Новости стройки

[ELLE]

ИРЭН, привет.
Добрый день, соседи.

Насчёт регистрации в плате...... Абрамов может сто раз согласиться, но Палата не зарегистрирует ни один из договоров в случае, если разрешение на строительство было дано до 01.04.05.
В нашем случае разрешение было дано 24.03.05 (у меня есть копия, могу размножить всем желающим).

Так что, Ир, Абрамов в этой ситуайии не главный.

*** Вполне возможно, что Солид в свое время поспешил с разрешением, чтобы не попадать по этот закон, и Абрамов это понимает. Но это уже совсем другая история .

Домисоль, скажите, пожалуйста, где Вы видели информацию о том,что договора не регистрируются, если разрешение на строительство получено до 01.04.05

[ELLE]

Друзья,обратите внимание на переписку в форуме корпус 11 очередь 1.
мы можем подчерпнуть для себя много полезного....

[ДоМиСоль]

ELLE, я сама об этом не узнавала. Узнавал Влад у знакомого юриста.

У меня остались сомнения насчт того, что это невозможно.

Пытаюсь вникнуть (найти компетентного в недвижке юриста. сама знакомлюсь с юр. документами).

Если что-то "нарою", поделюсь.


*** Что касается 11-1, им проще - у них уже ключи на руках. Что это означает? То, что они не боятся, что в случае, если они будут вести себя слишком активно вдруг ("совсем случайно") не всплывет какой-нибудь ранее заключенный договор на их квартиру (т.е. - "вдруг" не выяснится факт двойной продажи). Что-то похожее бывало ранее (читайте архив).

У 11-1 методы борьбы были те же, что и у нас - давление на Солид, встречи и пр.
Просто им больше повезло в том смысле, что их дом начали строить раньше. Да и поменьше он будет. В этом смысле 14-2 тоже повезло больше (они тупо меньше, их легче и дешевле достроить).


Ничего кардинально нового в том, что делали 11-1, нет. Просто они были настойчивыми и не отступали ни при каких обстоятельствах.

[ИРЭН]

Добрый день, соседи,

когда я писала про отопление 11(1) я имела ввиду не методы борьбы и выживания соседей 11(1), а то, что если ЦТП стоит это не значит, что оно работает, а люди там уже живут почти год. Делайте выводы, это же ждет и нас! ССГ не умеет ни строить, ни эксплуатировать, только ВРАТЬ БЕЗБОЖНО!

[Теймур]

[quote="ИРЭН"]Касательно договоров:
1. Каждый заключал в разное время и разных компаний.
2. Договор должен быть пронумерован и прошит, с обратной стороны должна быть подпись и печать компании.
3. После оплаты квартиры, вы должны были получить акт о том, что компания ваши деньги видит и к вам не имеет никаких претензий.


Добрый день, посмотрел сегодня свои документы и обнаружил там:
1.Договор участия в инвестировании строительства жилого дома ( пронумерован нна кажой странице стоят подписи сторон, в нашем случае это С.Н,Бойков, и на тыльной стороне договора стоит штамп "ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ООО"ССГ" в реестре учёта реализации квартир под № *** " и ручкой подписано ответственый С.Н,Бойков, правда скрепленно всё это скрепками
2. Договор о казания услуг по оформлению квартиры в собственность ( оказавается мы и это уже оплатили по цене 75500 руб.)
А кому мне теперь трепать нервы по поводу акта ?
И такой вопрос: Я могу их теребить, что бы они уже оформляли мне собственность?

[ELLE]

Я разговаривала с Федеральной регистрационной службой по Москве. Зарегистрировать наши договора действительно не получится, т.к., как уже писала Домисоль, разрешение на строительство получено до 01.04.05. К сожалению эта информация подтвердилась.

[ELLE]

Касательно договоров:
1. Каждый заключал в разное время и разных компаний.
2. Договор должен быть пронумерован и прошит, с обратной стороны должна быть подпись и печать компании.
3. После оплаты квартиры, вы должны были получить акт о том, что компания ваши деньги видит и к вам не имеет никаких претензий.


Добрый день, посмотрел сегодня свои документы и обнаружил там:
1.Договор участия в инвестировании строительства жилого дома ( пронумерован нна кажой странице стоят подписи сторон, в нашем случае это С.Н,Бойков, и на тыльной стороне договора стоит штамп "ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ООО"ССГ" в реестре учёта реализации квартир под № *** " и ручкой подписано ответственый С.Н,Бойков, правда скрепленно всё это скрепками
2. Договор о казания услуг по оформлению квартиры в собственность ( оказавается мы и это уже оплатили по цене 75500 руб.)
А кому мне теперь трепать нервы по поводу акта ?
И такой вопрос: Я могу их теребить, что бы они уже оформляли мне собственность?

Собственность будут оформлять после приемки объекта в эксплуатацию (а он еще не достроен ), и подписания акта приема-передачи. Так что до этого момента еще оооооооочень далеко

[v-str]

у кого-то договор просто скрепкой скреплен

Прошивать договор не нужно! Такого требования в регламентах регистрационной службы нет!
Пишу это как человек, который сам сдавал документы на регистрацию (другой дом). Всё принимают и без прошивки.

Обратите внимание, чтобы на каждой странице с текстом снизу стояли подписи сторон. Печати нужны только на последней странице.

[Теймур]

а Акт то обязательно нужен?

[v-str]

Да. Акт нужен обязательно!