Сбор денег на дострой дома. Итоги собрания 29 октября 2009

[ДВГ]

Право собственности наступает в момент полной оплаты за помещение

Право собственности возникает в момент регистрации этого права или по решению суда До этого,Вы соинвестор и имеете право требовать назад вложенные в проект деньги, опять же через суд!

[ДоМиСоль]

Право собственности наступает в момент полной оплаты за помещение

Право собственности возникает в момент регистрации этого права или по решению суда До этого,Вы соинвестор и имеете право требовать назад вложенные в проект деньги, опять же через суд!

Насчёт права собственности прав ДВГ (сорри з тавтологию). Но ТСЖ имеют право создать соинвесторы, и такие прецеденты есть.
Согласия ССГ не требуется. Но, конечно, было бы идеально - договориться с ними полюбовно. Они, с одной стороны, крайне в этом не заинтересованы (из-за своей УК). Но - с другой стороны - они же крайне заинтересованы в том, чтобы сдать наш дом как можно быстрее.
С ССГ нужно будет в любом случае "разбираться", потому что по идее они должны будут компенсировать знаши затраты на достройку дома.

[Шамиль]

Право собственности наступает в момент полной оплаты за помещение

Право собственности возникает в момент регистрации этого права или по решению суда До этого,Вы соинвестор и имеете право требовать назад вложенные в проект деньги, опять же через суд!

Насчёт права собственности прав ДВГ (сорри з тавтологию). Но ТСЖ имеют право создать соинвесторы, и такие прецеденты есть.
Согласия ССГ не требуется. Но, конечно, было бы идеально - договориться с ними полюбовно. Они, с одной стороны, крайне в этом не заинтересованы (из-за своей УК). Но - с другой стороны - они же крайне заинтересованы в том, чтобы сдать наш дом как можно быстрее.
С ССГ нужно будет в любом случае "разбираться", потому что по идее они должны будут компенсировать знаши затраты на достройку дома.

Ребята, мы живём в то время, когда слово не имеет цены. Что бы не быть многословными, необходимо на адрес ссг (Абрамова..), отправить письмо с уведомлением (с уведомлением - объязательно), от имени инициативной группы (3-5 человек - достаточно), с предложением. МЫ СОЗДАДИМ ТСЖ, СОБЕРЕМ ДЕНЬГИ И ПОМОЖЕМ ВАМ (ссг), СДАТЬ НАШ ДОМ, ВАМИ НАМ. КАК ВЫ СМОТРИТЕ НА ЭТО? ( я конечно утрирую, но грамотно описать наше предложение). И ждать ответ в течении 30 дней, объязаны ответит, да или нет (письменно, матевированно). Это письмо надо хранит, не известно до чего наши отношения с ссг дойдут, а может надо будет выходить в суд. А потом думать куда дальше топать нам. Но любой шаг, сделанный чем быстрее, тем лучще, в сторону укрупнения, т.е. ТСЖ, это в нашу пользу. По одиночке нас ихные юристы разнесут в щепки. Я не юрист, а практик, я проходил такие варианты на практике, сылаясь на бреши в законодательстве такие люди идут на всё, что-бы завладет чужим имуществом. Поэтому приходилось пускать в ход "тяжелую артилерию". Т.е. объяснять таким, кому написаны законы и как на практике их надо применять. 100% успех гарантирован, с %-ми, и с извенениями.

[татьяна]

Шамиль, интересно, про какую такую "тяжелую артиллерию" Вы упомянаете, да ещё и с гарантией 100%. Чой-то я не догоняю может быть. А есть возможность это использовать в интересах нашего домика?

[Шамиль]

Это не традиционные методы, коллективно не возможно, только индивидуально. Это крайные меры и не всем под силу. Лучще пока в общих интересах идти в рамках закона и готовиться к худщему. Имееться в виду подготовиться к тому, если будет худщий вариант. Всего не напишешь в форуме.

