Конечно неправомерно, дворники проживающие в комнате консьержки, сантехники проживают в подвале, всё вне закона. Эти помещения для технических нужд, перевести в жилые их нереально, а доказать проживание в них сложно, но можно. Все эти помещения переданы в пользование УК, он несут полную ответственность перед жильцами в правомерном их использовании, пишите в УК свои претензии и ждите когда те среагируют.
