Налог на квартиру

[moonracer]

по калькулятору с коэффициентом 0,2 получается чуть больше 600 руб, а по факту 2,7 тыс. и этого коэффициента нет. У тещи в люберцах он есть и у нее за трешку 210 рублей. правда там кадастровая стоимость в 5 раз ниже моей двушки, хотя дом конца 90-х годов.

[leoseven83]

воспользовался, и увидел ссылку:
Сумма к уплате указана за 1-ый налоговый период введения налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости (с учетом понижающего коэффициента 0.2).
У меня уже несколько лет расчет был по кадастровой стоимости, поэтому коэффициент не действует наверно. Или я не прав.

Так по кадастровой (типа, рыночной) только с 2015г., а до этого по инвентаризационной с коэф. дефлятора (это значительно ниже кадастровой).
У меня по калькулятору получилось больше (ок.700руб.), чем по факту начислила налоговая (ок.500), делаю скидку, что в калькуляторе применяется кадастровая стоимость на 2016г., а не 2015г. Но точно не 1000 и более за двушку.

[moonracer]

А у меня инвентаризационной не было никогда, с самого начала была кадастровая, уже года четыре так плачу, как дурак. Спасибо солиду, что правильно все оформил при сдачи дома.

[smile]

Солидовский дом - Строителей 1. кадастровая стоит 2 795 450 , 62,5 квм. Налог пришел 559 руб. ставка 0,1. ДО этого вообще налоги не приходили..

[Юлиj]

Скажите, какую налоговую ставку посчитали?
Тоже пришло письмо с налогом, но взяли ставку 0,5%, вместо 0,1%, а квартиру посчитали как "Иные строения,​ помещения и сооружения", хотя должно быть "жилое помещение (квартира)"...
И еще за 2015 год должен быть понижающий коэффициент 0,2.
За однокомнатную квартиру (38,3м) насчитали 2535 руб., кадастровая стоимость 3 960тыс.

Мне посчитали налоговую ставку 0,1, коэф. к налоговому периоду 0,2.

[Елена45]

А у меня инвентаризационной не было никогда, с самого начала была кадастровая, уже года четыре так плачу, как дурак. Спасибо солиду, что правильно все оформил при сдачи дома.

По кадастровой стоимости должны считать только за 2015 (в уведомлении стоит индекс "К") и дальше. До этого года должна быть инвентаризационная оценка (в уведомлении индекс "И").
Принцип расчета налога тоже разный за 2015 и до этого года.
Думаю, за однушку примерно должно выходить 300-500руб. За двушку 600-1000 руб.
У меня указан кадастр 2 552 081, ставка 0,5 (иные строения), налог 1276, площадь 38,8.
Написала письмо в налоговую, жду перерасчёт.

[Елена45]

А у меня инвентаризационной не было никогда, с самого начала была кадастровая, уже года четыре так плачу, как дурак. Спасибо солиду, что правильно все оформил при сдачи дома.

Солид здесь не причём. Оценку раньше делало БТИ, а теперь Росреестр.

[Елена45]

по калькулятору с коэффициентом 0,2 получается чуть больше 600 руб, а по факту 2,7 тыс. и этого коэффициента нет. У тещи в люберцах он есть и у нее за трешку 210 рублей. правда там кадастровая стоимость в 5 раз ниже моей двушки, хотя дом конца 90-х годов.

Посмотрите внимательно уведомление.
Налоговая ставка должна быть 0,1
Статус - квартира, а не "иные строения"
Коэффициент к налоговому периоду 0,2
Доля владения - правильно указана.
Если из этого что-то не так, пишите в налоговую, чтобы исправляли.
Не может быть такого большого налога за один год.

[NataliKA]

У меня указан кадастр 2 552 081, ставка 0,5 (иные строения), налог 1276, площадь 38,8.
Написала письмо в налоговую, жду перерасчёт.

Елена, Вам прислали перерасчет или сделали хоть его?
17/10 и еще несколько раз каждый месяц писала заявление на сайте ФСН. Перерасчета до сих пор нет.
А задолженность уже стоит и пени идут.

[NataliKA]

по калькулятору с коэффициентом 0,2 получается чуть больше 600 руб, а по факту 2,7 тыс. и этого коэффициента нет. У тещи в люберцах он есть и у нее за трешку 210 рублей. правда там кадастровая стоимость в 5 раз ниже моей двушки, хотя дом конца 90-х годов.

Посмотрите внимательно уведомление.
Налоговая ставка должна быть 0,1
Статус - квартира, а не "иные строения"
Коэффициент к налоговому периоду 0,2
Доля владения - правильно указана.
Если из этого что-то не так, пишите в налоговую, чтобы исправляли.
Не может быть такого большого налога за один год.

На днях прислали уведомление, что сделали перерасчет. Захожу в личный кабинет, исправили:
1) "иные строения" на "квартиры", тем самым налоговая ставка стала 0,1%, вместо 0,5%, коэфф. так и остался 0,2.
2) Сам налог за 2015 год вместо 2 532 руб, стал в 10 !!! раз меньше, 256 руб как и было до этого...
3) В перерасчете за 2015 год налоговая база от кадастровой стоимости стоит почти 1 282 тыс ( это наверное, с вычетом 20м), кадастр. стоимость за 2015 - 2 532 тыс руб.
4) Добавилась кадастровая стоимость за 2016, была только за 2015 и почему-то за 2016 год стала в 1,5 раза больше....

Налоговая база:
01.01.2015 - 2 532 тыс. руб.
01.01.2016 - 3 960 тыс. руб.

Еще непонятно с площадью квартиры...В СоС стоит 38.3, в кадастровой стоимости стоит 40.5....