Ипотека от Райффайзен

[DDD]

Заключить договор страхования, а затем вернуть деньги не получится,

Получится - уплаченная премия заявляется в иске как убытки, понесенные заемщиком из-за незаконного условия кредитного договора (обязательное наличие страховки) и взыскивается с банка.

[new-people]

Заключить договор страхования, а затем вернуть деньги не получится,

Получится - уплаченная премия заявляется в иске как убытки, понесенные заемщиком из-за незаконного условия кредитного договора (обязательное наличие страховки) и взыскивается с банка.

Дело в том, что банк не заставляет использовать страховку. Они говорят, что от нее можно отказаться, но при этом процентная ставка увеличивается, тем самым как бы вынуждая приобретать страховку.

[DDD]

Дело в том, что банк не заставляет использовать страховку. Они говорят, что от нее можно отказаться,

Это новая фича банков. Таким подходом они хотят уйти от того, что страховка является навязанной услугой. Типа выбор у заемщика был. На мой взгляд это как минимум должно быть указано в кредитном договоре (типа со страховкой ставка такая, а без - такая) и в целом реакция суда на это предсказать невозможно.

[v-str]

Тут особо обсуждать нечего. Нужно просчитать сколько получится в деньгах при наличии страховки и без неё.
Я тут недавно узнавал в одном банке про ипотеку. Процент вроде маленький, а дополнительные платежи (комиссия за выдачу кредита, страхование жизни, услуги нотариуса, услуги риэлтора, еще какие-то дополнительные платежи) сводили на нет минимальную ставку по кредиту. По совету консультанта банка в итоге решили взять потребительский кредит. У него условия проще и прозрачней, только кредитная ставка выше.

[DDD]

в итоге решили взять потребительский кредит.

да, кстати нередко взять именно потребительский, а не ипотечный, выходит проще и с меньшими затратами (учитывая и временные).

[Anatoli4]

Всё встало на свои места.
приговор в размере 16тысяч с копейками за страховку, это сумма за 10 лет ипотеки. Делим на 10, и именно такую сумму будут снимать с нашего счёта компания страхователь за каждый год страхования.

[olchik606]

подскажите...кто нить пользовался рассрочкой платежа?

[Aleks]

Всё встало на свои места.
приговор в размере 16тысяч с копейками за страховку, это сумма за 10 лет ипотеки. Делим на 10, и именно такую сумму будут снимать с нашего счёта компания страхователь за каждый год страхования.

А если досрочное или частично-досрочное погашение? Или случится страховой случай и не устроит компания страхователь как исполнитель своих обязательств и надо будет сменить ее?

[DDD]

А если

заявление в СК о расторжении договора. Никаких проблем.

[Anatoli4]

16 штук это сумма за 10 лет, тоесть раз в год с вашего счета будет списываться 1/10 часть этой суммы.
Ненравиться СК, пишете заявления, меняете компанию.