Акт осмотра подвала 05.03.2015 (с фото)

[MaminSib]

5-го марта гл. инженер Успеха Паничев Ю.А., Александр(3подъезд) и я осматривали подвал.
Результат (в виде акта завтра 12.03.2015 будет передан Успеху или направлен заказным если откажутся принять).
Все результаты на фото, и главное, не удивляйтесь когда в апреле увидите отопление за март еще больше чем было в январе и феврале.

Комиссия установила, что:
1. Щит управления КЗР покрыт слоем пыли и паутиной.
2. Электропривод КЗР демонтирован, висит на питающем кабеле. В результате регулировку расхода теплоносителя выполнить невозможно., в следствие чего, идет превышение температуры на обратном трубопроводе и увеличение потребления тепла, а следовательно ведет к увеличению стоимости отопления всего дома. На момент осмотра Тпрям - 55 р.С, Т обр - 45 гр.С.
3. Трубы и оборудование покрыты слоем пыли, сварные соединения не прокрашены. На трубах имеются участки, покрытые ржавчиной.
4. Частично на трубах отсутствует изоляция, направления движения теплоносителя не указанны. Отсутствуют обозначения задвижек, трубопроводов.
5. Отсутствуют отметки о поверке на приборах.
5. В помещении узла отсутствуют схемы, температурный график, инструкции,.
6. Имеются сломанные дверные полотна. Двери в некоторых помещениях отсутствуют.
7. Отсутствуют заглушки «ревизок» на системе канализации.
8. Отсутствуют переходные трапы над трубами расположенными в проходах.
9. Частично отсутствует освещение (нет ламп накаливания).

Для увеличения нажать на ФОТО.

[MaminSib]

В теме надо год изменить на 2015

[SergeyVB]

В теме надо год изменить на 2015

нам надо ук срочно менять и иск подавать на директора этой банды.... вплоть до уголовной ответственности. развалить отопительную систему дома за полгода это уметь надо, чтобы потом заниматься финансовыми махинациями и с собственников жилья драть деньги в двойном размере... тут ему лет 10ть походу светит. это уже в особо крупном размере... и он своими истериками и убеганием с подхалимами не отделается. факт!

[Cathy]

В теме надо год изменить на 2015

нам надо ук срочно менять и иск подавать на директора этой банды.... вплоть до уголовной ответственности. развалить отопительную систему дома за полгода это уметь надо, чтобы потом заниматься финансовыми махинациями и с собственников жилья драть деньги в двойном размере... тут ему лет 10ть походу светит. это уже в особо крупном размере... и он своими истериками и убеганием с подхалимами не отделается. факт!

Так это не за полгода сделано. С самого начала никто не следил.... Как вы добились возможности посетить подвал?? Это ж практически секретный бункер ((

[SergeyVB]

В теме надо год изменить на 2015

нам надо ук срочно менять и иск подавать на директора этой банды.... вплоть до уголовной ответственности. развалить отопительную систему дома за полгода это уметь надо, чтобы потом заниматься финансовыми махинациями и с собственников жилья драть деньги в двойном размере... тут ему лет 10ть походу светит. это уже в особо крупном размере... и он своими истериками и убеганием с подхалимами не отделается. факт!

Так это не за полгода сделано. С самого начала никто не следил.... Как вы добились возможности посетить подвал?? Это ж практически секретный бункер ((

для того чтобы что то развалить хватит и недели
так что полгода вполне нормальный срок для успешного развала отопления успехом и потом увеличения в теплую зиму коэффициентов в 2 и более раз
а посетить подвал смогли представители инициативной группы от нашего дома и со стороны успеха их главный инженер
на фото походу все прекрасно видно и иллюзий быть не должно... это увы... не фотомонтаж, а реалии
кроме того успех уже заявил собирайте деньги на восстановление разрушенной ими же системы
но тогда вопрос а зачем нам эти посредники? собственники жилья и сами могут провести тендер и найти исполнителя для восстановления, но при этом тогда и ключи от подвала должны быть изъяты у успеха или они как после паркового опять начнут все взламывать и вламываться в подвалы и тех комнаты дома? а потом они типа ничего не ломали? ну давайте уже снимать розовые очки и смотреть правде в глаза. хватит уже идеализировать проходимцев от успеха!

