Страница 1 из 56

Арест земли и земельные вопросы

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 10:16
NeoZoom
Хватит делать людям мозг! собственность на квартиры регистрируется!
первое свидетельство выдано 10.12.12

На землю под застройкой (участок 50:22:005 01 01:0159) наложен Арест, данное ограничение зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии за № 50-50-22/086/2012-188 от от 28.08.2012.

Предварительная информация, что Арест наложен одинцовским Судом в рамках уголовных дел ХХХ. Дела по земле под Метро и долгу Игорю Аккуратову объединены в одно делопроизводство.

24.11.2011 г. СУ МУ МВД России «Люберецкое» было возбуждено уголовное дело № № по признакам преступления, предусмотренного ст. 293 ч. 1 УК РФ в отношении неустановленных сотрудников Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, допустивших реализацию по заниженной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, <адрес>, по договору, заключенному 19.03.2010 г. между ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>», что повлекло причинение Российской Федерации ущерба в размере <данные изъяты> млн. руб.

30.03.2012 г. действия неустановленных должностных лиц ТУ Росимущества по Московской области были переквалифицированы по признакам преступления, предусмотренного ст. 285 ч. 1 УК РФ.

В ходе следствия было установлено, что должностные лица ТУ Росимущества по Московской области действовали в интересах фактического владельца ООО «<данные изъяты>» Ровнера Я.Ш.-Б.

02.12.2011 г. в отношении Ровнера Я.Ш.-Б. СУ УВД ЦАО ГУ МВД России по г. Москве было возбуждено уголовное дело № № по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ. В ходе расследования данного дела было установлено, что Ровнер Я.Ш.-Б. представляясь единственным учредителем ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», с целью хищения денежных средств, под предлогом получения займа для строительства торгового комплекса на земельных участках, принадлежащим указанным обществам, расположенных по адресу: Московская область, <адрес> 13.08.2009 г. получил от ФИО15 <данные изъяты> евро, которые присвоил, распорядившись по своему усмотрению.

20.06.2012 г. руководителем СО по г. Одинцово ГСУ СУ РФ по Московской области было вынесено постановление о соединении уголовных № № и № № в одно производство, с присвоением соединенному делу № №.


По месту жительства участников дел прошли обыски, что собственно указано в решении кассационной инстанции: судебный акт Одинцовского городского суда оставить без изменений. (http://www.mosoblsud.ru/hearing.php?cty ... image.y=17)

В связи с арестом земли с 28.08 договоры уступки и долевого участия палата не регистрирует (о чем сообщают менеджеры Синди и ГВСУ)...
однако на портале росреестра найдены ДДУ зарегистрированные после 28.08.2012г. Пример - ДДУ с ипотекой - № 50-50-62/140/2012-255 от 05.09.2012 (Залог в силу закона)

Вот тем кто сейчас купил (оплатил 40 тыш + стоимость квартиры) и кому придет отказ в регистрации договора участия или цессии конкретно не повезло... Получается что Вы оплатили деньги и не являетесь правообладателем квартиры. Вероятно деньги вернуть будет не так просто.

Совет всем: Менеджерам не верьте что арест снимут... Сколько продлится арест и снимут ли его неизвестно.

Вы вправе потребовать возврата уплаченных денежных средств за квартиру. В случае отказа срочно обращайтесь к юристу и в роспотребнадзор!

Всех кто имеет на руках зарегистрированные договоры эта информация не касается. На вопрос что нам делать с арестом в регистрационной палате мне ответили тупо идти подавать документы на оформление права собственности.

Re: АРЕСТ ЗЕМЛИ

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 10:19
Олечка
А нам это точно ничем не грозит?

Re: АРЕСТ ЗЕМЛИ

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 10:21
NeoZoom
Олечка писал(а):А нам это точно ничем не грозит?

я звонил в рег палату мне сказали не переживать если договор зарегистрирован

Re: АРЕСТ ЗЕМЛИ

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 10:23
Олечка
а верить им можно вообще, чета мне неспокойно стало..

