16 соток ИЖС в Котельниках,у церкви, 16.5 млн руб.

[Alex]

ну тогда это в 3-х км от МКАД, и, имхо, реальный потолок в районе 500тыс.руб за сотку. Но думаю реально по 350-400 продадите.
Говорю это чисто сравнивая, что брат купил в Николо-Архангельском в 3.5км от мкад 10соток за 3млн.руб. со старым домом.

[форсайт]

Просто рассуждаю... А, долго ли просуществует частный сектор в Котельниках? Отстроят Метро и ТПУ, все- больше земли для строек не останется. А, больницу, школы, соц.жилье...где строить и под это дело и пр. обьекты ???

[Romantika]

Просто рассуждаю... А, долго ли просуществует частный сектор в Котельниках? Отстроят Метро и ТПУ, все- больше земли для строек не останется. А, больницу, школы, соц.жилье...где строить и под это дело и пр. обьекты ???

Смею предположить, что следующим этапом будет снос ветхого жилья.

[GodDan]

Человек участок продаёт, а вы тут полемику развернули будто решаете брать или нет. Денис, я пас. У меня нет 32 млн.

[Sane4ka]

32 миллиона?? Я сначала решила, что это ошибка.

[Лидия]

Господа, добрый вечер! Вы видимо имеете в виду вот это сообщение http://mosreg.ru/multimedia/novosti/khr ... oy-dorogi/ . Хочу заметить, что продаваемый участок находится на улице Малая Колхозная, буквально в 100 м от Храма иконы Казанской Божией Матери, недалеко от леса и Люберецких карьеров, поэтому под изъятие попадать не при каких обстоятельствах не может. На данный момент, строительство развязки и прямого съезда в Котельники с МКАД через территорию МЕГА - Белая Дача полностью завершен. Активные продажи возможно происходят в СНТ - "Горняк", которое, как я понимаю, находится практически в лесу и в связи с этим, теоретически, может иметь проблемы. Земля в собственности категории ИЖС, к которой относится мой участок, в этом районе практически уникальна.

Вы хотя бы осознаете,что на 30 млн можно купить коттедж на Рублевке,квартиру в пределах Садового кольца,несколько квартир в Подмосковье,коттедж в Жулебино,на Привольной,или дом за рубежом?Думете,кто-то предпочтет всему этому кусок сомнительной земли на окраине Юго-Восточного округа,недалеко от Капотни?:D

[SEMENOV]

Вы хотя бы осознаете,что на 30 млн можно купить коттедж на Рублевке

Здесь Вы сильно ошибаетесь! На Рублевке (в пределах 5 км от МКАД) только земля стоит около миллиона рублей за сотку (как и у нашего визави в Котельниках). Но сравнивать Рублевку с Котельниками дело не благодарное...

[gogi124]

...да и кладбище рядом с домом на рублёвке далеко не каждому доступно..

[Денис Котельнический]

Актуально.

[Zee1979]

Актуально.

Лёха ты?