[sinvic]

УК Успех уже привлекалось к административной ответственности по не принятию мер по надлежащему содержанию и ремонту системы центрального отопления по дому ул Кузьминская 15

[MaminSib]

Договорились с Успехом и пошли смотреть.
Надо сказать, у них есть свой интерес, ведь на восстановление системы нужны дополнительные деньги, а их могут взять только с нас.
При этом Успех подписывает акт, но при условии исключения пунктов про пыль и техдокументацию, это ожидаемо и некритично, меня больше интересует зафиксировать само состояние и пониманиею того, почему мы такие объемы платим за отопление.

Для справки, посмотрите на досках распечатки за отопление, дело в том, что температура обратки должна быть в половину прямой +-5градусов, а это не так, т.е. ни о какой экономии речи не идет.

Разбомбили не за полгода, но что было предпринято с сентября!?

Понятно, что фекалии в подвале были не из-за того, что Парковый с Успехом приходили туда гадить, а потому, что некоторые живущие в доме думают, что канализация -это аналог мусоропровода и бросают туда все что можно туда запихнуть(полиэтилен, кошачьи наполнители, гигиенические прокладки и т.д.)

Я думаю, теперь надо делать акт об отсутствии рабочей системы пожаротужения и пожарной сигнализации.
А потом выставлять иски и к Паркову, и к Успеху за ненадлежащее выполнение услуг по содержанию дома.
Дому 6 лет, а судя по подвалу, живем в бараке постройки времен ВОВ.

[SergeyVB]

УК Успех уже привлекалось к административной ответственности по не принятию мер по надлежащему содержанию и ремонту системы центрального отопления по дому ул Кузьминская 15

о чем и речь
разваленная отопительная система. приписки по коммуналке. при сравнении счетов за прошлый период, суммы увеличились практически вдвое на все!
и при том что тарифы не менялись, а зима была теплая
наверное за март нам поставят по отопление коэффициент 3, а то и 4?
и снова мы должны сами собирать деньги и платить за восстановление коммуникаций, за что тогда ТО выставляют? на содержание бездельников от УК Успех?
я не сторонник паркового, но если они разваливали, то почему у них ставка в морозы была максимум 1.07 по двушке?
а пушистый успех который срывал замки в подвале и полгода типа управлял домом ставит 1.95 и 2.45 при том что вся зима была в основном -3 - +5?
так кто все же развалил нам систему и почему мы снова должны за все оплачивать? а главное где гарантия, что допустим скинулись, восстановили, а нам снова все не развалили и не разворовали??????
и за что все эти полгода успех все пытается с собственников жилья денег снять? за ничего не деланье?
граждане это же наш дом. наши деньги. большинство жителей платят ипотеку
в Москве не все получают по 100 и более тысяч
а если семья, дети, зарплата тысяч 40, рост цен на всё, плюс ипотека и тут коммуналка 10... а далее нам и все 15 начнут лепить, если так и будем молча все сносить

и к чему это приведет? хватит уж отсиживаться
давайте на собрании собственников жилья, которое состоится в скором времени (о чем будет информация), уже решать наши проблемы

[serg777]

SergeyVB я работаю в управляющей компании ПИК-Комфорт(ГК ПИК) из центрального офиса в отделе тепловых систем,инженер КИПиА, чем могу помочь,тем помогу,вы в следующий раз наберите мне,если отправитесь ещё раз в в подвал,у меня не получилось,я из 6 подъезда телефон скинул в ЛС

[serg777]

ещё бы в ЦТП попасть бы