Re: АРЕСТ ЗЕМЛИ

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 10:27
Романыч
Олечка писал(а):а верить им можно вообще, чета мне неспокойно стало..

Ну так вы сходите к ним с договором и они вам все расскажут.
А вообще, верить можно только себе и более никому. :D

Re: АРЕСТ ЗЕМЛИ

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 10:31
thehappyone
товарищи, а помните у нас было тоже в договоре ДДУ, что ГВСУ обязано сделать "все возможное" для регистрации в регпалате договора)) ихмо оч. грамотный ход. И сумма нашего платежа на млн-ы.
Конкретно пункт договора могу вечером дома посмотреть))

Оффтоп.
Вообще и нас жалко, и кого ДДУ уже зарегистрирован в регпалате и неизв., будут ли проблемы при оформил. собственности, и тех жалко, кто те же монолиты оформил и им еще ДДУ в рег.палате не зарегистрировали. И тут арест и все приостановлено.

Re: АРЕСТ ЗЕМЛИ

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 10:40
ALeXVB
thehappyone писал(а):товарищи, а помните у нас было тоже в договоре ДДУ, что ГВСУ обязано сделать "все возможное" для регистрации в регпалате договора)) ихмо оч. грамотный ход. И сумма нашего платежа на млн-ы.
Конкретно пункт договора могу вечером дома посмотреть))

Оффтоп.
Вообще и нас жалко, и кого ДДУ уже зарегистрирован в регпалате и неизв., будут ли проблемы при оформил. собственности, и тех жалко, кто те же монолиты оформил и им еще ДДУ в рег.палате не зарегистрировали. И тут арест и все приостановлено.


Я монолит оформил и всё нормально, штамп стоит...
Другое дело, если у ГВСУ остались не зарегистрированные договоры по монолиту, тогда может пипец настать, так как число собственников может оказаться меньше 50%, а платить то за общедомовые нужды надо... не видать нам тогда ТСЖ и квартплата будет немерянной... а уж за электричество, ведь естественного освещения в общедомовых корридорах монолита нету..

Re: АРЕСТ ЗЕМЛИ

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 10:43
Романыч
ALeXVB писал(а):
thehappyone писал(а):товарищи, а помните у нас было тоже в договоре ДДУ, что ГВСУ обязано сделать "все возможное" для регистрации в регпалате договора)) ихмо оч. грамотный ход. И сумма нашего платежа на млн-ы.
Конкретно пункт договора могу вечером дома посмотреть))

Оффтоп.
Вообще и нас жалко, и кого ДДУ уже зарегистрирован в регпалате и неизв., будут ли проблемы при оформил. собственности, и тех жалко, кто те же монолиты оформил и им еще ДДУ в рег.палате не зарегистрировали. И тут арест и все приостановлено.


Я монолит оформил и всё нормально, штамп стоит...
Другое дело, если у ГВСУ остались не зарегистрированные договоры по монолиту, тогда может пипец настать, так как число собственников может оказаться меньше 50%, а платить то за общедомовые нужды надо... не видать нам тогда ТСЖ и квартплата будет немерянной... а уж за электричество, ведь естественного освещения в общедомовых корридорах монолита нету..

Возможно при аресте земли и гос комиссию пройти не получится, я правда точно не знаю.
Так, что и акты передачи не дадут и платить не за что не надо. :)-(:

Re: АРЕСТ ЗЕМЛИ

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 10:51
SL_ava
Мне вот непонятен смысл ареста. Ведь дома то уже построены и люди вселяются туда, как решение суда может повлиять на это? Не будут же в конце концов дома то ломать они.

Re: АРЕСТ ЗЕМЛИ

СообщениеДобавлено: 12 сен 2012, 11:04
NeoZoom
SL_ava писал(а):Мне вот непонятен смысл ареста. Ведь дома то уже построены и люди вселяются туда, как решение суда может повлиять на это? Не будут же в конце концов дома то ломать они.

арест предварительно наложен в рамках уголовного дела по хищению земли под метро. собственник просто земли один и тотж
наложили арест на всю собственность