Ипотека от Возрождения

[SL_ava]

НУ в условии как было написано? Пожалуйста, выбирайте любую страх. компанию, НО тогда проценты выше на 2% годовых. Если не ошибаюсь в ипотечном договоре это есть.

да нет же, +2% - это если совсем без страхования

Ну может и не 2, но повышение процента там точно есть за свою компнию, эх жалко что нет договора под рукой(((

[Eaterina]

Товарищи, подскажите мне, пожалуйста.
Я Вчера позвонила в банк и мне там сказали, что вместе с актом приема-передачи квартиры мне нужно принести кадастровый паспорт, технический паспорт и отчет оценщика. С отчетом все понятно... а вот где все остальное взять ???

[letta]

Подождите, акт п/п вы должны привезти не позднее следующего рабочего дня после его получения в ГВСУ, так что это никак не может быть вместе!

[Eaterina]

Я спросила у сотрудника банка она мне сказала, что без всех остальных документов им акт приема - передачи не нужен...
Но я привезу на всякий случай, либо скан на почту скину....

[letta]

Прочитайте внимательно кредитный договор и ориентируйтесь на его условия. В моем договоре такой пункт есть, про кадастровый и технический паспорта ничего нет. Насколько я понимаю, эти документы нужны будут для регистрации собственности, а получить их можно в БТИ г. Котельники. Кстати, они же аккредитованы б. "Возрождение" на проведение оценки.
Поэтому, начала в банк с актом п/п, потом за всеми остальными документами!

[NeoZoom]

Товарищи, подскажите мне, пожалуйста.
Я Вчера позвонила в банк и мне там сказали, что вместе с актом приема-передачи квартиры мне нужно принести кадастровый паспорт, технический паспорт и отчет оценщика. С отчетом все понятно... а вот где все остальное взять ???

не верьте менеджерам никогда!
верьте договору, ведь именно там ваши обязательства... согласно договора берете акт и не позднее следующего дня несете в банк. В банке обязательно потребуйте чтоб они сняли 2 копии акта, одну пусть возьмут себе, а на второй пусть напишут "копия и оригинал для сверки получены. Дата, подпись, печать"

никаких паспортов договором не предусмотрено.
после получения акта вам необходимо провести оценку квартиры, для этого обратитесь к оценщику. Для оценки потребуется кадастровый паспорт, его берете в БТИ (ростехинвентаризация). Отчет об оценке несете в банк.
сколько это вы будете делать решать вам, никаких сроков для этой процедуры не установлено.

повторяю: менеджерам не верьте
вот пример грамотной ипотеки банка http://www.banki.ru/services/responses/ ... ID=3078842
вывод: если будите верить менеджеру, то вас обвинят во всех смертных грехах, нарушении условий договора и т.д.

[edmonov80]

Друзья, а кто-нибудь знает, могут ли быть какие-то негативные последствия в случае не предоставления в банк никаких документов? Кроме угрозы расторжения договора я имею ввиду. Могут ли они как то ещё "наказать" не ответственного заёмщика?

Как я понял смысла в изменении % ставки теперь нет. С 13.5% она снизится до 13.25. Но при этом нужно:
- потратить кучу времени на подготовку документов для банка (даже не представляю что нужно готовить пока),
- нанять оценщиков и заплатить за их услуги
- оплатить банку комиссию за изменение условий договора (по-моему 5000)

Не хочется тратить время и деньги на то, что нужно только банку.

[NeoZoom]

Друзья, а кто-нибудь знает, могут ли быть какие-то негативные последствия в случае не предоставления в банк никаких документов? Кроме угрозы расторжения договора я имею ввиду. Могут ли они как то ещё "наказать" не ответственного заёмщика?

Как я понял смысла в изменении % ставки теперь нет. С 13.5% она снизится до 13.25. Но при этом нужно:
- потратить кучу времени на подготовку документов для банка (даже не представляю что нужно готовить пока),
- нанять оценщиков и заплатить за их услуги
- оплатить банку комиссию за изменение условий договора (по-моему 5000)

Не хочется тратить время и деньги на то, что нужно только банку.

а что вы имеете в виду?
если то что вы будите долго и очень долго делать оценку квартиры то это не нарушение.
другой вопрос если вы какимто образом оформите собственность без всех необходимых процедур. вот это будет нарушение.

но собственность оформлять полюбому надо... я прописаться там хочу...

[edmonov80]

Да, имею ввиду оформить собственность и не уведомлять об этом банк. Продолжать погашать кредит на старых условиях.

[letta]

но собственность оформлять полюбому надо...

Ну и только после этого можно думать о рефинансировании и подыскивать нормальные, человеческие условия!