[ДоМиСоль]

Это не традиционные методы, коллективно не возможно, только индивидуально. Это крайные меры и не всем под силу. Лучще пока в общих интересах идти в рамках закона и готовиться к худщему. Имееться в виду подготовиться к тому, если будет худщий вариант. Всего не напишешь в форуме.

Шамиль, я думаю, что все, кто прочитал ваше сообщение, догадались о каких именно "нетрадиционных" методах решения проблем вы говорите.

Стесняюсь спросить, у вас есть опыт?

[Шамиль]

Я воздержусь от ответа, но одно ясно:мои деньги, кто то положил в карман и нагло до сих пор пользуется ими, уже в течение двух лет с момента, когда должни были вернут мне.

[ДВГ]

Поэтому приходилось пускать в ход "тяжелую артилерию". Т.е. объяснять таким, кому написаны законы и как на практике их надо применять. 100% успех гарантирован, с %-ми, и с извенениями.

Шамиль, те кто может дать 100 % гарантию да еще и "с %-ми, и с извенениями" (с) Берут за свои услуги столько, сколько стоят все квартиры на площадке (если не во всем подъезде) вместе взятые. Я к тому, что во всех действиях должна быть адекватность и соразмерность

[ДоМиСоль]

Поэтому приходилось пускать в ход "тяжелую артилерию". Т.е. объяснять таким, кому написаны законы и как на практике их надо применять. 100% успех гарантирован, с %-ми, и с извенениями.

Шамиль, те кто может дать 100 % гарантию да еще и "с %-ми, и с извенениями" (с) Берут за свои услуги столько, сколько стоят все квартиры на площадке (если не во всем подъезде) вместе взятые. Я к тому, что во всех действиях должна быть адекватность и соразмерность

Вот-вот. За "VIP-сервис" надо платить. Примерно это я имела в виду, когда спрашивала, насчёт того, есть ли у вас, Шамиль, опыт.
И потом..... Народ-то готов скинутся (?)

[Шамиль]

Давайте это оставим на последок, а пока необходимо идти в рамках закона и собират документальные расходы на проживание, на съемных квартирах и т.п., сделанные за время задержки стройки. А по опыту те варианты работают. Я уверен, половина наших соседей, а то и больше, вкладывали деньги для дальнейщей продажи квартиры. ссг это понимають и решили немного подзароботать в месте с теми кто занимался бизнесом таким. Я думаю ссг, тоже понимают, что это бизнес и есть в этом бизнесе "свои" законы. И кидальный вариант в таком случае не проходить и когда нибудь приходиться отвечат за такие действия. Будем надеяться, что ссг - это фирма который беспокоиться о своей репутации, и что учредители ссг, не "инвалиды" или "бомжи". И что это у них временные затруднения в связи с кризисом. Хотя все предпосылки, говорять совсем о противоположном, так как стройку остановили намного раньше до кризиса. Это не секрет, что таким бизнесом-строительным (якобы для соц. нужд), в каждом городе занимаються люди с администрации, со своими "туроператорами", как ссг, и лывинная доля в этих "туроператорах" принадлежат родственикам чиновников. Но если в учредителях сидять "инвалиди и бомжи", это мертвый "туроператор", тогда пиши пропало, надо ехать жить к Абрамову, а он всвою очередь, окажется исполнителем, без гроша. Сходите на "Горбушку", там за 75 руб. можно найти все, что касаемое о регистрации таких и не только таких как ссг, с адресами учредителей. Некоторые людищки-чиновники думают, что все богатство нажитое таким путем, можно унести с собой в рай - это глубокое заблуждение. Все всё оставять здесь, а лучще жить, как сказал Русский классик "Жизнь надо прожить, что бы оглянувшись назад, не было мучительно больно, за прожитые годы".
С уважением сосед!!!
P.S. Терпение, терпение и еще раз терпение, за это богом воздасться.