Ипотека от Возрождения

[ALeXVB]

собственно банк поднял процентные ставки после регистрации права собственности.
теперь смысла проводить пересчет и оплачивать дополнительную комиссию нет
думаю подождать с регистрацией собственности до лучших времен

Если так, то фигово... мне до Монолитов еще ждать и ждать, так что посмотрим что будет после нового года... (

[NeoZoom]

да и чтоб не пугались на счет собственности отмечу что получить налоговый вычет при ДДУ можно на основании акта приема-передачи (без наличия права собственности)...
короч смысла оставаться в этом банке особого нет... но к сожалению при рефинансировании теряется возможность делать налоговый вычет по оплаченым процентам. в общем все надо считать, включая возможность повторного снижения ставки в Банке Возрождение (разница процентных ставок умноженное на остаток - уж больно высока плата)

[Snu]

Это откуда такие дровишки???

это собственно с их сайта http://www.vbank.ru/personal/assistant_ ... _kvartira/
короче толку от перерасчета 0,25%... + затраты 5000 руб.

http://www.vbank.ru/personal/assistant_ ... novostroy/
ну на сайте написано только:
Процентная ставка после регистрации права собственности и ипотеки-
Процентная ставка пересчитывается в соответствии с условиями вторичного рынка на момент пересчета. При этом преференции и скидки для различных категорий клиентов не применяются.


где тут про увеличение?

[dayofafrica]

Это откуда такие дровишки???

это собственно с их сайта http://www.vbank.ru/personal/assistant_ ... _kvartira/
короче толку от перерасчета 0,25%... + затраты 5000 руб.

Привет. вот смотрю на сайте банка
Базовая процентная ставка на этапе строительства:
- 13,25% годовых, если размер первоначального взноса от 50% (включительно),
- 14,25% годовых, если размер первоначального взноса до 50%
И далее
Процентная ставка после регистрации права собственности и ипотеки:
Процентная ставка пересчитывается в соответствии с условиями вторичного рынка на момент пересчета.

Насколько я знаю, средний процент на вторичке счас 12,52 %
Или я не то смотрю?

[Snu]

а..нашла...
После регистрации права собственности и ипотеки на жилье, приобретенное на этапе строительства:

при отсутствии страхования жизни, здоровья и потери трудоспособности +2,0% к ставке по кредиту;
при наличии страхования жизни, здоровья и потери трудоспособности +0% к ставке по кредиту.

Это вы при условии отсутствия страхования.
Понятно.

[NeoZoom]

Когда я заключал договор процентные ставки на вторичке были
12% годовых при размере первоначального взноса от 50% (включительно), при этом скидки для различных категорий клиентов не распространяются.
12,5% годовых при размере первоначального взноса до 50%

теперь
12,75% годовых при размере первоначального взноса от 50% (включительно), при этом скидки для различных категорий клиентов не распространяются.
13,25% годовых при размере первоначального взноса до 50%

Где тут вы не видите повышения?

к сожалению в договоре у нас не зафиксированы ставки при оформлении собственности...
Для особо непонимающих объясняю: сейчас у меня ставка 13,5%, надеялся что будет после собственности 12,5%, но теперь будет 13,25% + оплата 5000 руб!

[dayofafrica]

а..нашла...
После регистрации права собственности и ипотеки на жилье, приобретенное на этапе строительства:

при отсутствии страхования жизни, здоровья и потери трудоспособности +2,0% к ставке по кредиту;
при наличии страхования жизни, здоровья и потери трудоспособности +0% к ставке по кредиту.

Это вы при условии отсутствия страхования.
Понятно.

А разве банк дает кредит без страховки?

[Snu]

Когда я заключал договор процентные ставки на вторичке были
12% годовых при размере первоначального взноса от 50% (включительно), при этом скидки для различных категорий клиентов не распространяются.
12,5% годовых при размере первоначального взноса до 50%

теперь
12,75% годовых при размере первоначального взноса от 50% (включительно), при этом скидки для различных категорий клиентов не распространяются.
13,25% годовых при размере первоначального взноса до 50%

Где тут вы не видите повышения?

ну вы интересный, откуда мы должны знать на каких условиях Вы заключали договор?!)))))

[dayofafrica]

Когда я заключал договор процентные ставки на вторичке были
12% годовых при размере первоначального взноса от 50% (включительно), при этом скидки для различных категорий клиентов не распространяются.
12,5% годовых при размере первоначального взноса до 50%

теперь
12,75% годовых при размере первоначального взноса от 50% (включительно), при этом скидки для различных категорий клиентов не распространяются.
13,25% годовых при размере первоначального взноса до 50%

Где тут вы не видите повышения?

к сожалению в договоре у нас не зафиксированы ставки при оформлении собственности...
Для особо непонимающих объясняю: сейчас у меня ставка 13,5%, надеялся что будет после собственности 12,5%, но теперь будет 13,25% + оплата 5000 руб!

Эт вы удачно взяли. Я брал то ли по 13,25 то ли по 13,5 непомню, надо в договоре посмотреть.

[NeoZoom]

ну вы интересный, откуда мы должны знать на каких условиях Вы заключали договор?!)))))

вообще данные условия были известны всем кто связался с этим Банком.