Лифты

[Романыч]

Блинн.. а я ступила и не посмотрела на даты на квитанции..а ведь помнила об этом...((( у меня просто за 4 месяца написано.. (( чо делать то? ехать менять?((

Чего вы переживаете, у меня тоже за 4 месяца. Главное то, что написано в акте приемки.

[Омела]

Романыч, ну Вы же понимаете - женщина, эмоции)))) уже не переживаю)))

[ALeXVB]

Смотрим договор с УК:

п. 5.2.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязонностей, предуспотренных настоящим Договором, Управляющая организация несет ответственность, в том числе, по возмещению убытков, в порядке, установленном действующим законодательством РФ

приложение 6
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
Лифт
Неисправности лифта - не более 1 сут
Примечание:
Сроки устранения отдельных неисправностей указанны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

Остается только разобраться, каков этот порядок "в порядке, установленном действующим законодательством РФ", а так же является ли данная неисправность внеплановой "внепланового (непредвиденного) текущего ремонта". Кроме того, необходимо докозательство ваших трат за подъем и конечно же наличие претензий по работе лифтов в УК или видеозапись о том что они в курсе, что неисправность существует так как существует фраза "с момента их обнаружения"

В целом по любому гемор.. моё мнение, что доказательства того, что они в курсе неисправности вполне достаточно, а таким доказательством вполне может быть видео

[NeoZoom]

Мне в понедельник и дверь и окна привезут... как-то страшно становится от суммы подъема на 12-ый этаж...

Мне позвонили и пригласили в понедельник проверить работу лифтов, наличие воды и т.д.
Приеду в 9 утра, так что в это время лифт работать по идее должен

[Романыч]

Смотрим договор с УК:

п. 5.2.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязонностей, предуспотренных настоящим Договором, Управляющая организация несет ответственность, в том числе, по возмещению убытков, в порядке, установленном действующим законодательством РФ

приложение 6
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
Лифт
Неисправности лифта - не более 1 сут
Примечание:
Сроки устранения отдельных неисправностей указанны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

Остается только разобраться, каков этот порядок "в порядке, установленном действующим законодательством РФ", а так же является ли данная неисправность внеплановой "внепланового (непредвиденного) текущего ремонта". Кроме того, необходимо докозательство ваших трат за подъем и конечно же наличие претензий по работе лифтов в УК или видеозапись о том что они в курсе, что неисправность существует так как существует фраза "с момента их обнаружения"

В целом по любому гемор.. моё мнение, что доказательства того, что они в курсе неисправности вполне достаточно, а таким доказательством вполне может быть видео

Дело в том, что УК не приняла лифты у подрядчика, паспорта на лифты отдали в УК на подпись, а руководитель не подписывает т.к. компания "Зуммер" не наладила диспетчерскую связь.

[ALeXVB]

Смотрим договор с УК:

п. 5.2.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязонностей, предуспотренных настоящим Договором, Управляющая организация несет ответственность, в том числе, по возмещению убытков, в порядке, установленном действующим законодательством РФ

приложение 6
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
Лифт
Неисправности лифта - не более 1 сут
Примечание:
Сроки устранения отдельных неисправностей указанны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

Остается только разобраться, каков этот порядок "в порядке, установленном действующим законодательством РФ", а так же является ли данная неисправность внеплановой "внепланового (непредвиденного) текущего ремонта". Кроме того, необходимо докозательство ваших трат за подъем и конечно же наличие претензий по работе лифтов в УК или видеозапись о том что они в курсе, что неисправность существует так как существует фраза "с момента их обнаружения"

В целом по любому гемор.. моё мнение, что доказательства того, что они в курсе неисправности вполне достаточно, а таким доказательством вполне может быть видео

Дело в том, что УК не приняла лифты у подрядчика, паспорта на лифты отдали в УК на подпись, а руководитель не подписывает т.к. компания "Зуммер" не наладила диспетчерскую связь.

Вы договор подписали, они тоже, так что будьте добры следовать собственным пунктам договора... Если на момент подписания договора, лифты уже не работали, почему они не указали это в каком нибудь доп соглашении? Вместо этого, они взяли плату за 4 месяца вперед...

[Vikk]

Итак,состоялся визит группы жильцов в составе трех человек к директору УК "Котельники" г-ну Богатыреву М.Г.

Вкратце было сказано следующее:

---Дом был принят с лифтами не готовыми к немедленной эксплуатации
---Сегодня должна состояться приемка смонтированных лифтов (см документ)
---Даже,если лифты примут сегодня,ранее,чем через неделю они не заработают
---Если жильцы недовольны,они могут "жаловаться В.В. Путину и подавать в суд" (это цитата,произнесено в присутствии трех человек)
---По заявлению жильцов будет сделан перерасчет за время,пока лифты не работали

Нам была предоставлена копия письма



Мы подали заявки на устранение неисправностей,у нас их приняли



Кроме того,было сказано :

---Из - за ареста земли возможны проблемы с подключением домов к горячему водоснабжению и отоплению
---У УК нет финансовой возможности организовать работу офиса на ул Строителей дом 2 в субботу или воскресенье
("Мне нечем платить зарплату")
---Договор управления временный (4 месяца) и "неизвестно,захотим ли мы работать с вами дальше"
---УК "ничего не знает о людях,осуществляющих платный подъем на лифтах и никакого отношения к ним не имеет"


Я опускаю свои эмоции и намеренно привожу только фактически сказанное и выданные документы

[dayofafrica]

К сообщения Олега добавлю, что по нашей просьбе по результатам передачи будет вывешана информация на подъездах - собственно приняли или нет. По крайней мере обещали.

[Anatoli4]

Что то как то все это грустно

[dayofafrica]

Что то как то все это грустно

Будем бороться дальше. Главное, не опускать руки. Делаем то для себя в первую очередь.
Перед УК сегодня заскочил на объект, К лифтам хотел еще добавить странный пропускной режим и домомфоны. Домофон работает по крайней мере в 7 секции 4-го корпуса. Охранник на цепочке, который рядом с будкой ГВСУ, цепочку даже не пытался поднять.