную инспекцию письмо:

Прошу проверить законность и правильность начислений, которое выставило мне ООО "УК Успех" как собственнику квартиры № ... по ул. Кузьминской, д.7, г. Котельники.
Отопление за прошлые месяцы и годы не превышало ... Гккал, а за январь 2015г. мне выставили .... Гккал. Обращаю внимание, что ни декабрь 2014, ни январь 2015 года не были очень морозными месяцами.
Прошу также посчитать количество ХВС и ГВС которое выставляется для нужд ОДН. По расчетам ООО "УК Успех" они составляют .... м3 и .... м3 соответственно. Хотелось бы знать сколько МОПов за месяц можно убрать таким количеством воды?.


Число, подпись.

Отправить соответственно с сайта проще всего:
http://gzhi.mosreg.ru
Ниже на страничке есть кнопка "задать вопрос"

[Programmistka]

и парковому и успеху в ноябре отнесли претензии и уведомление о приостановке оплаты на основании закона о ЖКХ до полного выяснения

Сергей, а можно пример претензии?

[VikaCh]

Сергей,и мне пожалуйста.

[SergeyVB]

ОБРАЗЕЦ ПРЕТЕНЗИИ К ПАРКОВОМУ


Генеральному директору
ООО «УК ЖК «Парковый»
г-ну Сахарову В.В.

от Собственника квартиры № ___
по ул. Кузьминской, д.7,
г. Котельники, Московская область
г-на ____________________________
контактный телефон ____________

ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу дать официальное письменное разъяснение по поводу обслуживания УК Парковым дом 7 по ул.Кузьминской МО г.Котельники. Запрос основан из-за сложившейся ситуации с выставляемыми счетами за услуги ЖКХ Вашей организацией параллельно с счетами от УК Успех. Так и непонятно, кто из двух организаций остался обслуживающей организацией нашего дома. Так УК Успех выставил счета за сентябрь, октябрь и ноябрь 2014 года, как и УК Парковый. Мною был оплачен счет от УК Парковый за сентябрь полностью. Однако из-за полной неразберихи с УК, за октябрь 2014 года я приостановил оплату счета УК Парковому и не принимаю счета от УК Успех. На основании выше изложенного, предлагаю Вам дать разъяснения в письменном виде и в установленные Законодательством РФ сроки, а именно:
1. Есть ли основание у УК Паркового продолжать обслуживание дома 7 по ул.Кузьминской МО г.Котельники (заверенная копия протокола выборов собственников жилья или иной документ подтверждающий это право).
2. Если УК Успех сменил УК Парковый, то произведена ли сверка и передача документов по нашему дому, с какой даты сменились УК (представьте заверенную копию акта приема передачи дел в полном объеме).
3. Как собственникам жилья быть с выставляемыми счетами от двух УК (предоставить заверенный документ с юридически-правовым обоснованием).
На основании всего изложенного, официально ставлю Вас в известность, что впредь до полного разъяснения по всем пунктам данного заявления, предоставления заверенных запрошенных документов, я приостанавливаю оплату выставляемых Вами счетов. При этом прошу учесть, что начисление пени и штрафы после данного заявления будет считаться противозаконным.


_____________________________________/________________/
Дата

Составлено в 2-х экз.

[Programmistka]

Спасибо!

[SergeyVB]

ОБРАЗЕЦ ПРЕТЕНЗИИ В УК УСПЕХ

Генеральному директору
ООО УК «Успех»
г-ну Федорову В.В.

От Собственника квартиры № ____
по ул. Кузьминской, д.7,
г. Котельники, Московская область
г-на ____________________________
Контактный телефон ____________

ПРЕТЕНЗИЯ
На основании выставляемых без всяких на то прав и оснований Вашей организацией счетов за услуги ЖКХ, начиная с сентября 2014 года, предлагаю Вам дать разъяснения в письменном виде и в установленные Законодательством РФ сроки, а именно:
1. На основании какого документы УК «Успех» считает, что сменила УК «Парковый» (заверенная копия протокола выборов собственников жилья или иной документ подтверждающий это право).
2. При условии реальной смены УК дома по ул.Кузьзинской, дом 7 МО г.Котельники, представьте заверенную копию акта приема передачи дел в полном объеме от УК «Парковый».
3. Произвести и представить заверенную копию акта взаиморасчетов с УК «Парковый»
4. Если УК «Успех» обоснует свое право на смену УК «Парковый», необходимо представить жильцами дома новый договор для рассмотрения и обсуждения возникнувших разногласий по нему.
5. Основание, почему в счетах УК «Успех» завышено потребление горячей и холодной воды, водоотлива, количество проживающих или зарегистрированных человек в кв.______ по ул.Кузьминская, дом 7 МО г.Котельники.
6. На каком основании УК «Успех» повторно выставляет счета за сентябрь 2014 года, при этом никак не проводя работу по нашему дому и не предоставляя никаких услуг ЖКХ. (счет за сентябрь 2014 года полностью оплачен УК «Парковый»)
7. Почему за октябрь и ноябрь 2014 года УК «Успех» снова выставляет счета за услуги ЖКХ, так же не выполняя никаких работ, в добавок еще и с счетами от УК «Парковый».
На основании выше изложенного требую снять в досудебном порядке и до прокурорской проверки все начисления за сентябрь, октябрь и ноябрь 2014 года по кв.___ ул.Кузьминская, дом 7 МО г.Котельники. Так же ставлю Вас в известность, что впредь до полного разъяснения по всем пунктам данной претензии, предоставления заверенных копий запрошенных документов и подписания договора на оказания услуг с УК «Успех», я не буду принимать и оплачивать выставляемые Вами счета. На основании всего, напоминаю Вам, что штрафы и пени Вы начислять не имеете права согласно закону о ЖКХ РФ.


_____________________________________/_________________/
Дата __________ Составлено в 2-х экз.

[SergeyVB]

Всем желающим и заинтересованным соседям, по их просьбе я опубликовал примерное клише претензий в УК Парковый и в УК Успех. Заявления составляются в 2-х экз. На своем экз. требуйте отметку о получении в офисе компаний, при отказе, что уже является нарушением закона РФ об обращении граждан, то отправляете по почте письмом - Заказное и обязательно с уведомлением! Потом все корешки прилагаете к своей претензии и храните.

[bossmail]

Ни к чему специально, просто пока вслух: если УК уже лицензирована, то с 1 января 2015 года достаточно двух жалоб в Жилинспекцию в течение года, чтобы лишить такую УК лицензии. При лишении лицензии УК в доме, если жители дома не создадут ТСЖ, УК назначается по конкурсу администрацией города. Также, при создании ТСЖ - некоторые ТСЖ берут на подряд УК, чтобы не "обрастать" штатом и хозяйством.

[VikaCh]

Сергей,спасибо!

[SergeyVB]

Сергей,спасибо!

не за что
всегда рад помочь всем чем смогу