УК Котельники...

[ALeXVB]

Хочу поделиться мыслями про общ. дом. нужды в наших квитанциях. Есть Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 в которых написано:
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
Т.е. УК должна навестить неплательщика и составить с ним акт проверки, либо акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета. Ну отсюда 2 исхода: либо неплательщик заплатит по показаниям в акте, либо согласно пункту 60 плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Вопрос в следующим, будет ли в реальности УК заниматься этим или ей проще так и дальше раскидывать всю разницу по воде на жильцов, и как это отследить?

А мене вот интересно, сейчас они раскидали общедомовой расход.. тоесть то что не попало по щетчикам...
Напимер: В дом поступило воды "А" кубов, жильцы оплатили по счетчикам "Б" кубов, а "В" кубов раскидано на всех как общедомовые... тоесть А=Б+В
По прошествии некоторого времени, по счетчикам платят неплатильщики в колличестве "В" кубов, за них добросовесные жильцы уже ранее оплатили... и тут вопрос, кто нибудь вернет жильцам то что они заплатили за не платильщиков?
Естественно всё это при условии что УК не снимает показания с счётчиков, а ждет когда к ним принесут циферки и раскидывает разницу между всеми...

[assad]

Насчет ТО: посмотрите, в какие суммы выливаются простые уборки,прочистки,протирки,которых никогда не будет.
Будем платить??? Расшифровка ТО: посмотрите, зачем нам с вами за наш счет празднование праздников?
А про утепление входных дверей ( 4 под), и оперативную замену стекол я вообще молчу...Бедем платить?
А на соседней ветке товарисч решил не платить,и УК специально создала проблему, в результате забился кан стояк,
у него зафонтанировал унитаз, а УК отказалась ему чинить пока он не заплатит по счетам, в тч ОДН.
Будем платить? Не надо развращать УК- у нее цель - прибыль любой ценой. Сейчас будем платить по поводу и без-
готовьтесь платить всегда столько сколько скажут. ИМХО- не должны собственники бодаться сами, многие не подкованы
юридически, но государство отдало нас на заклание, чтобы опять устроить нестабильность...

[Vikk]

Вот как это может быть,что на ОБЩЕДОМОВЫЕ нужды с ОДНОЙ только моей квартиры уходит объем воды в 2 тонны?
Этот объем воды примерно равен тому,какой потребляет семья из 3 человек за месяц.

напрашивается вывод о том,что с меня требуют оплату "за того парня"

[ALeXVB]

Вот как это может быть,что на ОБЩЕДОМОВЫЕ нужды с ОДНОЙ только моей квартиры уходит объем воды, в 2 тонны?
Этот объем воды примерно равен тому,какой потребляет семья из 3 человек за месяц.

напрашивается вывод о том,что с меня требуют оплату "за того парня"

Напрашивается вывод, что ровно половина живущих не платит по расходу... и в очередной месяц заплатят за них... а когда ремонтники наконец съедут с квартир и хазяева заплатят за весь период разом, вам ваши деньги УК уже и не вернет... и так УК будет еще долго деньги ни с чего получать...

[NeoZoom]

Олег, специально для тебя

15 февраля 2013 г. Мною была получен и позднее оплачен счет-извещение на оплату коммунальных услуг за январь 2013г.
Согласно представленной информации расход воды ООО УК «Котельники» на общедомовые нужды представленный к оплате составил:
Холодная вода: 848,21 м3;
Горячая вода: 456,17 м3;
Водоотведение: 1304,38 м3;
Учитывая, что в каждой квартире дома установлены прибора учета задействованные в автоматической системе учета потребления воды, прошу Вас объяснить на какие нужды ООО «УК «Котельники» осуществляя обслуживание дома, израсходовало 1304,38 м3 воды из общепотребленных домом 2637 м3 (50 % от общего потребления). Данный объем воды потребленный на общедомовые нужды является неприемлемым.
Учитывая, что в соответствии с Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вода, расходуемая ООО «УК «Котельники» на общедомовые нужды оплачивается в равной степени всеми жильцами дома, настоящим требую снизить расход воды на общедомовые нужды до приемлемой величины. Объем воды потребляемый на общедомовые нужды должен быть сопоставим с величиной, рассчитываемой в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. N306.
Информирую Вас, что в случае повторного нерационального использования воды ООО УК «Котельники» Я буду вынужден обратиться в вышестоящую инстанцию.

[Vikk]

Олег, специально для тебя

Спасибо!
Видимо,придется переписать это заявление слово-в-слово и направить его для начала в УК,а потом и в Прокуратуру.

[Ant]

А что вы имеете ввиду: "установлены приборы учета задействованные в автоматической системе учета потребления воды"? Под автоматической системой понимается уходящие в никуда провода в стояке...? Вот интересно кто ответственный за подключение этой системы, может это должен был сделать еще застройщик? Или может всем написать коллективное заявление в УК с требованием подключения счетчиков к автомат.системе учета?

[NeoZoom]

А что вы имеете ввиду: "установлены приборы учета задействованные в автоматической системе учета потребления воды"? Под автоматической системой понимается уходящие в никуда провода в стояке...? Вот интересно кто ответственный за подключение этой системы, может это должен был сделать еще застройщик? Или может всем написать коллективное заявление в УК с требованием подключения счетчиков к автомат.системе учета?

собстна мне не важно кто там не включил эту систему! как факт счетчики стоят, провода от них идут... за систему учета мы тож заплатили, ук ее обслуживает якобы...
короче прокуратура должна разобраться куда делась эта система.... может ее уже украли...
заметим дом еще на гарантии! и если система не работает ГВСУ обязано ее подчинить!

а вообще вся проблема в том что эта система не работает, еслиб она работала, то счета за ОДН былиб адекватны, ведь ОДН это вода на мойку полов, мойку мусоропровода, сартир который на 1м этаже...
еще очень интересный вопрос по 2му дому это первый нежилой этаж... интересно в ОДН учтена вода которую офис УК потребил?

[AndreyKot]

Хочу поделиться мыслями про общ. дом. нужды в наших квитанциях. Есть Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 в которых написано:
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
Т.е. УК должна навестить неплательщика и составить с ним акт проверки, либо акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета. Ну отсюда 2 исхода: либо неплательщик заплатит по показаниям в акте, либо согласно пункту 60 плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Вопрос в следующим, будет ли в реальности УК заниматься этим или ей проще так и дальше раскидывать всю разницу по воде на жильцов, и как это отследить?

УК этим заниматься будет. Создан абонентский отдел в составе 3-х человек. Скоро они закончат обход мкр. Южный и следующие на очереди Ваши дома.

[D A B]

УК этим заниматься будет..

Андрей! Добрый день!
С возвращением!
Диалог продолжается ?